Решение по делу № 2-369/2012 от 21.05.2012

Дело № 2-369/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года                                                                                             город  Балаковo

Мировой судья судебного участка № 8 города Балаковo Саратoвской области Ридель Л.А.,

при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

с участием представителя истца Красулиной Н.Н., действующей на основании доверенности от <ДАТА2>, сроком действия до <ДАТА3>,

ответчика Васяевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в судебном участке № 8 города Балаково Саратовской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Михальчук Н.М., Михальчук Н.Н., Васяевой М.Н., Михальчук А.Н. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» (далее - ООО «КомТехСтрой»), просит взыскать  в свою пользу с ответчиков Михальчук Н.М., Михальчук Н.Н., Васяевой М.Н., Михальчук А.Н. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 10 988 рублей 41 копейка, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 439 рублей 54 копейки.

Ответчики Михальчук Н.М., Михальчук Н.Н., Васяева М.Н., Михальчук А.Н. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, проспект <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>.

Согласно статьям 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Михальчук Н.М., Михальчук Н.Н., Васяева М.Н., Михальчук А.Н. несвоевременно и не в полном объёме вносили плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в указанный период в сумме 10 988 рублей 41 копейка.

Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца Красулина Н.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Васяева М.Н. в судебное заседание явилась, заявила ходатайство о примени срока исковой давности и удовлетворить исковые требования в соответствии с данным исковые требования признала в полном объёме, заявление ответчика Васяевой М.Н. приобщено к материалам дела.

В соответствии с пунктом 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) мировым судьёй ответчику Васяевой М.Н. разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом, состоящие в том, что в силу пункта 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель истца Красулина Н.Н. не возражала против признания иска ответчиком и применения срока исковой давности.

Мировой судья находит, что признание иска ответчиком Васяевой М.Н. добровольно и осознанно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому мировой судья принимает признание иска ответчиком Васяевой М.Н.

Принимая во внимание, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Михальчук Николаю Михайловичу, Михальчук Николаю Николаевичу, Васяевой Марине Николаевне, Михальчук Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда нашли своё подтверждение в судебном заседании, признание иска ответчиком Васяевой М.Н. и принятие признание иска ответчика судом, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» подлежат удовлетворению.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ),

общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со статьёй 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Поэтому исковые требования ООО «КомТехСтрой» подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности в сумме 7 408 рублей 61 копейка.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.     

Поэтому с ответчиков Михальчук Н.М., Михальчук Н.Н., Васяевой М.Н., Михальчук А.Н. надлежит взыскать солидарно в пользу истца сумму понесённых расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, рассчитанного в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, соразмерно удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» к Михальчук Н.М., Михальчук Н.Н., Васяевой М.Н., Михальчук А.Н.  о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

Взыскать солидарно с Михальчук Н.М., <ДАТА6> рождения, уроженца <АДРЕС> района, <АДРЕС> области, <АДРЕС>, Михальчук Н.Н., <ДАТА7> рождения, уроженца города <АДРЕС> области, Васяевой М.Н., <ДАТА8> рождения, уроженки города <АДРЕС> области, Михальчук А.Н., <ДАТА9> рождения, уроженца города <АДРЕС> области, в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТехСтрой» задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА10> по <ДАТА5> в размере 7 408 рублей 61 копейка, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего - 7 808 рублей 61 копейка.

Решение может быть обжаловано в Балакooвский районный суд Саратoвской области в течение месяца  путём подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 8 города Балаковo Саратoвской области.

Мировой судья                                                                                                          Л.А. Ридель.