Решение по делу № 2-239/2012 от 12.04.2012

РЕШЕНИЕ

  Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                     г.о. Кинель

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Чубовское» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за жилищные услуги в солидарном порядке,

            УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с  вышеуказанным иском к ответчику. В заявлении указал, что ООО ЖКХ «Чубовское» предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчик <ФИО3>, проживая по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик оплату не производила.

Задолженность ответчика за жилищные услуги согласно норм и тарифов, установленных Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 5419 руб. 71 коп. <ДАТА4> и <ДАТА5> ответчику было направлено предупреждение о погашении задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена.

<ФИО4> и <ФИО5>, проживая совместно с <ФИО3> несут солидарную ответственность по оплате жилищных услуг.

Истец просит взыскать с ответчиков <ФИО3>, <ФИО4> и <ФИО5> солидарно задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 5419 руб. 71 коп. и государственную пошлину в размере 400 руб.

Представитель истца по доверенности <ФИО6> в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ООО ЖКХ «Чубовское» в с. <АДРЕС> района осуществляло работы по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники жилых помещений в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> на общем собрании, проведенном <ДАТА6>, выбрали непосредственное управление собственниками помещений в своем многоквартирном доме. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или выполняющими) работы. На основании принятого решения о выборе способа управления домом собственники жилых помещений заключили  с ООО  ЖКХ «Чубовское» договора подряда на проведение работ, указанных в приложении к договорам, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Перечень работ был установлен органами местного самоуправления в лице Собрания представителей муниципального района <АДРЕС>. На общем собрании собственников жилых помещений не был установлен размер платы за услуги, поэтому он был установлен органом местного самоуправления. В связи с этим ООО ЖКХ «Чубовское» применялись тарифы, устанавливаемые Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС>.  Ответчик <ФИО3>, проживая по указанному адресу, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в период с <ДАТА7> по <ДАТА8> оплату не производила. Задолженность за жилищные услуги согласно норм и  тарифов, установленных Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС>, за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет 5419 рублей 71 копейку. <ДАТА9> и <ДАТА10> <ФИО3> направлялись предупреждения о погашении задолженности, но до настоящего времени данная задолженность не погашена. <ФИО4> и <ФИО5>, проживая совместно с <ФИО3>, несут солидарную ответственность по оплате жилищных услуг. Просил взыскать с ответчиков <ФИО3>, <ФИО4> и <ФИО5> в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» солидарно задолженность по оплате жилищных услуг в размере 5419 рублей 71 копейку и расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Ответчики <ФИО3>, <ФИО4> и <ФИО5> в судебное заседание не явились дважды, отзыв на заявленные требования не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

  Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылаются.

Судом установлено, что ответчики <ФИО3>, <ФИО4> и <ФИО5> зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> (л.д.6).

Согласно  ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ  граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков по жилищным платежам за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет 5419 рублей 71 копейку (л.д.7).

 Истцы направляли в адрес ответчиков предупреждение  <ДАТА4> и <ДАТА5> о добровольном погашении задолженности, однако задолженность не погашена до настоящего времени, поэтому они обратились в суд (л.д.10).

Согласно жилищного законодательства Российской Федерации, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений и в соответствии с п.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1-непосредственное управление, 2-управление товариществом собственников жилья, 3-управление управляющей организацией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебное заседание представлены подлинник и копия протокола <НОМЕР> собрания собственников помещений  жилого многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> от <ДАТА6>, где большинством голосов решили выбрать непосредственное управление собственниками (л.д.8-9).

Истец предоставил суду перечень работ, входящих в плату за содержание жилья,  решения Собрания представителей муниципального района <АДРЕС> области «Об утверждении тарифов…» (л.д.11-13).

Из представленных истцом доказательств по делу следует, что с 2007 года по январь 2011 года ответчики оплачивали по квитанциям истца жилищные услуги. А с <ДАТА7> и по <ДАТА8> перестали платить.

Расчеты суммы задолженности ответчиков перед истцом в размере 5419 рублей 71 копейку, признаны судом  правильными.

На основании изложенного, суд приходит к мнению, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 400 рублей,  уплаченная истцом при подаче иска в суд.

             Руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Иск ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Чубовское» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за жилищные услуги в солидарном порядке удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» солидарно задолженность по оплате жилищных услуг за период <ДАТА7> по <ДАТА8> в сумме  5 419 (пять тысяч четыреста девятнадцать) рублей 71 копейку.

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка  <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                               <ФИО1>