cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 2-569/2010 от 29.07.2010

Решение

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                 г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 100 Самарской области Конюхова О.Н., при секретаре Ковалевой Ж.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «УК «<ФИО8>» к <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

 

Установил:

ООО УК «<ФИО8>» обратилось к мировому судье с иском, в котором просило взыскать с <ФИО3> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчик является участником долевого строительства квартиры <НОМЕР> жилого дома по адресу: г. Тольятти, 16 квартал, б-р <АДРЕС>, 16 «А». После окончания строительства жилого дома по вышеуказанному адресу <ФИО3> принял квартиру <НОМЕР> по акту приема-передачи и стал ею пользоваться. В конце 2006г. участниками долевого строительства было принято решение передать функции по обслуживанию и предоставлению жилищно-коммунальных услуг на доме ООО УК «<ФИО8>». В конце 2006г. - начале 2007г. во исполнение принятого решения ООО УК «<ФИО8>» заключило договора на передачу функций по управлению (агентские договора) с каждым участником долевого строительства (будущим собственникам), на основании которых ООО УК «<ФИО8>» взяло на себя обязательства осуществлять управление многоквартирным домом по адресу: г. Тольятти, б-р <АДРЕС>, строительный <НОМЕР> (б-р <АДРЕС>, 16 «А»), оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Так как вышеуказанный многоквартирный дом имеет статус незавершенного объекта строительства не сданного в эксплуатацию, фактическим собственником инженерных коммуникаций (сетей) является застройщик ООО ПКФ «<ФИО9>». До момента подписания акта приемки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию права владения, пользования, распоряжения данным домом находятся у застройщика, в связи с чем, ООО УК «<ФИО8>» ежегодно заключает агентский договор с застройщиком. <ДАТА2> ООО УК «<ФИО8>» заключило с ответчиком Агентский договор <НОМЕР>. ОООУК «<ФИО8>» предоставляет услуги по договору своевременно и в полном объеме, однако <ФИО3>, пользуясь всеми жилищно-коммунальными услугами, с февраля 2010г. не производил оплату за них, нарушая п. 2.3.12. договора. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 9 501,88рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начисляются пени, которые на <ДАТА5> составляют 68,61рублей.

В связи с чем ООО УК «<ФИО8>» обратилось к мировому судье с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>  в размере 9 501,88 рублей, пени за период с <ДАТА8> по <ДАТА7> в размере 68,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании <ДАТА9> мировым судьей по ходатайству ответчика к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц ООО УК «<ФИО10> и ТСЖ «<АДРЕС> 16А».

ООО УК «<ФИО8>» так же обратилось к мировому судье с иском, в котором просило взыскать с <ФИО4> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчица является участником долевого строительства квартиры <НОМЕР> жилого дома по адресу: г. Тольятти, 16 квартал, б-р <АДРЕС>, 16 «А». После окончания строительства жилого дома по вышеуказанному адресу <ФИО4> приняла квартиру <НОМЕР> по акту приема-передачи и стала ею пользоваться. В конце 2006 г. участниками долевого строительства было принято решение передать функции по обслуживанию и предоставлению жилищно-коммунальных услуг на доме ООО УК «<ФИО8>». В конце 2006 г. - начале 2007 г. во исполнение принятого решения ООО УК «<ФИО8>» заключило договора на передачу функций по управлению (агентские договора) с каждым участником долевого строительства (будущим собственникам), на основании которых ООО УК «<ФИО8>» взяло на себя (обязательства осуществлять управление многоквартирным домом по адресу: г. Тольятти, б-р <АДРЕС>, строительный <НОМЕР> (б-р <АДРЕС>, 16 «А»), оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном   многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Так как вышеуказанный многоквартирный дом имеет статус незавершенного объекта строительства не сданного в эксплуатацию, фактическим собственником инженерных коммуникаций (сетей) является застройщик ООО ПКФ «<ФИО9>». До момента подписания акта приемки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию права владения, пользования,   распоряжения данным домом находятся у застройщика, в связи с чем, ООО УК «<ФИО8>»  ежегодно  заключает агентский договор с застройщиком. <ДАТА10> ООО УК «<ФИО8>» заключило с ответчиком Договор <НОМЕР> на передачу функций по управлению. ООО УК «<ФИО8>» предоставляет услуги по договору своевременно и в полном объеме, однако <ФИО4> пользуясь всеми жилищно-коммунальными услугами, с марта 2010г. не производит оплату за них, нарушая п.2.3.12. договора. За период с <ДАТА11> по <ДАТА5> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 5 930,79 рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 РФ на сумму задолженности начисляются пени, которые на <ДАТА12> составляют 49,80 рублей.

В связи с чем ООО УК «<ФИО8>» обратилось к мировому судье с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА13> по <ДАТА7> в размере 5 930,79 рублей, пени за период с <ДАТА14> по <ДАТА7> в размере 49,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании <ДАТА15> мировым судьей по ходатайству ответчика к участию в деле было привлечено в качестве третьего лица ТСЖ «<АДРЕС> 16А».

В судебном заседании <ДАТА16> мировым судьей по ходатайству представителя ответчика к участию в деле было привлечено в качестве третьего лица ООО УК «<ФИО10>

Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области от <ДАТА16> гражданское дело <НОМЕР>-<НОМЕР> года по иску ООО «УК «<ФИО8>» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соединено с гражданским делом <НОМЕР>-<НОМЕР> года по иску ООО «УК «<ФИО8>» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг для рассмотрения в одном производстве.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердила все изложенное в исковом заявлении, дополнила, что заявления ответчиков <ФИО4> и <ФИО3> о расторжении агентского договора не поступало, соответственно договор пролонгировался на следующий период. В задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг входит содержание и коммунальные услуги. Начисление производится по приборам учета, однако ответчиками <ФИО3> и <ФИО4> показания приборов учета не подавались, и начисление происходило по среднему. Дом в эксплуатацию не сдан. На доме есть ТСЖ, но у истца с ним нет никаких отношений. ТСЖ «<АДРЕС> 16А» обращалось к ним с заявлением, в котором они отказывались от услуг ООО УК «<ФИО8>», на что ТСЖ был дан ответ, что у них договоров с ТСЖ не имеется и потому они расторгнуты быть не могут, договоры заключены только с жильцами, и потому расторжение договоров может произойти только с собственниками жилых помещений, для чего они должны прийти в УК, однако последние указанных действий не произвели. С апреля 2010 года по данному дому ООО «УК <ФИО8>» не обслуживает места общего пользования: дворник, уборщица, а также расторгли договор с «ЛифтЭлектро» на обслуживание лифтов. ООО УК «<ФИО10> занимается только уборкой мест общего пользования, эта строка содержания в задолженность не включена. Договора с дольщиками заключались на основании устного ходатайства дольщиков. ООО УК «<ФИО10> оказывают услуги по содержанию мест общего пользования, уборка территории и обслуживание лифтов. По предоставлению коммунальных услуг у ООО «УК <ФИО8>» заключен договор с ТЭК на данный дом. С «ТЭВИСом» договор не заключен. «ТЕВИС» выставляет задолженность застройщику «<ФИО9>», а «<ФИО9>» заключило агентский договор с ООО УК «<ФИО8>» о возмездном оказании услуг, на основании которого счета, выставленные ОАО «ТЕВИС» оплачивает истец. За коммунальные услуги ТСЖ им ничего не перечисляет. До жителей дома была доведена информация, о том, что для расторжения договора с ООО УК «<ФИО8>» необходимо обратиться непосредственно в управляющую компанию с заявлением. Из жителей <АДРЕС> А по Цветному бульвару, только 11 человек пришли на прием в «<ФИО8>» и написали заявление о расторжении договора, одним из этих людей является сам председатель ТСЖ «<АДРЕС> 16А». По договору с «ТЭВИСом» тепловой пункт находится в ведении управляющей компании, так как по акту приема-передачи приняли у застройщика указанное оборудование. Но в настоящий момент они не могут его обслуживать, так как жильцы дома <АДРЕС> в подвальные помещения работников управляющей компании не пускают, сменили замки. Задолженность перед «ТЭВИСом» частично оплачена за январь-февраль 2010 года, так как жильцами не исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность они оплачивали из технических средств «<ФИО8>» поэтому только частично. Проводился ли текущий ремонт на доме ООО УК «<ФИО8>» ей не известно. Но в случае передачи дома, не освоенные денежные средства по ремонту будут переданы либо в новую управляющую компанию, либо жильцам. В судебном порядке спор между ООО УК «<ФИО8>» и ООО «<ФИО10> не разрешался.

