Решение по делу № 2-77/2016 от 10.06.2016

Дело №2-77\16 г.         З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

                        И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

гор. Махачкала 10 июня 2016 года.Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов Х.И., при секретаре Болатукаевой Р.А. с участием представителя истца по доверенности Исакова И.Т., с извещением ответчика Нажмудиновой В.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску ТСЖ «Восход-1» г. Махачкалы к Нажмудиновой В.Д. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме, судебных издержек и судебных расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л

    ТСЖ «Восход-1» гор. Махачкалы обратился в суд с иском к Нажмудиновой В.Д. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме в размере 11107.44 рублей, расходы на услуг представителя в размере 5000 рублей и судебных расходов в виде госпошлины в размере 444.30 рублей, указав что ТСЖ «Всход-1» в соответствии с законодательством РФ и на основании устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Дом по ул. <АДРЕС> (Казбекова), 176 находится в управлении ТСЖ «Восход-1». Ответчик, являясь собственником квартиры <НОМЕР> общей площадью 48.40 кв.м. по ул<АДРЕС> с 01.07.2011 года по февраль 2016 года не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит плату за техническое обслуживание в связи с этим за ним образоваласьзадолженность по оплате оказанных услуг по техническому обслуживанию т.е. за услуги и работы по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 11107.44 рублей. В соответствии с п.п. «а» п.28 Постановления правительства РФ №491 от 03.08.2006 г. «правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание). В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в нарушении требований законодательства не исполняет свои обязанности. В связи с этим просит удовлетворить исковые требования.

      Определением мирового судьи от 30.05.2016 года судебное заседание было назначено на 09 июня 2016 года на 12 часов 00 минут. Ответчик извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела что подтверждается распиской о вручении повестки с его согласия  жильцу  квартиры №20 (родственнику ответчика-Османову М.) в соответствии с ч.2 ст.116 ГПК РФ для вручения ответчику. Ответчик, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени судебного заседания в суд не явилась о причинах уважительности неявки, не сообщила, не просила об отложении рассмотрении дела.

     В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

     Представитель истца Исаков И.Т. в судебном заседании не возразил, против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства и полностью поддержал исковые требования ТСЖ «Восход-1» к Нажмудиновой В.Д. и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

     Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости полного удовлетворении иска по следующим основаниям:

      Согласно расчета цены иска за ответчиками имеется задолженность в размере 11107.44 рублей. 

      Согласно сверки расчетов по лицевому счету №24617600200 открытого по адресу ул. Магомедтагирова (Казбекова), дом №176 кв.20 по абоненту Нажмудиновой В.Д. имеется задолженность в размере11107.26 рублей.

       Согласно копи расходного кассового ордера Исакову И.Т. ТСЖ «Восход-1» выдано 5000 рублей за оказываемые услуги в качестве представителя ТСЖ «Восход-1».

        Согласно платежного поручения №15 ТСЖ«Восход-1» при подаче иска оплатил госпошлину в размере 444.30 рублей.

       В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями и требованиями закона.

       В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги)  а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

      Согласност.153 ГПК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора.

     Согласно ч.ч. 1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма-с момента заключения такого договора.

     Установлено, что собственником квартиры <НОМЕР> по ул<АДРЕС> гор. Махачкалы является Нажмудинова В.Д. по указанной причине на ответчике и лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бреемся расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Ответчик несмотря на то что получила копию искового заявления и извещение о необходимости явки в судебное заседание не представила в суд свои возражения против

заявленного иска, а так же, доказательства, об отсутствии задолженности в сумме 11107.44 рублей.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Таким образом, мировой судья признает исковые требования истца обоснованными и подлежащим полному удовлетворению.

    Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 444.30 рублей в соответствии  со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования ТСЖ «Восход-1» гор. Махачкалы к Нажмудиновой <ФИО1> удовлетворить.

Взыскать с Нажмудиновой <ФИО1>, прож. в гор. <АДРЕС> в пользу ТСЖ «Восход-1», гор. Махачкалы расположенной по адресу г. Махачкала, ул. А.Магомедтагирова,180 «а», задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме за период с 01.07.2011 год по 29.02.2016 года в размере 11107 рублей 44 копеек, судебные издержки в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей и судебные расходы в виде госпошлины в размере 444 рублей 30 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский районный суд гор. Махачкалы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий                                                                                       Х. И. Гамзатов.        

Отпечатано в совещательной комнате.