Решение по делу № 2-364/2015 от 13.07.2015

                                                                                                                            Дел № 2-364/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Борисовка 13 июля 2015 года

Мировой судья судебного участка № 2 Борисовского района Белгородской области Тимофеева Л.Н.,

при секретаре Шинкарь А.Л.,

с участием истца Волковой А.П., представителя ответчика Попитченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Борисовскому муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА2>, около 14 час. 50 мин. Волкова А.П. припарковалапринадлежащий ей автомобиль <ОБЕЗЛИЧЕНО> возле многоквартирного  жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пос. Борисовка Белгородской области. В то время когда Волкова А.П. относила пакеты с продуктами в свою квартиру, с крыши дома, сорвался лист шифера и упав на автомобиль истца, причинил ему повреждения.

Дело инициировано иском Волковой А.П., просит взыскать с ответчика БМУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» ущерб в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также судебные расходы, состоящие из оплаты услуг эксперта - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., оплаты сведений из Белгородского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - <ОБЕЗЛИЧЕНО>  оплаты госпошлины - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также возместить моральный вред в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Истец Волкова А.П. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Попитченко С.В. исковые требования не признал.

В судебном заседании истец Волкова А.П. пояснила, что имеет в собственности автомобиль <ОБЕЗЛИЧЕНО>, с государственным регистрационным знаком <НОМЕР>, серо-сине-зеленого цвета<ОБЕЗЛИЧЕНО> года выпуска. <ДАТА2> около 14 час. 50 мин. приехала домой из магазина и оставила автомобиль возле дома <НОМЕР> в котором находится ее квартира. Пока она относила пакеты, услышала звук включившейся сигнализации ее автомобиля. Выйдя на улицу, увидела, что автомобилю причинены повреждения, а на земле лежат куски шифера. В это время во дворе находилась <ФИО1>, которая в тот же день позвонила в диспетчерскую коммунхоза по вопросу ремонта крыши. Работники коммунхоза приехали через несколько дней и перекрыли козырек над «слуховым» окном, остальная крыша дома выполнена из мягкой кровли.  По факту причинения ущерба она обратилась в полицию и была проведена проверка. <ДАТА3> участковым уполномоченным полиции было принято постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. В связи с тем,  что многоквартирный жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> находится в хозяйственном ведении БМУП «ЖКХ», считает, что эта организация должна возместить причиненный ущерб. Она была вынуждена обратиться к эксперту по вопросу определения размера причиненного ущерба, а также нести расходы связанные с уплатой работы эксперта и получения сведений из гидрометцентра.  Кроме того, она испытала нравственные страдания из-за того, что ее автомобиль находится в таком состоянии, просит компенсировать моральный вред.

Представитель ответчика Попитченко С.В. пояснил, что управление многоквартирным жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пос. Борисовка осуществляется ТСЖ «Гагаринское», а предприятие жилищно-коммунального хозяйства осуществляет лишь обслуживание дома.  В 2010 году ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» произвело капитальный ремонт крыши дома <НОМЕР>, заменив шифер на мягкую кровлю. Гарантийный срок выполненных работ составляет пять лет и на дату  причинения ущерба, еще не истек. Кроме того, согласно акта от <ДАТА4> весеннего осмотра крыши дома, кровля на момент осмотра находилась в исправном состоянии. Просит в иске отказать, так как вина ответчика в причинении ущерба не установлена. Собственник  сам виноват в том, что не принял должных мер к сохранности своего имущества.  Кроме того, никаких заявок в диспетчерскую предприятия от жильцов дома <НОМЕР> по вопросу ремонта крыши, не поступало. <ДАТА5> была заявка на ремонт крыши жилых домов по переулку <ОБЕЗЛИЧЕНО> и по ул. <АДРЕС>, кто перекрывал козырек на крыше дома <НОМЕР>, ему не известно. Что касается ТСЖ «Гагаринского», то действительно, оно существует формально, а все работы по  обслуживанию жилого дома выполняются БМУП «ЖКХ».

Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО1> пояснила, что проживает в одном доме с истицей. <ДАТА2> она гуляла с внуком во дворе и видела, что к дому подъехала Волкова А.П. на своем автомобиле. В тот день было ветрено. Как лист шифера сорвался с крыши и упал на автомобиль Волковой, не видела, но слышала, что сработала охранная сигнализация. Когда подошла ближе, увидела, что автомобиль поврежден, а на земле лежат куски шифера. Она в тот же день позвонила в диспетчерскую коммунхоза и сделала заявку на ремонт крыши над «слуховым» окном. Ей сказали, что уже конец рабочего дня, и никто не приедет, заверив,  что заявку приняли. Через несколько дней, во дворе стоял кран и козырек над «слуховым» окном был перекрыт шифером. Лично она работников не видела, но со слов жильцов ей об этом известно. В то же время,  если бы не сделали козырек, то вода от дождя попадала бы в подъезд. Она в настоящее время еще числится председателем ТСЖ «Гагаринское», но фактически жилой дом находится в хозяйственном ведении  БМУП «ЖКХ».