В судебное заседание ответчик <ФИО3> не явился, до начала судебного заседания от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебных заседаниях с исковыми требованиями не согласился в полном объеме и пояснил, что в данной квартире проживает с сентября 2008 года. Дом в эксплуатацию не сдан. Акта приема-передачи он не подписывал и квартиру по нему не получал. Всеми коммунальными услугами пользуется. До января 2010 года включительно  оплату жилищно-коммунальных услуг он производил в ООО УК «<ФИО8>» в соответствии с агентским договором от сентября 2008 года в полном объеме. На доме образовано ТСЖ «<АДРЕС> 16А», с целью введения дома в эксплуатацию, так как до настоящего времени дом в эксплуатацию не введен. Он является членом данного ТСЖ. В феврале 2010 года председатель ТСЖ предупредил его, что ТСЖ разрывает отношения с УК «<ФИО8>» и управление домом будет передано в ООО УК «<ФИО10> Поэтому  с февраля 2010 года он оплачивает все жилищно-коммунальные услуги в ООО УК «<ФИО10> Оплату производит по показаниям счетчиков, задолженности перед ООО УК «<ФИО10> не имеет. Оплачивать коммунальные услуги в ООО УК «<ФИО10> он стал после указания ТСЖ, так как ТСЖ имеют все документы по которым, они прекратили пользоваться услугами ООО УК «<ФИО8>» и начали работать с ООО УК «<ФИО10> Кроме того к качеству обслуживания и он, как член ТСЖ и другие члены ТСЖ  имеют претензии, поэтому перестали платить в ООО УК «<ФИО8>» и заключили договора с ООО УК «<ФИО10> На основании изложенного в иск просит отказать в полном объеме.

Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования ООО УК «<ФИО8>» не признавала, поясняла,  что коммунальные услуги оплачивает ТСЖ, задолженности не имеет. Факт проживания в <АДРЕС>А по Цветному бульвару г. Тольятти не оспаривала. 

Представитель ответчика <ФИО4> в судебном заседании с исковыми требованиями  не согласился в полном объеме и пояснил, что ответчик оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. По данному адресу ответчик не проживает длительное время. В настоящее время проживает в г. <АДРЕС>, зарегистрирована в г. <АДРЕС> области. В квартире ответчика установлены приборы учета, в соответствии с которыми производится оплата за воду. В связи с тем, что ответчица длительное время в квартире не проживает, то оплату производит не регулярно, а по приезду. В настоящее время задолженность по коммунальным услугам ответчицей оплачена в полном объеме в размере 9 185 рублей, по квитанции ООО УК «<ФИО10> В связи с чем, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО ПКФ «<ФИО9>» <ФИО7> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания от него поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее в судебных заседаниях с исковыми требованиями истца соглашался, поддерживал их, дополнительно пояснил, что из договора простого товарищества между ООО ПКФ «<ФИО9>» и ООО «Военжилстрой» от <ДАТА17> и разрешительными документами мэрии г. Тольятти следует, что заказчиком-застройщиком дома по б-ру Цветному 16А является ООО ПКФ «<ФИО9>». Ст. 3 федерального закона <НОМЕР> «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» определяет, что заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором в соответствии с законодательством РФ. Градостроительным кодексом РФ эти полномочия для заказчика устанавливаются на период до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и сдачи этого объекта в эксплуатацию. Эксплуатационные расходы при этом несёт заказчик-застройщик, в том числе и коммунальные платежи. Согласно п.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственниковпомещений в многоквартирном доме и может быть изменён в любое время на основании его решения. В соответствии с п.9 этой же статьи многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Собственникамипомещений дольщики дома по б-ру Цветному 16А будут только после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на эти помещения. Оценивая в совокупности приведённые положения, следует сделать вывод, что в настоящее время право выбора управляющей организации принадлежит ООО ПКФ «<ФИО9>» как заказчику - застройщику. Свой выбор общество «<ФИО9>» сделало, заключив агентский договор по уплате коммунальных платежей с ООО УК «<ФИО8>». Никакие другие управляющие компании правом управления этим домом не обладают, следовательно, ООО УК «<ФИО8>» на законных основаниях требует уплаты коммунальных платежей с дольщиков, если в квартирах, за которые дольщики уплатили свои взносы, кто-либо проживает с их ведома и пользуется энергоресурсами. Исковые требования поддерживает. В настоящее время ООО ПКФ «<ФИО9>» не занимается хозяйственной деятельностью, расходы по содержанию и обслуживанию <АДРЕС>А по Цветному бульвару не несет. ООО ПКФ «<ФИО9>» заключил договор с ООО УК «<ФИО8>» на управление данным домом, который в настоящее время действует.

