Решение по делу № 5-452/2018 от 28.11.2018

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

28 ноября 2018 года г.о.Тольятти Мировой судья судебного участка №101 Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области Костина О.Н.,рассмотрев дело об административном правонарушении №5-452/2018, предусмотренном ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, в отношении

управляющего общества с ограниченной ответственностью УК «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС» (ИНН <НОМЕР>) Канунова <ФИО1>, <ДАТА2> рождения, уроженца Узбекской ССР Бухара, гражданина РФ, проживающего по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратурой <АДРЕС> района г. <АДРЕС> проведена проверка по обращению филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» на предмет соблюдения требований законодательства в сфере ЖКХ ООО УК «Жилищный сервис» по факту несвоевременной оплаты предоставленных ПАО «Т Плюс» энергоресурсов.

В ходе проверки установлено, что Публичным акционерным обществом «Т Плюс» и ООО УК «Жилищный сервис» ИНН <НОМЕР> заключен договор <НОМЕР> на снабжение тепловой энергией в горячей воде многоквартирных жилых домов <АДРЕС> района г. <АДРЕС> для целей оказания коммунальных услуг.

На основании вышеуказанного договора ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс» без нарушений осуществляется поставка тепловой энергией, однако руководителем ООО «Жилищный сервис» не выполняются условия договора, в части оплаты денежных средств за поставленную тепловую энергию в горячей воде, тогда как жителями многоквартирных домов полученный ресурс тепловая энергия в горячей воде, оплачивается. УК «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС» являясь организацией осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, нарушило правила осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а именно не исполнило обязательства по оплате поставленных ресурсов в предусмотренные договором и законом сроки, в связи с чем у УК «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС» образовалась задолженность за потребленный коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения.

Представитель лица, привлекаемого к административной ответственности, <ФИО2>, действующая на основании доверенности,  пояснила, что с протоколом  не согласны, просит  производство по делу прекратить, в случае назначения штрафа- снизить в связи с затруднительным финансовым положением.

Выслушав представителя лица, привлекаемого к административной ответственности, <ФИО2>, исследовав материалы административного дела, мировой судья считает, что действия управляющего общества с ограниченной ответственностью УК «ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС»  Канунова <ФИО1> правильно квалифицированы по ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, то есть как осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В соответствии с ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ за Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотрена административная ответственность.

Так, в соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг утверждены постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР>.

Пунктом 6 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы установлены, что платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.

Вместе с тем, в п. 3 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы закреплено, что расчеты за ресурсы, поставленные для предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме, осуществляются в соответствии с настоящим документом, если иное не определено в договоре ресурсоснабжения.

В ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что в целях реализации требований жилищного законодательства ООО УК «Жилищный сервис» и ПАО «Т Плюс» заключен договор теплоснабжения <НОМЕР> (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг).