Решение по делу № 2-860/2011 от 08.12.2011

 ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2011 годамировой судья судебного участка №19 Самарской области Колесников А.Н.

при секретаре Балабуевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску ООО «Содружество «Мой Дом» к Горячковской Е.А.1  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество обратилось в суд с вышеназванным иском в обосновании которого указало, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, пос. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, обслуживает управляющая компания ООО «Содружество «Мой Дом». Ответчик является собственником квартиры и пользуется услугами взыскателя по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Доказательством этого является лицевой счет, а также наличие у управляющей компании ООО «Содружество «Мой Дом» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими факт предоставления ответчику коммунальных услуг. За периоды: май 2010 г., август 2010г., ноябрь 2010г., февраль 2011 г., июль 2011г., сентябрь 2011г., октябрь 2011г. она не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего на <ДАТА2> образовалась задолженность перед ООО «Содружество «Мой дом» в размере 7763 рубля 60 копеек. ООО «Содружество «Мой дом» заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг и им ежемесячно оплачиваются предъявляемые поставщиками счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги. ООО «Содружество «Мой дом» несет огромные убытки по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, так как жильцы уклоняются от оплаты за содержание жилья и за потребляемые коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 7763 рубля 60 копеек, уплаченную при подаче искового заявления  государственную пошлину в размере 400  рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась,  о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявила об отсутствии возражений против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца,  у суда имеются основания рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования  законными и  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Горячковская Е.А. является собственником  квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС>,  г. <АДРЕС> с <ДАТА3> 

Управление многоквартирным домом в соответствии с Протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР>, ул. <АДРЕС>, п. <АДРЕС> городского округа Самара от <ДАТА4> передано ООО «Содружество «Мой дом» (л.д.<НОМЕР>).

В судебном заседании установлено, что ООО «Содружество «Мой дом» <ДАТА5>  заключило договор управления многоквартирными домами с Департаментом управления имуществом  городского округа Самара (л.д.<НОМЕР>). В соответствии с дополнительным соглашением, к договору был присоединен дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> (л.д.<НОМЕР>).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ст.ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с требованиями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, 309 ГК РФ полагаю возложить на ответчика обязанность по оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 7763 рубля 60 копеек за периоды: май 2010 г., август 2010г., ноябрь 2010г., февраль 2011 г., июль 2011г., сентябрь 2011г., октябрь 2011г.

В силу части первой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны  все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требования, что составляет 400 рублей 00 копеек государственной пошлины.

            Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

требования ООО «Содружество «Мой Дом»  удовлетворить. 

Взыскать с Горячковской Е.А.1 в пользу ООО «Содружество «Мой Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 7763 рублей 60 копеек, уплаченную государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей 00 копеек, а всего взыскать 8163 (восемь тысяч сто шестьдесят три) рубля 60 копеек.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка      № 19 Самарской области в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение изготовлено  13 декабря 2011 года.

              Мировой судья:                                                                                                           А.Н. Колесников