Решение по делу № 2-3137/2011 ~ М-2354/2011 от 08.07.2011

Дело № 2 - 3137/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 декабря 2011 года             г. Тверь

     Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Лозиной С. П.,

при секретаре Гонтарук Н. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воропаевой Ю.М. к ОАО «<данные изъяты>» о реальном разделе земельного участка в натуре и прекращении долевой собственности,

           У С Т А Н О В И Л:

Истец Воропаева Ю. М. обратилась в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» о реальном разделе земельного участка в натуре и прекращении долевой собственности.

В судебное заседание представлено мировое соглашение, заключенное сторонами, которое они просят суд утвердить, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения следующие:

1. Стороны, являющиеся собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в целях прекращения общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество, договорились произвести реальный его раздел путем выдела в натуре пропорционально принадлежащих сторонам долей в праве общей собственности на указанное недвижимое имущество.

2. Характеристики недвижимого имущества, подлежащего разделу в натуре:

- Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилые строения, общая площадь 54020,2 кв.м, кадастровый №

3. Доли в праве общей собственности на земельный участок, указанный в п. 1, 2 распределены между Сторонами следующим образом:

    Стороне 1 (истцу) принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок на основании Соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от серии 69-АБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

    Стороне 2 (ответчику) принадлежит 3/4 доли в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по городу Москве № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального унитарного предприятия «<данные изъяты>», утвержденный Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, серия 69-АБ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

4. Во исполнение п. 1 настоящего Соглашения, Стороны производят раздел земельного участка в соответствии с «Планом раздела земельного участка К№ выполненного ООО «<данные изъяты>» (ОГРН № ИНН №, место нахождения: <адрес>, лицензия № № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление картографической деятельности, выданная ДД.ММ.ГГГГ, серия РГ №; лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление геодезической деятельности, выданная ДД.ММ.ГГГГ, серия РГ №), который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, следующим образом:

4.1. Воропаевой Ю.М. в счет 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок выделяется в натуре земельный участок, площадью 13 503 кв.м., расположенный с северо-западной стороны участка с кадастровым №

Местоположение (координаты) характерных точек границ земельного участка, выделяемого Воропаевой Ю.М., устанавливаются в соответствии «Планом раздела земельного участка №», и представлены в следующей таблице:

Участок К№ площадь = 13503 кв.м.

Номер точки	Координаты		Длины линий(м)
	x	y
н3	№	№		15.63
н111	294187.18	2269596.68
				1.29
				26	294185.89	2269596.77
				9.59
				25	294176.33	2269597.51
				18.03
				28	294177.43	2269615.51
				2.96
				н112	294180.39	2269615.35
				12.00
				47	294180.64	2269627.35
				22.04
				51	294158.60	2269627.33
				12.85
				50	294158.63	2269640.18
				23.34
				66	294135.29	2269640.31
				29.35
				65	294105.94	2269640.33
				0.57
				64	294105.87	2269639.76
				2.00
				н113	294105.85	2269637.76
				14.86
				н114	294090.99	2269637.94
				13.00
				н115	294090.86	2269624.94
				4.09
				н116	294090.97	2269620.85
				4.49
				н117	294088.76	2269616.94
				8.88
				н118	294079.88	2269616.88
				7.99
				н119	294079.71	2269624.87
				18.11
				н120	294079.75	2269642.98
				2.00
				н121	294077.75	2269642.99
				9.60
				н122	294077.77	2269652.59
				45.14
				н123	294032.66	2269654.26
				16.19
				н124	294016.48	2269653.63
				9.71
				н125	294006.81	2269652.71
				29.44
				н126	293977.40	2269651.49
				6.46
				н127	293979.05	2269645.24
				12.11
				н128	293982.23	2269633.55
				27.32
				12	293979.36	2269606.38
				31.03
				13	293988.10	2269576.61
				38.62
				14	294026.70	2269577.72
				59.91
				15	294086.50	2269574.09
			12.61
			16	294099.11	2269574.17
			1.66
17	294098.88	2269572.53
17.97
18	294116.85	2269572.87
2.74
19	294117.08	2269575.60
41.15
20	294158.23	2269575.98
19.54
1	294177.77	2269576.28
7.22
2	294184.64	2269578.51
3.17
3	294186.53	2269581.06
н129	294051.22	2269595.72
			6.00
			н130	294045.22	2269595.96
			6.00
			н131	294045.46	2269601.96
			6.00
			н132	294051.46	2269601.72
			6.00
н129	294051.22	2269595.72