Представитель третьего лица ООО УК «<ФИО10> в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась и пояснила, что в доме <НОМЕР> А по бульвару <АДРЕС> в 2008 году было образовано ТСЖ. Ответчик заключил договор с ООО УК «<ФИО8>» на обслуживание и предоставление коммунальных услуг. После создания ТСЖ форма правления поменялась, договор прекратил свое действие автоматически. В 2009 году ТСЖ обратилось к ним с предложением о передаче на обслуживание дома <НОМЕР>А по Цветному б-ру. Они оказывают услуги по содержанию дома. Коммунальные услуги жильцам они не предоставляют. Взятые на себя обязательства, по обслуживанию дома ООО УК «<ФИО10> выполняет в полном объеме, в связи с чем, выставляет квитанции жильцам по содержанию и коммунальным услугам. После оплаты, денежные средства перечисляются на счет ТСЖ, а ТСЖ в свою очередь перечисляет денежные средства им за услуги, которые они предоставляют. Счета за коммунальные услуги ТСЖ оплачивает самостоятельно энергоснабжающим организациям, а именно ТЭК и ТЭВИС. С апреля 2010 года ООО УК «<ФИО10>  стало обслуживать данный дом. Деньги собирают с января 2010 года, поскольку <ДАТА18> закончился срок действия договора дольщиков с ООО УК «<ФИО8>» автоматически, так как они его не продлевали. ТСЖ приняло решение отказаться от услуг ООО УК «<ФИО8>» и заключить договор на обслуживание с ООО УК «<ФИО10> Фактически дом обслуживает «<ФИО10> с <ДАТА19> на основании договора с ТСЖ «<АДРЕС> 16А». С ресурсоснабжающими организациями договора на обслуживание данного дома не заключали. Дом ООО УК «<ФИО10> взяло на техническое обслуживание и содержание, но не на управление. Техническое обслуживание: это содержание инженерного оборудования, вывоз мусора, уборка дома, сбор денежных средств и текущий ремонт и содержание. Ими заключены договора на вывоз мусора с ЗАО «ЭкоВоз». В настоящее время ООО УК «<ФИО8>» дом не обслуживает. Судебных споров с ООО УК «<ФИО8>» и ООО УК «<ФИО10> нет. Обслуживание дома ТСЖ передало по факту. На этапе застройки, на данном доме было создано ТСЖ. ООО УК «<ФИО8>» заключил договора с жильцами на управление домом, срок действия договора истек <ДАТА20>, так как жильцы отказались продлевать договора с «<ФИО>». В ноябре - декабре 2009 года ТСЖ приняло решение о переходе на самоуправление. «<ФИО8>» был предупрежден о том, что жильцы переходят на управление ТСЖ и не хотят продлевать с ними договора.  Между ООО УК «<ФИО10> и ТСЖ был заключен договор на техническое обслуживание с апреля 2010 года. Это вывоз мусора, уборка мест общего пользования и придомовой территории, расчетно-кассовое обслуживание. И с апреля 2010 года они выставляют квитанции жильцам дома <АДРЕС> 16А по оплате жилья и коммунальных услуг. Денежные средства перечисляют на счет ТСЖ, которое в свою очередь перечисляет денежные средства ООО УК «<ФИО10> за оказанные услуги. С ресурсоснабжающими организациями, а также с «Лифтэлектро» ТСЖ расплачивается самостоятельно. Тепловой пункт обслуживает ООО УК «<ФИО10> хотя дом не сдан в эксплуатацию. Имущество приняли от ТСЖ. В январе 2010 года на доме было две уборщицы, две машины приезжало за мусором. С апреля 2010 года дом обслуживает только ООО УК «<ФИО10> Начисление по содержанию производится по тарифам, утвержденным ТСЖ, они приняли тарифы по постановлению мэра г.о. Тольятти.