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предоставленным истцом и ответчиком доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными в части.

Заявителем представлены суду убедительные и достоверные доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба имуществу истца и его размер.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании установлено, что Волкова А.В. проживает в кв. <НОМЕР> многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пос. Борисовка Белгородской области. Представительответчика подтвердил, что данный дом находится в хозяйственном ведении БМУП «ЖКХ» п. Борисовка.

<ДАТА2>,  около 14 час. 50 мин. на припаркованный возле дома автомобиль, принадлежащий Волковой А.П. упал лист шифера и причинил следующие повреждения: общую деформацию переднего левого крыла, излом;  деформацию в левой части  капота на площади 30 % (л.д. 20, материал проверки).

Согласно Заключению эксперта  ООО «Гарант-Плюс» <НОМЕР> от  <ДАТА4>, стоимость восстановительного ремонта транспортного средства <ОБЕЗЛИЧЕНО> с государственным регистрационным знаком  <НОМЕР>, с учетом износа на заменяемые детали составила <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (л.д. 17).

  Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности и имуществу гражданина возмещается в полном объеме виновным причинителем вреда, если иное не предусмотрено законом. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

  Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

  Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (пункты 1 и 2 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ).

  В качестве одного из способов управления многоквартирным домом часть 2 статьи 161 Кодекса предусматривает управление управляющей организацией.

  Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

  При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 10, 11, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА7> N 491, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; текущий и капитальный ремонт. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

  В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в числе прочего, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

  Из пояснений сторон  и свидетеля установлено, что Товарищество собственников жилья «Гагаринское» существует формально, а все работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляет БМУП «ЖКХ». Именно этой организации наниматели и собственники жилых помещений дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> оплачивают коммунальные платежи.

Актом <НОМЕР> весеннего осмотра жилого дома от <ДАТА4> подтверждается, что сотрудниками ЖКХ был обследован многоквартирный жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> и установлено, что кровля дома находится в удовлетворительном состоянии (л.д. 40).

Таким образом, осуществляя фактическое обслуживание общедомового имущества и получая за это вознаграждение в виде коммунальных платежей, Борисовское муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» должно нести ответственность за причинение вреда имуществу вследствие ненадлежащего состояния кровли жилого дома, в т.ч. шиферного козырька над «слуховым окном».

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что <ДАТА2> в пос. Борисовка наблюдался юго-западный ветер со скоростью 8 м/с и максимальными порывами до 17 м/с (л.д. 29).

Доводы представителя ответчика о том, что никто не обращался в диспетчерскую предприятия <ДАТА2>, по поводу ремонта крыши не могут быть приняты во внимание судом, так как работники состоят в зависимом положении от руководства предприятия в силу трудовых отношений. Установленный факт, что козырек был отремонтирован служит подтверждением того, что сами жильцы не смогли бы совершить данные работы по причине отсутствия необходимой техники, в частности подъемного крана.

Предоставленный ответчиком крановый путевой лист от <ДАТА5> не может служить достаточным доказательством того,  что работы по ремонту козырька не могли быть выполнены  работниками ЖКХ в любой другой день.    

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ компенсации подлежит моральный вред с ответчика в случае причинения его действиями, нарушающими личные неимущетвенные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину неимущественные блага.

В данном случае спор разрешается о защите имущественного права, на которое положения ст. 151 ГК РФ не распространяются.

Истец при  защите своих прав понес судебные расходы, состоящие из оплаты труда эксперта - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., оплаты получения информации о состоянии окружающей среды - 672 руб. 80 коп. и оплаты госпошлины - <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

  В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Иск Волковой <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Борисовскому муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» о возмещении материального ущерба  признать обоснованным частично.

           Обязать Борисовское муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» выплатить в пользу Волковой <ОБЕЗЛИЧЕНО> ущерб в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также судебные расходы в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>

             Иск в части взыскания компенсации морального вреда -отклонить.

             При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление  в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Борисовский районный суд Белгородской областичерез мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В суд кассационной  инстанции решение может быть обжаловано в течении шести  месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на апелляционное обжалование судебного постановления.

Мировой судья Л.Н. ТимофееваСПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2015 года.

Мировой судья Л.Н. Тимофеева