4.2. Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» в счет 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым № 69:40:0100026:12 выделяется в натуре земельный участок, общей площадью 40 517 кв.м., состоящий из двух контуров, в том числе:

- № площадью 40481 кв.м., расположенный с восточной стороны участка с кадастровым №

- №2) площадь = 36 кв.м., расположенный с западной стороны участка с кадастровым №

Местоположение (координаты) характерных точек границ земельного участка, выделяемого открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», устанавливаются в соответствии «Планом раздела ЗУ №», и представлены в следующих таблицах:

Участок К№ площадь = 40481 кв.м.

Номер точки	Координаты (МСК 69)		Длины линий(м)
	x	y
н111	№	№		32.78
4	294188.63	2269629.43
				19.11
				5	294191.76	2269648.28
				30.35
				6	294183.79	2269677.57
				62.79
				7	294121.00	2269677.80
				87.31
				8	294108.31	2269764.18
				83.41
				9	294122.21	2269846.42
				218.64
				10	293903.63	2269841.49
				243.30
				11	293967.75	2269606.79
				11.62
				12	293979.36	2269606.38
				27.32
				н128	293982.23	2269633.55
				12.11
				н127	293979.05	2269645.24
				6.46
				н126	293977.40	2269651.49
				29.44
				н125	294006.81	2269652.71
				9.71
				н124	294016.48	2269653.63
				16.19
				н123	294032.66	2269654.26
				45.14
				н122	294077.77	2269652.59
				9.60
				н121	294077.75	2269642.99
				2.00
				н120	294079.75	2269642.98
				18.11
				н119	294079.71	2269624.87
				7.99
				н118	294079.88	2269616.88
				8.88
				н117	294088.76	2269616.94
				4.49
				н116	294090.97	2269620.85
				4.09
				н115	294090.86	2269624.94
				13.00
				н114	294090.99	2269637.94
				14.86
				н113	294105.85	2269637.76
				2.00
				64	294105.87	2269639.76
				0.57
				65	294105.94	2269640.33
				29.35
				66	294135.29	2269640.31
				23.34
				50	294158.63	2269640.18
				12.85
				51	294158.60	2269627.33
				22.04
				47	294180.64	2269627.35
			12.00
			н112	294180.39	2269615.35
			2.96
28	294177.43	2269615.51
18.03
25	294176.33	2269597.51
9.59
26	294185.89	2269596.77
1.29
н111	294187.18	2269596.68
21	294083.41	2269684.48
			8.00
			22	294075.66	2269686.46
			8.00
			23	294077.65	2269694.21
			7.99
			24	294085.39	2269692.22
			7.99
21	294083.41	2269684.48

Участок К№ площадь = 36 кв.м.

Номер точки	Координаты		Длины линий(м)
	x	y
н129	294051.22	2269595.72		6.00
н132	294051.46	2269601.72
				6.00
				н131	294045.46	2269601.96
				6.00
				н130	294045.22	2269595.96
				6.00
н129	294051.22	2269595.72

5. Стороны подтверждают и не возражают, что долевая собственность Сторон на земельный участок кадастровый номер № прекращается в связи с его реальным разделом. В виду того, что доля Стороны 1 (истца) в натуре соответствует земельному участку, границы которого описаны в п.4 настоящего соглашения, Сторона 2 (ответчик) не имеет претензий к Стороне 1 (истцу) по разделу земельного участка и прекращению долевой собственности.