Представитель третьего лица ТСЖ «<АДРЕС> 16А» в судебном заседании с исковыми требования истца не согласился в полном объёме и пояснил, что ТСЖ было образовано в 2007 году, для сбора денежных средств, для сдачи дома в эксплуатацию. После заселения дома ООО УК «<ФИО8>» заключило индивидуальные договора с каждым жильцом на управление данным домом. Они как жильцы добросовестно исполняли свои обязательства, оплачивали коммунальные услуги. ООО УК «<ФИО8>» дом обслуживало, был свет, вода, территория и места общего пользования убирались, дом функционировал. В 2008 году были выявлены недостатки обслуживания дома ООО УК «<ФИО8>» и на общем собрании членов ТСЖ <ДАТА21> было принято решение о том, чтобы не продлевать договора с «<ФИО>», а выбрать новый способ управления - иная управляющая компания. О данном собрании и о его результатах известили ООО УК «<ФИО8>». <ДАТА22> заключили договор на обслуживание жилого дома с ООО УК «<ФИО10> В январе 2010 общим собранием членов ТСЖ избрали способ управления - ТСЖ и с того момента ТСЖ самостоятельно оплачивает денежные средства ТЭВИСу, по договору ТЭВИС-<ФИО9>, за <ФИО9>. В настоящее время договора между ТСЖ и ТЭВИС нет. И ТЕВИС принимает денежные средства за <ФИО9>, в счет погашения задолженности по дому. Услуги ОАО «ТЭК» не оплачивают. С апреля 2010 года сотрудников ООО УК «<ФИО8>» на дом не пускают, так как <АДРЕС> А по Цветному б-ру, обслуживает ООО УК «<ФИО10> С января 2010 года по апрель 2010 год возможно дом обслуживала УК «<ФИО8>», которая устно просила  донести до жильцов информацию, о том, что надо лично каждому подойти в приемную «<ФИО8>» и написать заявление о расторжении договора. Никакой письменной информации по данному вопросу «<ФИО8>» не предоставлял. Руководство ТСЖ не сообщали «<ФИО8>» о том, что способ управления домом избрано «ТСЖ», но им направляли разные письма и заявления от жильцов о расторжении договоров. Денежные средства с жильцов в счет оплаты за коммунальные услуги собирали с января 2010 года. Квитанции выставляет ООО УК «<ФИО10> так как в ТСЖ нет технической возможности выставлять квитанции, нет расчетно-кассовых аппаратов и кассира. Данные квитанции выставляются на основании дополнительного соглашения с ООО УК «<ФИО10> с апреля 2010 года. Те жители дома, которые до апреля 2010 платили в ООО УК «Милениум» в настоящее время производят оплату ТСЖ. А тем жильцам, которые с января 2010 года никому вообще не платили, в квитанции ООО УК «<ФИО10> выставляемых с апреля 2010 года была включена задолженность за прошлый период.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, мировой судья считает, что исковые требования ООО УК «<ФИО8>» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что <ФИО3> является участником долевого строительства квартиры <НОМЕР> жилого дома по адресу: г. Тольятти, 16 квартал, б-р <АДРЕС>, 16 «А». После окончания строительства жилого дома по вышеуказанному адресу <ФИО3> принял квартиру <НОМЕР> и стал ею пользоваться и проживать в ней. Указанный факт подтверждается представителем истца и ответчиком не оспаривался. Проживая по вышеуказанному адресу, <ФИО3> принимает и пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами. Факт проживания в вышеуказанной квартире и пользования жилищно-коммунальными услугами ответчиком в ходе судебного разбирательства дела не оспаривался.

В судебном заседании так же установлено, что <ФИО4> является участником долевого строительства квартиры <НОМЕР> жилого дома по адресу: г. Тольятти, 16 квартал, б-р <АДРЕС>, 16 «А». После окончания строительства жилого дома по вышеуказанному адресу <ФИО4> приняла квартиру <НОМЕР> и стала ею пользоваться и проживать в ней. Указанный факт подтверждается представителем истца и ответчицей не оспаривался. Проживая по вышеуказанному адресу, <ФИО4> принимает и пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами. Факт проживания в вышеуказанной квартире и пользования жилищно-коммунальными услугами ответчицей в ходе судебного разбирательства дела не оспаривался.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических дни, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские нрава и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц:

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает
наступление гражданско-правовых последствий.

В данном случае права и обязанности <ФИО3>, связанные с проживанием в квартире, возникли на основании агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА23> с ООО УК «<ФИО8>» по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Тольятти, б-р <АДРЕС> 29-Ю-1, содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме, и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность, вести техническую, бухгалтерскую и прочую документацию. Согласно п. 2.1.6 данного Договора в обязанности ООО УК «<ФИО8>» входит начисление и сбор платежей с собственников жилых помещений (с правом взыскания задолженности) за предоставление жилищно-коммунальных услуг в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Срок действия договора 5 лет  /т. 1 л.д. 5-6/. 

Права и обязанности <ФИО4>, связанные с проживанием в квартире, возникли на основании договора <НОМЕР> на передачу функций по управлению от <ДАТА24> с ООО УК «<ФИО8>», согласно которого управляющая компания за плату обязуется осуществлять управление многоквартирным домом по адресу: г. Тольятти, <АДРЕС> б-р, строительный <НОМЕР>, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. При этом в обязанности управляющей компании входит начисление и сбор платежей с собственников жилых помещений (с правом взыскания задолженности) за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Срок действия договора до <ДАТА18>  /т. 2 л.д. 5-6/.

На основании указанных договоров <ФИО3> до <ДАТА6>, а <ФИО4> до <ДАТА13> оплачивали жилищно-коммунальные услуги в ООО «УК <ФИО8>», что не оспаривается истцом.

