Решение по делу № 2-110/2011 от 25.02.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>                                                                                                                  г.о. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1> А.В., при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик <ФИО4> зарегистрирована в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по Майскому проезду              г. <АДРЕС> и является нанимателем данного жилого помещения. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у нее образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 314 руб. 36 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 3 820 руб. 23 коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец также просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 27 314 руб. 36 коп., пени 3 820 руб. 23 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 134 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО3>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 314 руб. 36 коп., пени 3 820 руб. 23 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 134 руб. 00 коп.

Ответчик <ФИО4>, извещенная о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика заочно, мировым судьей было принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет 27 314 руб. 36 коп. (л.д. 5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчика пени 3 820 руб. 23 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 3 820 руб. 23 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется. Принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая, что задолженность ответчиком не погашается, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 134 руб. 00 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 27 314 руб. 36 коп., пени - 3 820 руб. 23 коп., а всего 31 134 руб. 59 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 134 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения;  либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в <АДРЕС> районный суд                        г. <АДРЕС> области.

Мировой судья:                                                       <ФИО5>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<ДАТА>                                                                                                                  г.о. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1> А.В., при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

            В производстве мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области находится гражданское дело по искуООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Дело было назначено к рассмотрению на <ДАТА6> на 11.15 ч., однако ответчица, извещенная надлежащим образом и своевременно о дне слушания дела в суд не явилась. В материалах дела имеется акт о невозможности вручении судебной повестки от <ДАТА7>, согласно которого ответчица отказалась взять судебную повестку, от подписи также отказалась. Ответчице разъяснено о последствиях неявки в судебное заседание; повестка оставлена в почтовом ящике.

            Принимая во внимание, что ответчица о причине неявки мировому судье не сообщила, об отложении рассмотрения дела ходатайства не заявляла и то, что сведениями об уважительной причине ее неявки мировой судья не располагает, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчицы, мировой судья, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, рассмотреть в порядке заочного производства.

Мировой судья                                                          <ФИО5>