6. Сторона 2 (ответчик) в рамках настоящего судебного спора не требует установления сервитута для обеспечения эксплуатации объектов, а также прохода (проезда) к объектам, принадлежащей Стороне 2 (ответчику) на праве собственности, и расположенных на спорном земельном участке, а именно: котельной, гаражей, склада и прочих объектов, которые своими стенами прилегают либо практически прилегают к границе выделяемого Стороне 1 (истцу) земельного участка (от точки н111 до точки н112, от точки 47 до точки 64).

Сторона 2 (ответчик) подтверждает, что при формировании границ выделяемых в натуре земельных участков Стороной 1 (истцом) были согласованы со Стороной 2 (ответчиком) расстояния от границы выделяемого истцу земельного участка до здания, в котором расположена котельная, принадлежащего Стороне 1 (ответчику) на праве собственности, с точки зрения обеспечения противопожарной безопасности и возможности нормальной эксплуатации котельной согласно ее функциональному предназначению.

Сторона 2 (ответчик) обязуется, что не будет возражать против каких-либо действий Стороны 1 (истца) по реконструкции стен зданий, принадлежащих на праве собственности ответчику, которые проходят строго по границе раздела за исключением действий, направленных на причинение вреда указанным зданиям, в то числе Сторона 2 (истец) не возражает против установления Стороной 1 (истцом) забора, непосредственно прилегающего к стенам вышеуказанных зданий, который полностью перекроет имеющиеся дверные проемы и окна указанных зданий, сделает невозможным эксплуатацию ответчиком объектов электроснабжения и прочих сетей коммунально-бытового назначения, расположенных с той части зданий, принадлежащих ответчику, которая прилегает к земельному участку истца, образуемому в результате раздела спорного земельного участка.

7. Сторона 1 (истец) обязуется не препятствовать Стороне 2 (ответчику) в доступе к зданию канализационная станция перекачки, площадью 5,2 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежащему Стороне 2 (ответчику) на праве собственности, а именно: Сторона 1 (истец) обязуется в случае ее предварительного уведомления Стороной 2 (ответчиком) обеспечить возможность доступа к зданию и не препятствовать проходу (проезду) к указанному объекту.

8. Стороны подтверждают, что наделены необходимыми полномочиями на утверждение настоящего мирового соглашения.

9. Стороны обязуются подписать любые документы, подготовленные для государственного кадастрового учета, необходимые для раздела спорного земельного участка, в том числе, межевой план, и обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет земельных участков, для постановки на кадастровый учет вновь образованных в соответствии с настоящим соглашение участков не позднее 10 (десяти) дней с момента вступления в силу постановления суда, утвердившего данное соглашение.

10 Стороны обязуются обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности, не позднее 10 (десяти) дней с момента получения кадастровых паспортов образованных в результате раздела земельного участка кадастровый номер № земельных участков.

11. Настоящее мировое соглашение и содержащиеся в нем сведения о координатах характерных точек границ вновь образованных земельных участков совместно с определением Заволжского районного суда города Твери Тверской области об утверждении его условий являются основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на образованные в результате раздела земельного участка кадастровый номер № земельные участки.

12. Определение суда, утверждающее настоящее мировое соглашение, является основанием, в том числе и для подачи в одностороннем порядке одной из сторон настоящего мирового соглашения межевого плана вновь образованных в результате раздела земельного участка кадастровый номер № земельных участков в орган государственного кадастрового учета.

13.Стороны определили, что в случае неисполнения любой из сторон условий настоящего мирового соглашения, каждая из сторон вправе обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, для обращения условий данного мирового соглашения к принудительному исполнению.

14. Право собственности каждой из Сторон на выделенный в соответствии с п. 4 настоящего Соглашения земельный участок возникает с момента государственной регистрации Сторонами права в установленном законодательством порядке.

15. Расходы по регистрации права на выделяемые в натуре по настоящему соглашению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № несут обе Стороны поровну.

16. Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика в равных долях.

17. Стороны взаимно отказываются от претензий друг к другу в отношении издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренных ст. 94 ГПК РФ.

18. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с даты вступления в силу постановления суда о его утверждения.

19. Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, подписаны сторонами.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Воропаевой Ю.М. в лице её представителя Соколовой К.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО6, зарегистрированной в реестре за №, и Открытым акционерным обществом «<данные изъяты>» в лице Гаджиева К.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

1. Стороны, являющиеся собственниками земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер №, в целях прекращения общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество, договорились произвести реальный его раздел путем выдела в натуре пропорционально принадлежащих сторонам долей в праве общей собственности на указанное недвижимое имущество.

2. Характеристики недвижимого имущества, подлежащего разделу в натуре:

- Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилые строения, общая площадь 54020,2 кв.м, кадастровый №

3. Доли в праве общей собственности на земельный участок, указанный в п. 1, 2 распределены между Сторонами следующим образом:

    Стороне 1 (истцу) принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок на основании Соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от серии 69-АБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

    Стороне 2 (ответчику) принадлежит 3/4 доли в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по городу Москве № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального унитарного предприятия «<данные изъяты>», утвержденный Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, серия 69-АБ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

4. Во исполнение п. 1 настоящего Соглашения, Стороны производят раздел земельного участка в соответствии с «Планом раздела земельного участка К№ выполненного ООО «<данные изъяты>» (ОГРН № ИНН №, место нахождения: <адрес> лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление картографической деятельности, выданная ДД.ММ.ГГГГ, серия РГ №; лицензия № № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление геодезической деятельности, выданная ДД.ММ.ГГГГ, серия РГ №), который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, следующим образом:

4.1. Воропаевой Ю.М. в счет 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок выделяется в натуре земельный участок, площадью 13 503 кв.м., расположенный с северо-западной стороны участка с кадастровым №

Местоположение (координаты) характерных точек границ земельного участка, выделяемого Воропаевой Ю.М., устанавливаются в соответствии «Планом раздела земельного участка К№», и представлены в следующей таблице:

Участок К№ площадь = 13503 кв.м.

Номер точки	Координаты		Длины линий(м)
	x	y
н3	294186.53	2269581.06		15.63
н111	294187.18	2269596.68
				1.29
				26	294185.89	2269596.77
				9.59
				25	294176.33	2269597.51
				18.03
				28	294177.43	2269615.51
				2.96
				н112	294180.39	2269615.35
				12.00
				47	294180.64	2269627.35
				22.04
				51	294158.60	2269627.33
				12.85
				50	294158.63	2269640.18
				23.34
				66	294135.29	2269640.31
				29.35
				65	294105.94	2269640.33
				0.57
				64	294105.87	2269639.76
				2.00
				н113	294105.85	2269637.76
				14.86
				н114	294090.99	2269637.94
				13.00
				н115	294090.86	2269624.94
				4.09
				н116	294090.97	2269620.85
				4.49
				н117	294088.76	2269616.94
				8.88
				н118	294079.88	2269616.88
				7.99
				н119	294079.71	2269624.87
				18.11
				н120	294079.75	2269642.98
				2.00
				н121	294077.75	2269642.99
				9.60
				н122	294077.77	2269652.59
				45.14
				н123	294032.66	2269654.26
				16.19
				н124	294016.48	2269653.63
				9.71
				н125	294006.81	2269652.71
				29.44
				н126	293977.40	2269651.49
				6.46
				н127	293979.05	2269645.24
				12.11
				н128	293982.23	2269633.55
				27.32
				12	293979.36	2269606.38
				31.03
				13	293988.10	2269576.61
				38.62
				14	294026.70	2269577.72
				59.91
				15	294086.50	2269574.09
			12.61
			16	294099.11	2269574.17
			1.66
17	294098.88	2269572.53
17.97
18	294116.85	2269572.87
2.74
19	294117.08	2269575.60
41.15
20	294158.23	2269575.98
19.54
1	294177.77	2269576.28
7.22
2	294184.64	2269578.51
3.17
3	294186.53	2269581.06
н129	294051.22	2269595.72
			6.00
			н130	294045.22	2269595.96
			6.00
			н131	294045.46	2269601.96
			6.00
			н132	294051.46	2269601.72
			6.00
н129	294051.22	2269595.72