Рассматривая вопрос о том, возникло ли у истца ООО УК «<ФИО8>» право требования платы за предоставленные коммунальные услуги с ответчиков <ФИО3> за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>, а с <ФИО4> за период с <ДАТА13> по <ДАТА7>, а так же проверив обоснованность доводов ответчиков о том, что в указанный период плату за жилищно-коммунальные услуги они вносили в ООО УК «<ФИО10> мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Органами управления товарищества собственников жилья, в порядке ст. 144 ЖК РФ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К их компетенции относится среди прочих вопросов установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. Общим собранием членов ТСЖ другие размеры коммунальных платежей не установлены.

В порядке ст. ст. 148, 149 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного с целью  удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с ФЗ о таком кооперативе, вносят обязательные платежи  и взносы, связанные с оплатой расходов  на содержание, текущий и капитальный ремонт такого имущества в многоквартирном доме, а так же с оплатой коммунальных услуг в порядке установленном органами управления товарищества собственников жилья, либо органами управления жилищным кооперативом или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из Устава ТСЖ «<АДРЕС> 16А» /т. 2 л.д. 44-51/ указанное ТСЖ было создано в 2008 году на базе жилого дома по бульвару <АДРЕС> 16А в соответствии с ЖК РФ участниками долевого строительства. Товарищество собственников жилья «<АДРЕС> 16А» является некоммерческой организацией, (п.1.1). Объединившиеся на добровольной основе, учредившие Товарищество, а также будущие домовладельцы в строящемся кондоминиуме, вступающие в Товарищество в соответствии с положениями настоящего Устава (п.2.1), именуются в дальнейшем Членами Товарищества. Под домовладельцем в смысле настоящего Устава понимаются не только собственники помещений в кондоминиуме, но и участники долевого строительства всего комплекса недвижимого имущества (кондоминиума). После организации Товарищества все лица, приобретающие доли в строительстве комплекса недвижимого имущества, становятся членами Товарищества после приобретения доли в строительстве и подачи заявления о вхождении в товарищество, а после регистрации прав собственности в кондоминиуме - с момента возникновения у них права собственности на помещение и подачи заявления о вхождении в Товарищества. Таким образом, приобретя долю в строительстве <ФИО3> и <ФИО4> изъявив желание, выразившееся в подаче заявления о принятии их в члены ТСЖ, являются членами указанного ТСЖ. Так же согласно Устава ТСЖ «<АДРЕС> 16А» имеет целью управление, обслуживание и эксплуатацию недвижимого имущества в кондоминиуме (п. 2.1.1.1), в связи с чем, заключать договора на управление и/или обслуживание и эксплуатацию общего имущества, а так же сбор с жильцов многоквартирного дома платы за проживание, перечисление их сторонним организациям, а также направление собранных средств на его уставную деятельность, управление обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в кондоминиуме, обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами.

Однако, несмотря на создание ТСЖ «<АДРЕС> 16А», деятельность предусмотренную уставом, по  управлению многоквартирным домом, а так же предоставлению коммунальных услуг ТСЖ до января 2010 года не осуществляло.

Вместе с тем, в целях обеспечения содержания общего имущества жилого дома, в том числе и содержания придомовой территории, обеспечению ремонта, предоставления коммунальных услуг, водоотведения (канализации), теплоснабжения, электроснабжения, обеспечения  своевременной подготовки инженерного оборудования входящего в состав общего имущества к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний период, обеспечения устранения повреждений инженерного оборудования, установленного в местах общественного пользования, начисления и сбора платежей с собственников жилых помещений, участников долевого строительства застройщиком ООО ПКФ «<ФИО9>», который в силу того, что <АДРЕС> А по бульвару <АДРЕС> не сдан надлежащим образом в эксплуатацию, является собственником объекта незаконченного строительства, <ДАТА25> был заключен агентский договор с ООО «УК <ФИО8>» /т. 1 л.д. 9-11, т. 2 л.д. 9-11/.

Реализуя  вверенные жильцами, а так же застройщиком ООО ПКФ «<ФИО9>» полномочия, ООО УК «<ФИО8>» были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями: ЗАО «ЭкоВОЗ» /л.д. 12/, ОАО «ТЭК» /л.д.14/, так же силами ООО УК «<ФИО8>» организовано содержание общего имущества и содержание придомовой территории.

Как следует из обращений ТСЖ «<АДРЕС> 16А» к руководителю ООО УК «<ФИО8>», качеством оказываемых услуг жильцы дома с января 2009 года недовольны, в связи с чем изъявили желание расторгнуть договор с управляющей организацией /л.д. 44-47/. Кроме того, жильцами в ООО УК «<ФИО8>» были предоставлены списки жильцов отказавшихся от продления договоров на обслуживание <АДРЕС>.

