Решение от 16.07.2012 по делу № 2-586/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-144-586/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                                                                                16 июля 2012 года

И.о. мирового судьи судебного участка № 114 Волгоградской области - мировой судья судебного участка № 110 Волгоградской области Коновалова С.А.,

при секретаре Лесничей Н.И.,

с участием представителя истца ООО УК «ТЗР» Гульбина С.В.,

ответчиков Джонуа Н.Г., Утешева А.В., Утешевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Джонуа <ФИО1>, Утешевой <ФИО2>, Утешеву <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение оплаты платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Джонуа Н.Г. является собственником жилого помещения,  расположенного по адресу: <АДРЕС>. В  данном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы члены её семьи: Утешев А.А. (сын), Утешева Л.А. (дочь), Утешев А.В<ФИО4>

ООО УК «ТЗР» обратилось к мировому судье с настоящим иском, в обоснование своих требований, указав, что ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем,  за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года, январь 2011 года, с января 2012 года по февраль 2012 года включительно за ними образовалась задолженность в сумме 14 023 руб. 04 коп., а именно:

за холодное водоснабжение за период с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 740 руб. 54 коп.;

за водоотведение за период с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 531 руб. 40 коп.;

за отопление за период с 01 сентября 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 6 621 руб. 25 коп.;

за антенну за период с 01 июля 2010 года по 30 сентября 2010 года, с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 110 руб. 88 коп.;

за вывоз ТБО за период с 01 июля 2010 года по 30 сентября 2010 года, с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 517 руб. 10 коп.;

по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовых территорий за период с 01 июля 2010 года по 30 сентября 2010 года, с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 4 680 руб. 35 коп.;

за ТО ВДГО за период 01 июля 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 47 руб. 64 коп.;

за капитальный ремонт жилья за период с 01 ноября 2010 года по 31 января 2011 года - 773 руб. 88 коп.

Просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке указанную сумму задолженности, пени за просрочку внесения платежей в размере 1 169 руб. 68 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 519 руб. 27 коп.

                   Представитель истца ООО УК «ТЗР» в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме настаивал.

         Ответчики Джонуа Н.Г., Утешев А.В., Утешева Л.А. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Утешев А.А. в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом.

         Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилам помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

  В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Джонуа Н.Г. является собственником жилого помещения,  расположенного по адресу: <АДРЕС>. В  данном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы члены её семьи: Утешев А.А. (сын), Утешева Л.А. (дочь), Утешев А.В<ФИО4> (л.д. 17).

Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом и не оспоренному ответчиками в судебном заседании расчёту за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года, январь 2011 года, с января 2012 года по февраль 2012 года, включительно, за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 14 023 руб. 04 коп., а именно:

за холодное водоснабжение за период с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 740 руб. 54 коп.;

за водоотведение за период с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 531 руб. 40 коп.;

за отопление за период с 01 сентября 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 6 621 руб. 25 коп.;

за антенну за период с 01 июля 2010 года по 30 сентября 2010 года, с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 110 руб. 88 коп.;

за вывоз ТБО за период с 01 июля 2010 года по 30 сентября 2010 года, с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 517 руб. 10 коп.;

по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовых территорий за период с 01 июля 2010 года по 30 сентября 2010 года, с 01 ноября 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 4 680 руб. 35 коп.;

за ТО ВДГО за период 01 июля 2010 года по 31 декабря 2010 года, с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года, с 01 января 2012 года по 29 февраля 2012 года - 47 руб. 64 коп.;

за капитальный ремонт жилья за период с 01 ноября 2010 года по 31 января 2011 года - 773 руб. 88 коп. (л.д. 4).

  Данный расчет произведен специалистом ООО «Расчетный информационный центр плюс», арифметически верен, ответчиками в судебном заседании не оспорен, в связи с чем принимается мировым судьей при рассмотрении настоящего спора.

 На основании вышеизложенного мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в размере 14 023 руб. 04 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, п.50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» от <ДАТА11> <НОМЕР> лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за  жилищно-коммунальные услуги, им начислена пеня, размер которой согласно представленному истцом расчету по состоянию на  23 марта 2012 года  составляет 1 169 руб. 68 коп. (л.д. 6).

На основании ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

 Мировой судья считает, что подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца неустойка за несвоевременную оплату коммунальных услуг несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательств, и считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ снизить её размер до 500 руб.

 В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

  По настоящему делу истцом ООО УК «ТЗР» понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 1 519 руб. 27 коп. (л.д. 8, 9-12).

                   При решении вопроса о взыскании расходов на оплату услуг представителя мировой судья учитывает сложность дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца (одно), а также проведенную представителем истца работу по подготовке и представлению доказательств по делу, количество составленных процессуальных документов по делу. Исходя из принципа разумности, мировой судья считает, что понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению со стороны ответчика в размере 1 000 руб.

                  В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

         Истцу при подаче искового заявления уплата государственной пошлины была отсрочена до 25 июля 2012 года<ДАТА> Поскольку решение состоялось в пользу истца, с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина  в сумме по 145 руб. 23 коп. с каждого.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198  ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2010 ░░░░, ░░░░░░ 2011 ░░░░, ░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 14 023 ░░░. 04 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 14 523 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 04 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 250 (░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░. 00 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░ <░░░3> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 145 (░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░. 23 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░