Решение по делу № 2-8220/2014 от 02.10.2014

№ 2-8220/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2014 года г.Махачкала

Судья Федерального суда Советского района г. Махачкалы Якубова Н.Г., с участием прокурора Арнаутовой Л.В., адвоката Абасовой Ф., при секретаре Ягадиновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Зайниддиновой Р.С. к Черивмурзаеву А.М. по РД о выселении Черивмурзаева А.М. и обязании устранить препятствия в пользовании принадлежащем ей на праве собственности жилым дома, путем выноса принадлежащего ему имущества и возвращении ей ключей от дома,

Установил:

Зайниддинова Р.С. обратилась в суд с иском к Черивмурзаеву А.М. по РД о выселении Черивмурзаева А.М. и обязании устранить препятствия в пользовании принадлежащем ей на праве собственности жилым дома, путем выноса принадлежащего ему имущества и возвращении ей ключей от дома, указывая на то, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью 18,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Ее право собственника зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ранее, будучи членом семьи ее матери (супругом), Черивмурзаев A.M. под надуманными предлогами вселился в указанное жилое помещение, несмотря на то, что она была против и разрешения на вселение не давала, но из-за матери она была вынуждена молчать. Около двух месяцев назад мама в судебном порядке развелась с Черивмурзаевым A.M.

Ей Черивмурзаев A.M. никем не доводится. Членом ее семьи он не является.

В настоящее время она не может пользоваться и распоряжаться своим имуществом поскольку, ответчик незаконно, без ее разрешения занес туда свое имущество и закрыл дом на замок. Ни взломать дверь, ни вынести его вещи он не может. Добровольно Черивмурзаев А.М., принадлежащее ей на праве собственности помещение не освобождает.

В соответствии со ст.ст. 301-304 ГК РФ он имеет право на защиту своих прав собственника. В том числе и на истребование имущества из чужого незаконного владения, и на устранение препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом

В судебном заседании истец, заявленные требования подержал по указанным в исковом заявлении основаниям и просил выселить Черивмурзаева А.М. из дома, расположенного по адресу: <адрес> и обязать Черивмурзаева А.М. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, лит. «Б», путем выноса принадлежащего ему имущества и возвращения ей ключей от дома.

Ответчик Черивмурзаев А.М. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Привлеченная к участию в деле для защиты интересов Черивмурзаева А.М. адвокат Абасова Ф. иск не признала.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками суду не представлено возражений относительно заявленных Зайниддиновой Р.С. требований, суд рассмотрел дело по представленным истицей доказательствам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Зайниддинова Р.С. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности № серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленного суду договора купли – продажи жилого дома следует, что Зайниддинова Р.С. купила у Алиевой И.С. принадлежащий ей на праве собственности жилой дом (литер «Б» этажность 10, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 18.7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 388.8 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно требований ст. 288 ч. 1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как видно из материалов дела, ответчик членом семьи истицы Зайниддиновой Р.С., не являются.

В связи с чем, их право пользования жилым помещением, принадлежащим истице следует признать утратившим.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По вышеуказанным основаниям, суд считает требования истицы о выселении Черивмурзаева А.М. и обязании устранить препятствия в пользовании принадлежащем ей на праве собственности жилым дома, путем выноса принадлежащего ему имущества и возвращении ей ключей от дома, из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зайниддиновой Р.С., удовлетворить.

Черивмурзаева А.М. выселить со всеми проживающими с ним членами семьи из домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Черивмурзаева А.М. обязать устранить препятствия в пользовании принадлежащем Зайниддиновой Р.С. на праве собственности жилым домом расположенном по адресу <адрес>, путем выноса принадлежащего ему имущества и возвращении ей ключей от дома

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Якубова Н.Г.