Согласно раздела 2. п. 2.1 Устава, ТСЖ вверены полномочия по заключению договоров на управление и/или обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся в собственности Товарищества, с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности. А так же несмотря на то, что срок по агентским договорам не истек, в соответствии с протоколом общего собрания членов ТСЖ «<АДРЕС> 16А» от <ДАТА21> был избран способ управления многоквартирным домом - силами иной управляющей компании, при этом от услуг ООО УК «<ФИО8>» было принято решение отказаться /т. 1 л.д. 56-58 /. Так же решением правления ТСЖ «<АДРЕС> 16А» было решено принять все меры для расторжения договоров с ООО УК «<ФИО8>», а так же о заключении договора на обслуживание дома с ООО УК «<ФИО10> /т. 1 л.д. 59/. Таким образом, мировой судья приходит к выводу о том, что свое желание расторгнуть договор с управляющей компанией ООО УК «<ФИО8>» жильцы дома выразили посредством решения общего собрания, что допускается и Уставом ТСЖ и не запрещено законом. 

При этом, как установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса фактически с января по <ДАТА26> обслуживание дома и поставку коммунальных услуг осуществляло ООО УК «<ФИО8>», так как ООО УК «<ФИО10> не имело возможности  реализовать вверенные ей полномочия. Указанное подтверждается и многочисленными письмами направленными председателем ТСЖ, жильцами дома в ООО УК «<ФИО8>» и актами /т. 1 л.д. 49-55, 92-101/.

Мировым судьей не принимаются доводы представителя истца о том, что жильцы дома, оплатив коммунальные услуги за январь 2010 года ООО УК «<ФИО8>», по квитанциям, фактически приняли их услуги и подтвердили свое желание продлить договорные отношения с ООО УК «<ФИО8>», так как указанные доводы противоречат установленным по делу обстоятельствам, ничем не подтверждены, указанное свидетельствует лишь о добросовестности жильцов.  

Таким образом, из изложенного следует, что ТСЖ «<АДРЕС> 16А» к выполнению обязанностей по управлению домом фактически приступило только с апреля 2010 года, так же в силу заключенного договора между ТСЖ и ООО УК «<ФИО10> от <ДАТА13> ООО УК «<ФИО10> к исполнению обязанностей по обслуживанию дома так же приступило только с <ДАТА27>, при этом с указанной даты обслуживание дома ООО УК «<ФИО8>» прекращено, что  представителем истца, а так же иными участниками процесса не оспаривается, кроме того, из пояснений представителя истца следует, что с <ДАТА27> работников ООО УК «<ФИО8>» к производству каких-либо работ на доме жильцы дома не пускают, в том числе и путем замены замков на технических помещениях. Как следует из материалов дела, жалоб от жильцов на качество обслуживания, объем предоставляемых услуг ООО УК «<ФИО10> от жильцов дома не поступало.

В рамках заключенного договора от <ДАТА13> между ТСЖ «<АДРЕС> 16А» и ООО УК «<ФИО10> передано так же имущество которое подлежит содержанию, ремонту и техническому обслуживанию /т. 1 л.д. 88/, установлен перечень, состав и периодичность выполнения работ осуществляемых управляющей организацией /т. 1 л.д. 89/.  

Так же с <ДАТА27> в силу заключенного дополнительного соглашения к договору <НОМЕР> от <ДАТА13> ООО УК «<ФИО10> осуществляет начисление и сбор с населения, проживающего в многоквартирном <АДРЕС> по Цветному б-ру г. Тольятти, платежей за жилищно-коммунальные услуги /т. 1 л.д. 99/, что так же по мнению мирового судьи свидетельствует о том, что ООО УК «<ФИО10> фактически полностью приступило к исполнению возложенных обязанностей.

Анализируя вышеизложенное у мирового судьи имеются все основания признать, что у <ФИО3> и <ФИО4> возникла обязанность перед ООО УК «<ФИО8>» по оплате коммунальных услуг и услуг связанных с содержанием и техническим обслуживанием дома <НОМЕР> А по бульвару <АДРЕС> в г.о. Тольятти, а у ООО УК «<ФИО8>» возникло право требования с <ФИО3> и <ФИО4> оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг в период с <ДАТА28> по <ДАТА26> включительно.

Рассматривая вопрос о перечне предоставленных ООО УК «<ФИО8>» в указанный период (с <ДАТА28> по <ДАТА26>) коммунальных услуг, учитывая, что в материалы дела <ФИО3> представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по выставленным квитанциям ООО УК «<ФИО10> за февраль и март 2010 года, а <ФИО4> - за март 2010 года мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Тарифы за содержание и ремонт жилого помещения на 2010 год в установленном порядке согласованы не были, поэтому при выставлении счетов ООО УК «<ФИО8>» и ООО УК «<ФИО10> основываются на тарифах - размере платы за содержание и ремонт жилых помещений для жителей г. Тольятти, утвержденных Постановлением мэрии городского округа Тольятти <АДРЕС> области от <ДАТА29> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением городского округа Тольятти в 2010 году».  

