Решение по делу № 2-1677/2013 от 12.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2013 года г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4

Мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Гросул А.В., при секретаре Удаловой Ю.А., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (выданной сроком на 1 год), ответчиков Загребиной Ю.А. и Загребина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области к ЗАГРЕБИНОЙ Юлии Александровне и ЗАГРЕБИНУ Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области обратилось к мировому судье с иском к ответчику Загребиной Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в общежитии, расположенном по адресу <АДРЕС> (комната № 310), которое согласно договора оперативного управления <НОМЕР> от <ДАТА3> находится на оперативном управлении ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области. За период с января 2012 года по март 2013 года, а также за июнь 2013 года, июль 2013 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 22 703 руб. 27 коп. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ общежитие относится к специализированным жилым помещениям, и согласно положениям ст. 100 ч. 5 ЖК РФ к пользованию данными помещениями применяются правила, предусмотренные ст. 67 ч.3 ЖК РФ. Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность ответчиком не погашается. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика Загребиной Ю.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 22 703 руб. 27 коп.

Представитель истца ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области- <ФИО1> в судебном заседании, заявила о привлечении в качестве соответчика Загребина А.Н. и об уточнении исковых требований. В связи с корректировкой расчета задолженности по факту частичной оплаты, просила взыскать с ответчиков Загребиных солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 31.03.2013 года в размере 14 484 руб. 62 коп. и госпошлину в доход государства. По порядку начисления платы за коммунальные услуги пояснила, что ежемесячно комендантом общежития подаются сведения о количестве жильцов, проживавших в комнатах общежития, а также собираются показания всех имеющихся приборов учета. Это все зафиксировано в журналах комендантом общежития. Если в комнате имеется прибор учета, электроэнергия начисляется по показаниям, если нет, то расчет делается по нормативу исходя из количества проживающих в комнате лиц. Вода и водоотведение рассчитываются отдельно по каждому виду, так как стоимость разная и организации-поставщики выставляют счета к оплате на каждый вид услуги отдельно. До сентября 2012 года при начислении платы пользовались Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ № 307 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем. Этим же пунктом предусмотрено, что должно отражаться в квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги. В общежитии имеются комнаты со счетчиками и без приборов учета. Все показания фиксируются и используются для расчета начислений. Расчет производят ежемесячно по формуле № 9, прописанной в Постановлении № 307. Высчитывается коэффициент, который может меняться ежемесячно и рассчитывается согласно Постановлению Правительства РФ № 307. Коэффициент зависит от объема потребления. С сентября 2012 года правила предоставления коммунальных услуг изменились. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме, то есть наличие индивидуальных счетчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Размер платы для каждого собственника рассчитывается исходя из отношения площади его жилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений. Ею предоставлен полный расчет начисления по всем разделам коммунальных услуг по спорному жилому помещению за 2012-2013 года. В зимний период времени расходы за электроэнергию действительно могли быть выше, чем в другие месяцы, так как в общежитии холодно, и многие пользуются калориферами или иными электрообогревателями. Что касается перерасчета за сточные воды, может пояснить следующее: организация - поставщик выставляет им счета к оплате раз в квартал, поэтому, получая счета, они проводили сверку всех показателей, и если они расходились, соответственно производился перерасчет в большую или в меньшую сторону. Все расчеты помесячно расписаны и предоставлены в материалы дела.

Ответчик Загребина Ю.А. иск не признала, пояснив, что не согласна с суммой задолженности, поскольку незаконно начислены расходы по электроэнергии на общедомовые нужды и стоки. Кроме того, в общежитии отсутствуют автоматические двери, лифт, освещения придомовой территории и общедомового, также нет. Многие жители общежития воруют электроэнергию. Все эти неучтенные расходы истец пытается разделить и возложить на них. Она с этим порядком не согласна, поэтому и оплачивала только за проживание, исключая расходы на общедомовую электроэнергию и за сброс сточных вод. С письменным заявлением к истцу о перерасчете за ненадлежащим образом оказанные услуги или вообще не оказанные, она не обращалась, так как опасается за своих детей. После разъяснения порядка начислений за сточные воды, с данными расходами она согласна, а оплачивать за электроэнергии она не согласна. Ответчик Загребин Н.А. исковые требованияпризнал частично, пояснив, что он согласен с тем, что они должны нести какие-то общедомовые расходы, но не в тех размерах, которые выставляет истец. Полагает, что истцом завышены тарифы, поскольку люди за проживание в трехкомнатной квартире оплачивают в два раза меньше, чем они с супругой оплачивают за комнату в общежитии.

