Решение по делу № 2-2533/2012 от 26.12.2012

                         РЕШЕНИЕ                                                  

                                       Именем Российской Федерации

Дело № 2-2533 г.Котлас 26 декабря 2012 г.

          Мировой судья Долинина О.И., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 1 г.Котласа Архангельской области,

при секретаре Серенок Д.А.,

рассмотрев в г.Котласе в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» о взыскании с Мацуты И.Г., Мацуты А.И., Мацуты И.В. и Мацуты М.И. задолженности по оплате коммунальных услуг,

                         УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилфонд» обратилось с исковым заявлением к Мацуте И.Г., Мацуте А.И., Мацуте И.В. и Мацуте М.И. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме «…» руб. «…» коп., а также возврата государственной пошлины.

В исковом заявлении указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: квартира «…» в доме «…» по ул. «…» в г.Котласе Архангельской области. ООО «Жилфонд» является управляющей компанией. В период с «…»г. по «…»г. обязанности по внесению платежей за содержание и ремонт общедомового имущества ответчиками не выполнялись, в результате чего образовался долг в размере «…» руб. «…» коп., который до настоящего времени не погашен.

Представитель истца ООО «Жилфонд» по доверенности  Зайкова Л.В. исковые требования поддержала, сообщила, что ответчики не в полном объеме оплачивали оказанные им услуги.

Ответчики Мацута И.Г., Мацута И.В., Мацута М.И.  в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что работы по содержанию и ремонту общедомового имущества управляющей компанией не осуществлялись.

Ответчик Мацута А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела не представила.

Ответчик Мацута М.И. сообщил, что он в период с «…»г. по «…». находился в местах лишения свободы. Полагает, что он не должен производить оплату коммунальных услуг.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, мировой судья считает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению с учетом нижеследующего.

Установлено, что в квартире «…» д. «…» по ул. «…» в г.Котласе Архангельской области в период по «…» г. были зарегистрированы: Мацута И.Г., Мацута А.И. («…» года рождения), Мацута И.В., Мацута М.И.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра право на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества кв. «…» в доме «…» по ул. «…» в г.Котласе Архангельской области находилась в собственности Мацуты М.И. и Мацута И.В. по «…»доле в праве общей долевой собственности.

 В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены в качестве членов семьи собственника.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Мацута М.И. и Мацута И.В. являлись собственниками жилого помещения по адресу: г.Котлас Архангельской области, ул. «…», д. «…», кв. «…». Ответчик Мацута И.Г. является членом семьи, в связи с чем также обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг наряду с собственниками.

Мацута А.И. в период образования задолженности по коммунальным платежам являлась несовершеннолетней, достигла совершеннолетия в  «…» г., следовательно, в удовлетворении исковых требований к ней истцу следует отказать. Оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка должны в данном случае осуществлять родители.

Ответчики каких-либо доказательств уплаты суммы задолженности, а также доказательств в обоснование возражений на иск в порядке ст.56, 57 ГПК РФ не представили. Фотографии и письменные обращения в ООО «Жилфонд» не являются доказательством того, что истец не оказывал коммунальные услуги, тем более, что ответчики не отрицают, что некоторые работы по содержанию общего имущества дома управляющая компания выполняла.

Поскольку собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества независимо от фактического проживания в принадлежащей ему квартире, мировой судья не может принять во внимание доводы ответчика Мацуты М.И. о том, что он должен быть освобожден от уплаты расходов за содержание и ремонт жилья.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, мировой судья

                      РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» в солидарном порядке с Мацуты И.Г., Мацуты И.В. и Мацуты М.И. задолженность по коммунальным платежам в сумме «…» руб. «…» коп.

В удовлетворении исковых требований к Мацуте А.И. Обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» отказать.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» с Мацуты И.Г., Мацуты И.В. и Мацуты М.И возврат государственной пошлины по «…» руб. «…» коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Котласском городском суде Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 1 г.Котласа.

Мировой судья                                подпись Долинина О.И.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Мировой судья                                         Долинина О.И.

Решение вступило в законную силу_________________________

Мировой судья                                         Долинина О.И.