Решение от 18.06.2012 по делу № 2-490/2012 от 18.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года г. Орел<АДРЕС>

     Мировой судья судебного участка № 1 Северного района г. Орла Горбачева Т.Н. при секретаре Дорониной С.Е.рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка  № 1 Северного района г. Орла гражданское дело по иску ЗАО «ЖРЭУ №4» к Архипову В И, Салтанович О Н овзыскании задолженности за жилищно- коммунальные и иные услуги

        У С Т А Н О В И Л:

Истец ЗАО «ЖРЭУ №4»  обратилось в суд с иском к Архипову В.И. о  взыскании задолженности за жилищно- коммунальные и иные услуги, в обоснование которого указав, что ответчик  зарегистрирован  в квартире  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.      В соответствии с действующим законодательством граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение вносят управляющей организации. На основании решения, принятого на общем собрании собственников многоквартирного дома ЗАО «ЖРЭУ №4» является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Ответчик    не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 2025.96  рублей, из которых 1383.81 рублей- содержание общего имущества, 479.89 рублей- текущий ремонт общего имущества, 162.26 рублей- захоронение ТБО.    

На основании изложенного истец просит суд взыскать с  Архипова В.И. задолженность  за жилищно- коммунальные услуги  в сумме 2025.96  рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Определением мирового судьи СУ № 1 Северного района г. Орла от <ДАТА2> в качестве соответчика по делу была привлечена Салтанович О.Н.

                 В судебном заседании представитель истца  Волобуев С.С.   исковые требования уточнил, просит суд взыскать  с ответчиков Архипова В.И. и Салтанович О.Н. в долевом порядке задолженность по оплате предоставляемых  истцом услуг в сумме  2025.96  рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400рублей.

                 В судебном  заседание ответчик Архипов В.И. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований истца. 

Ответчик Салтанович О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, о причинах неявки суду не сообщила. 

 Признавая причину неявки неуважительной, с учетом мнения представителя истца, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам.

                 Суд, выслушав представителя истца, ответчика Архипова В.И., исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования истца законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

                 В силу  ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                 Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим периодом.

 Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что ответчики  зарегистрированы и проживают в квартире <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

Согласно представленного договора управления многоквартирным домом от <ДАТА3>, ЗАО «ЖРЭУ №4» является управляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

В соответствии с п. 3.1 договора собственник поручает, а управляющая организация обязуется в течении согласованного срока за плату предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывать обеспечение коммунальными услугами собственника и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления деятельность. В соответствии с п. 5.1, 5.5 собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за содержание и текущий ремонт общего имущества, в т.ч. управление  многоквартирным домом, оплата собственником оказанных услуг по договору производится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим на основании платежного документа, выставляемого управляющей организацией.

Ответчики   обязанности по оплате предоставляемых истцом   услуг не выполняли должным образом, в связи с чем за ними за период с мая 2009 года по июнь 2012 года включительно образовалась задолженность в размере 2025.96 рублей, из которых 1383.81 рублей- содержание общего имущества, 479.89 рублей- текущий ремонт общего имущества, 162.26 рублей- захоронение ТБО, что подтверждается показаниями представителя истца, выпиской из лицевого счета <НОМЕР>. 

На основании  изложенного суд полагает взыскать с ответчиков Архипова В.И., Салтанович О.Н. в долевом  порядке  в пользу ЗАО «ЖРЭЖУ №4» задолженность по оплате оказанных услуг   в сумме 2025.96  рублей.

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Архипова В.И., Салтанович О.Н.   в пользу ЗАО «ЖРЭУ №4» подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в долевом отношении  в общей сумме 400 рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194 - 199   ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░   ░░░ «░░░░ №4» ░  ░░░░░░░░ ░ ░ , ░░░░░░░░░░ ░  ░   ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░   ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ , ░░░░░░░░░░░  ░   ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ №4»   ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░   ░ ░░░░░░░  2025.69  ░░░░░░,    ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░   ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░   ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░