4.2. Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» в счет 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым № выделяется в натуре земельный участок, общей площадью 40 517 кв.м., состоящий из двух контуров, в том числе:

- № площадью 40481 кв.м., расположенный с восточной стороны участка с кадастровым №

- №2) площадь = 36 кв.м., расположенный с западной стороны участка с кадастровым №

Местоположение (координаты) характерных точек границ земельного участка, выделяемого открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», устанавливаются в соответствии «Планом раздела ЗУ К№», и представлены в следующих таблицах:

Участок К№ площадь = 40481 кв.м.

Номер точки	Координаты (МСК 69)		Длины линий(м)
	x	y
н111	294187.18	2269596.68		32.78
4	294188.63	2269629.43
				19.11
				5	294191.76	2269648.28
				30.35
				6	294183.79	2269677.57
				62.79
				7	294121.00	2269677.80
				87.31
				8	294108.31	2269764.18
				83.41
				9	294122.21	2269846.42
				218.64
				10	293903.63	2269841.49
				243.30
				11	293967.75	2269606.79
				11.62
				12	293979.36	2269606.38
				27.32
				н128	293982.23	2269633.55
				12.11
				н127	293979.05	2269645.24
				6.46
				н126	293977.40	2269651.49
				29.44
				н125	294006.81	2269652.71
				9.71
				н124	294016.48	2269653.63
				16.19
				н123	294032.66	2269654.26
				45.14
				н122	294077.77	2269652.59
				9.60
				н121	294077.75	2269642.99
				2.00
				н120	294079.75	2269642.98
				18.11
				н119	294079.71	2269624.87
				7.99
				н118	294079.88	2269616.88
				8.88
				н117	294088.76	2269616.94
				4.49
				н116	294090.97	2269620.85
				4.09
				н115	294090.86	2269624.94
				13.00
				н114	294090.99	2269637.94
				14.86
				н113	294105.85	2269637.76
				2.00
				64	294105.87	2269639.76
				0.57
				65	294105.94	2269640.33
				29.35
				66	294135.29	2269640.31
				23.34
				50	294158.63	2269640.18
				12.85
				51	294158.60	2269627.33
				22.04
				47	294180.64	2269627.35
			12.00
			н112	294180.39	2269615.35
			2.96
28	294177.43	2269615.51
18.03
25	294176.33	2269597.51
9.59
26	294185.89	2269596.77
1.29
н111	294187.18	2269596.68
21	294083.41	2269684.48
			8.00
			22	294075.66	2269686.46
			8.00
			23	294077.65	2269694.21
			7.99
			24	294085.39	2269692.22
			7.99
21	294083.41	2269684.48

Участок №(2) площадь = 36 кв.м.

Номер точки	Координаты		Длины линий(м)
	x	y
н129	294051.22	2269595.72		6.00
н132	294051.46	2269601.72
				6.00
				н131	294045.46	2269601.96
				6.00
				н130	294045.22	2269595.96
				6.00
н129	294051.22	2269595.72

5. Стороны подтверждают и не возражают, что долевая собственность Сторон на земельный участок кадастровый номер № прекращается в связи с его реальным разделом. В виду того, что доля Стороны 1 (истца) в натуре соответствует земельному участку, границы которого описаны в п.4 настоящего соглашения, Сторона 2 (ответчик) не имеет претензий к Стороне 1 (истцу) по разделу земельного участка и прекращению долевой собственности.

6. Сторона 2 (ответчик) в рамках настоящего судебного спора не требует установления сервитута для обеспечения эксплуатации объектов, а также прохода (проезда) к объектам, принадлежащей Стороне 2 (ответчику) на праве собственности, и расположенных на спорном земельном участке, а именно: котельной, гаражей, склада и прочих объектов, которые своими стенами прилегают либо практически прилегают к границе выделяемого Стороне 1 (истцу) земельного участка (от точки н111 до точки н112, от точки 47 до точки 64).