<ФИО2>, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству представителя истца, пояснила, что она работает в ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области в должности начальника главного производственного отдела. Расчеты производятся следующим образом: ежемесячно комендантом общежития подаются сведения о количестве жильцов, проживавших в комнатах общежития, а также собираются показания всех имеющихся приборов учета. Это все зафиксировано в журналах комендантом общежития. Если в комнате имеется прибор учета, электроэнергия начисляется по показаниям, если нет, то расчет делается по нормативу исходя из количества проживающих в комнате лиц. Вода и водоотведение рассчитываются отдельно по каждому виду, так как стоимость разная и организации-поставщики выставляют счета к оплате на каждый вид услуги отдельно. До сентября 2012 года пользовались Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ № 307 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем. Этим же пунктом предусмотрено, что должно отражаться в квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги. В общежитии имеются комнаты со счетчиками и без приборов учета. Все показания фиксируются и используются для расчета начислений. Расчет производят ежемесячно по формуле № 9, прописанной в Постановлении № 307. Высчитывается коэффициент, который может меняется ежемесячно и рассчитывается согласно Постановлению Правительства РФ № 307. Коэффициент зависит от объема потребления. С сентября 2012 года правила предоставления коммунальных услуг изменились. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме, то есть наличие индивидуальных счетчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Размер платы для каждого собственника рассчитывается исходя из отношения площади его жилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений. Ею предоставлен полный расчет начисления по всем разделам коммунальных услуг по спорному жилому помещению за 2012-2013 года. В зимний период времени расходы за электроэнергию действительно могли быть выше, чем в другие месяцы, так как в общежитии холодно, и многие пользуются калориферами или иными электрообогревателями. Что касается перерасчета за сточные воды, может пояснить следующее: организация- поставщик выставляет им счета к оплате раз в квартал, поэтому, получая счета, они проводили сверку всех показателей, и если они расходились, соответственно производился перерасчет в большую или в меньшую сторону. Все расчеты она помесячно расписала и предоставила их в материалы дела. Выслушав представителя истца, ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению в полном обьме, по следующим основаниям: Из материалов дела следует, что согласно договора<НОМЕР> от <ДАТА3> о передаче федеральному бюджетному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление, общежитие, расположенное по адресу <АДРЕС>, передано на оперативное управление ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области. Ответчики занимают комнату<НОМЕР> общежития, расположенного по адресу <АДРЕС>. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ общежитие относится к специализированным жилым помещениям, и согласно положениям ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию данными помещениями применяются правила, предусмотренные ст. 67 ч.3 ЖК РФ, в соответствии с которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, в силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещениеи коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно предоставленного истцом расчета, задолженность ответчиков перед истцом за коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 31.03.2013 года составляет 14 484 руб. 62 коп. Из материалов дела следует, что за спорный период ответчикам к оплате было начислено 56 194 руб. 02 коп. Расчет оплаты складывается из платы за холодную воду, водоотведение, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за найм, платы за отопление и платы за энергоснабжение и общедомовое энергоснабжение. Согласно предоставленных ответчиками квитанцийза спорный период ими оплачено 41 709 руб. 40 коп. Поскольку ответчиками оспаривалось начисление за общедомовое энергоснабжение и расчеты за сброс сточных вод, истцом был предоставлен подробный расчет начисления платы за энергоснабжение, который складывается из: индивидуальных показаний прибора учета по комнате, показаний по общедомовому прибору учета. В спорный период времени до сентября 2012 года порядок начислений за общее электроснабжение был предусмотрен пп. а п. 23 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" N 307 от 23.05.2006 года, согласно которому при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения N 2 к Правилам. Названным подпунктом и приложением предусмотрено, что частное, полученное в результате деления объема коммунального ресурса, фактически потребленного за расчетный период, определенного по показаниям общедомового прибора учета на сумму объема коммунального ресурса, потребленного в жилых или нежилых помещениях, оборудованных прибором учета и объема, потребленного в помещениях, не оборудованных такими приборами, начисленного по тарифу, умножается на объем коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в конкретном жилом помещении и умножается на тариф. Таким образом, формулой расчета предусмотрено начисление жильцам платы за электроэнергию, с учетом потребления на общие нужды. С сентября 2012 года правила предоставления коммунальных услуг изменились. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, собственники жилых и нежилыхпомещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме, то есть наличие индивидуальных счетчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Квитанции по квартплате включают в себя два пункта - плату за индивидуальное потребление электричества и воды, и плату за общедомовые нужды, в категорию которых входят расходы на освещение подъездов, работу насосов и т.п., технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтных работах и т.д. При этом конечный потребитель обязан вносить только ту часть платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, которая приходится на его жилое помещение. Размер платы для каждого собственника рассчитывается исходя из отношения площади его жилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений. Расчет суммы к оплате зависит от двух факторов: установлен ли коллективный (общедомовой) прибор учета и установлены ли индивидуальные приборы учета. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. В ходе судебного разбирательства доводы ответчиков не нашли своегоподтверждения, и расчет задолженности ответчиков перед истцом по оплате за коммунальные услуги является верным и не подлежит перерасчету, с учетом установленных выше фактов.

С учетом вышеизложенного, задолженность ответчиков перед истцом по оплате за коммунальные услугу за период с 01.01.2012 года по 31.03.2013 года составляет 14 484 руб. 62 коп., и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, солидарно. Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 579 руб. 39 коп., по 289 руб. 69 коп. с каждого ответчика. На основании вышеизложенного, руководствуясьст. 67, 92, 100, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области к ЗАГРЕБИНОЙ Юлии Александровне и ЗАГРЕБИНУ Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с ЗАГРЕБИНОЙ Юлии Александровны и ЗАГРЕБИНА Александра Николаевича в пользу ФБУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 31.03.2013 года в размере 14 484 руб. 62коп. Взыскать с ЗАГРЕБИНОЙ Юлии Александровны и ЗАГРЕБИНА Александра Николаевича госпошлину в доход государства в размере 579 руб. 39 коп., по 289 руб. 69 коп. с каждогоответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2013 года.

Мировой судья:                                              А.В. Гросул