Решение по делу № 2-4810/2018 от 12.11.2018

№2-4810/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Черных Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  12 ноября 2018 года гражданское дело по иску Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Байдугановой Эльзе Юрьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.10.2014 по 01.01.2018, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился с иском, указав, что собственник жилого помещения своевременно не оплачивает взносы на капитальный ремонт в установленном законодательством порядке.

Размер задолженности Байдугановой Э.Ю. перед НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.10.2014 по 01.01.2018, составляет 6207,03 руб., которую наряду с уплаченной государственной пошлиной в 600 руб., истец просит взыскать с ответчика.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании не участвовала.   Согласно Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, гражданин обязан зарегистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В судебное заседание Байдуганова Э.Ю. не явилась, направленные в адрес ответчика судебные извещения возвратились с отметкой об истечении срока хранения заказного письма.   Ответчик на почту за повестками не явилась, извещения о поступлении заказных писем проигнорировала.  

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух ее извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта от 16.12.1996 «О гражданских и политических правах», лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.   Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, с учетом, положений ст.14 Международного пакта от 16.12.1996 «О гражданских и политических правах», суд находит извещение доставленным по последнему известному месту жительства, согласно ст.118 ГПК РФ.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, согласно правилу ст.167 ГПК РФ.   Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В период с 22.12.2006 по 08.09.2017 ответчик являлась собственником жилого помещения в многоквартирном доме по указанному адресу: <АДРЕС>, общей площадью 63 кв.м.   Данное обстоятельство усматривается из представленной в дело выписки ЕГР регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сторонами не оспаривалось.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ в результате приобретения в собственность жилых помещений у собственника возникают жилищные права и обязанности.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: лифты, лифтовые и иные шахты, технические этажи, крыши, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (ст.36 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в таком доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (части 1 и 2 ст.39 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе перешедшую к ним от предыдущих собственников (ч.1,3 ст. 158 ЖК РФ, ч,1 ст. 169 ЖК РФ).

Как указывает истец в иске, должник не исполняет свою обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.  В материалы дела представлен реестр неоплаченных счетов-квитанций НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», за период с 01.10.2014 по 01.01.2018. Согласно данного реестра ответчикуначислялись взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.   Всего начислено 6207,03 руб.

Постановлением Администрации муниципального образования принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении указанного многоквартирного дома на счёте регионального оператора.

Ежемесячная сумма взноса определяется как произведения площади помещения на тариф, установленный постановлением Правительства Республики Коми №575 от 30.12.2013. Жилищное законодательство позволяет направлять в адрес собственника помещения платежный документ без оформления договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта. Данный вывод следует из внесенных федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-Ф изменений в Жилищный кодекс РФ, которым исключена обязанность региональногооператора по заключению с собственником помещения в многоквартирном доме указанного договора, а также из положений статьи 171 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт не представлено.

Суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения обязанностей по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР>, право собственности жилого помещения в котором принадлежало ответчику.

Квитанций об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, произведенной за спорный период не представлено.   Вместе с тем 08.09.2017 ответчик осуществила принадлежащие ей права распоряжения собственностью (ст.207-209 ГК РФ) и заключила сделку купли-продажи <НОМЕР>. В ЕГР зарегистрирована запись о переходи права собственности на данное жилое помещение.

Соответственно, требования НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежат удовлетворению частично, за период с 01.10.2014 по 01.09.2017, в сумме 5501,43 руб.

         Байдуганова Э.Ю. в период с 01.10.2014 по 01.09.2017 обладала процессуальной правоспособностью, достигла возраста, с которым закон связывает право самостоятельно приобретать гражданские права и нести ответственность.  

В этой связи ответственность по требованиям НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в сумме 5501,43 руб. надлежит возложить на ответчика.

Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств об увеличении размера иска не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в соответствии с правилом ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований.

Платежными поручениями НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» оплачена государственная пошлина в размере 600 руб., которая в силу правила статьи 98 ГПК РФ, подлежит возмещению истцу, стороной, не в пользу которой состоялось решение.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Байдугановой Эльзы Юрьевны в пользу Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период 01.10.2014 по 01.09.2017, в сумме 5501,43 руб., судебные расходы, в сумме 600 руб., а всего взыскать 6101 (шесть тысяч сто один) рубль 43 копейки. Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течениемесяца со дня принятия.

мировой судья                                                                                           Лубенец Н.В.