Сторона 2 (ответчик) подтверждает, что при формировании границ выделяемых в натуре земельных участков Стороной 1 (истцом) были согласованы со Стороной 2 (ответчиком) расстояния от границы выделяемого истцу земельного участка до здания, в котором расположена котельная, принадлежащего Стороне 1 (ответчику) на праве собственности, с точки зрения обеспечения противопожарной безопасности и возможности нормальной эксплуатации котельной согласно ее функциональному предназначению.

Сторона 2 (ответчик) обязуется, что не будет возражать против каких-либо действий Стороны 1 (истца) по реконструкции стен зданий, принадлежащих на праве собственности ответчику, которые проходят строго по границе раздела за исключением действий, направленных на причинение вреда указанным зданиям, в то числе Сторона 2 (истец) не возражает против установления Стороной 1 (истцом) забора, непосредственно прилегающего к стенам вышеуказанных зданий, который полностью перекроет имеющиеся дверные проемы и окна указанных зданий, сделает невозможным эксплуатацию ответчиком объектов электроснабжения и прочих сетей коммунально-бытового назначения, расположенных с той части зданий, принадлежащих ответчику, которая прилегает к земельному участку истца, образуемому в результате раздела спорного земельного участка.

7. Сторона 1 (истец) обязуется не препятствовать Стороне 2 (ответчику) в доступе к зданию канализационная станция перекачки, площадью 5,2 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежащему Стороне 2 (ответчику) на праве собственности, а именно: Сторона 1 (истец) обязуется в случае ее предварительного уведомления Стороной 2 (ответчиком) обеспечить возможность доступа к зданию и не препятствовать проходу (проезду) к указанному объекту.

8. Стороны подтверждают, что наделены необходимыми полномочиями на утверждение настоящего мирового соглашения.

9. Стороны обязуются подписать любые документы, подготовленные для государственного кадастрового учета, необходимые для раздела спорного земельного участка, в том числе, межевой план, и обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет земельных участков, для постановки на кадастровый учет вновь образованных в соответствии с настоящим соглашение участков не позднее 10 (десяти) дней с момента вступления в силу постановления суда, утвердившего данное соглашение.

10 Стороны обязуются обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности, не позднее 10 (десяти) дней с момента получения кадастровых паспортов образованных в результате раздела земельного участка кадастровый номер № земельных участков.

11. Настоящее мировое соглашение и содержащиеся в нем сведения о координатах характерных точек границ вновь образованных земельных участков совместно с определением Заволжского районного суда города Твери Тверской области об утверждении его условий являются основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на образованные в результате раздела земельного участка кадастровый номер № земельные участки.

12. Определение суда, утверждающее настоящее мировое соглашение, является основанием, в том числе и для подачи в одностороннем порядке одной из сторон настоящего мирового соглашения межевого плана вновь образованных в результате раздела земельного участка кадастровый номер № земельных участков в орган государственного кадастрового учета.

13.Стороны определили, что в случае неисполнения любой из сторон условий настоящего мирового соглашения, каждая из сторон вправе обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, для обращения условий данного мирового соглашения к принудительному исполнению.

14. Право собственности каждой из Сторон на выделенный в соответствии с п. 4 настоящего Соглашения земельный участок возникает с момента государственной регистрации Сторонами права в установленном законодательством порядке.

15. Расходы по регистрации права на выделяемые в натуре по настоящему соглашению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер 69:40:0100026:12 несут обе Стороны поровну.

16. Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика в равных долях.

17. Стороны взаимно отказываются от претензий друг к другу в отношении издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренных ст. 94 ГПК РФ.

18. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с даты вступления в силу постановления суда о его утверждения.

19. Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу № по иску по иску Воропаевой Ю.М. к ОАО «<данные изъяты>» о реальном разделе земельного участка в натуре и прекращении долевой собственности.

Настоящее определение является основанием для регистрации прав Воропаевой Ю.М. и ОАО «<данные изъяты>» на выделенные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд г. Твери.

Судья                                                                С.П. Лозина