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ и ФЗ РФ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления, которым в рассматриваемом случае является мэрия городского округа Тольятти. Между тем, с 2007 года органы местного самоуправления не устанавливают размер платы за коммунальные услуги для населения. Расчет платы за коммунальные услуги производится управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК самостоятельно в соответствии с постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА30>

Расчет задолженности ответчиками не оспаривался.

Из представленных истцом квитанций за период февраль, март, апрель и май 2010 года /т. 2 л.д. 107 - 110/ на имя <ФИО3> и <ФИО4> /т. 2 л.д. 111 - 113/ следует, что истец требует оплаты услуг по содержанию, отоплению, горячей воде, подогреву горячей воды, холодной воде, стокам, электроэнергии, текущему ремонту, за домофон, телевидение и вахту.

Как следует из выше изложенного, и не оспаривается сторонами услуги по содержанию: содержание жилого фонда, услуги сторонних организаций; текущий ремонт, домофон, эфирное телевидения, вахты ООО УК «<ФИО8>» были предоставлены за период до <ДАТА27>, а потому их оплата должна быть осуществлена на расчетный счет указанной управляющей компании.

Касаемо услуг по энергопотреблению, мировой судья принимает во внимание, что договор энергоснабжения по данному дому заключен с ООО УК «<ФИО8>» и в связи с неоплатой жильцами дома коммунальных услуг, за потребленную электроэнергию в <АДРЕС> А по бульвару <АДРЕС> за весь спорный период имеется задолженность перед ОАО «ТЭК», которая до настоящего времени никем не погашена, что сторонами не оспаривалось. Таким образом, исходя из изложенного мировой судья приходит к выводу о том, что указанные услуги ТСЖ либо ООО УК «<ФИО10> населению не оказывали и ОАО «ТЭК» не проплачивали, а потому плату за них следует вносить в ООО УК «<ФИО8>».

Рассматривая вопрос об обоснованности включения в расчетную квитанцию услуг по  отоплению, горячей воде, подогреву горячей воды, холодной воде, стокам, мировой  судья принимает во внимание, что поставка энергоресурсов (тепловая энергия, ХОВ, ХПВ) и прием сточных вод на жилой <АДРЕС>А по Цветному б-ру осуществлялись на основании заключенных между ООО «ТЭВИС» и ООО ПКФ «<ФИО9>» временных соглашений <НОМЕР>, срок действия которых истек <ДАТА31> С <ДАТА32> договорные отношения с ООО ПКФ «<ФИО9>» расторгнуты и заключены с ТСЖ «<АДРЕС> 16А», при условии гарантированной выплаты задолженности по данному дому в размере 266 819,15 рублей /т. 2 л.д.114/. Если задолженность не будет погашена ТСЖ «<АДРЕС> 16А», то образовавшаяся задолженность будет выставлена ООО ПКФ «<ФИО9>». Оплату коммунальных услуг на данном доме производит ООО УК «<ФИО8>» и ТСЖ «<АДРЕС> 16А» по договору ОАО «ТЕВИС» - ООО «ПКФ «<ФИО9>». ООО УК «<ФИО8>» частично оплатил «ТЕВИС» за <АДРЕС> 16А: в январе 2010 года - 193 000 рублей, в феврале 2010 года - 119 000 рублей, в марте 2010 года - 29 000 рублей. ТСЖ «<АДРЕС> 16 А» также частично заплатил за период с января по март 2010 года задолженность по данному дому в размере 395 000 рублей, а также текущие платежи осуществляет в настоящее время ТСЖ «<АДРЕС> 16А». Учитывая, что законом не установлено прямого запрета, по взиманию платы с организаций, с которыми не заключен договор, за фактически потребленные услуги, так как абоненты получают энергоресурсы, мировой судья приходит к выводу о том, что денежные средства оплаченные <ФИО3> и <ФИО4> в ООО УК «<ФИО10> за оказанные услуги по отоплению, горячей воде, подогреву горячей воды, холодной воде, стокам, несмотря на отсутствие прямых договорных отношений с ООО «ТЭВИС» дошли до адресата и потому в пользу ООО УК «<ФИО8>» повторно взысканию не подлежат.

Таким образом, с <ФИО3> в пользу ООО УК «<ФИО8>» за февраль 2010 года следует взыскать плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 1 022,49 рублей, в том числе за содержание: содержание жилого фонда в размере 432,61 рублей, услуги сторонних организаций - 131,30 рублей, электроэнергию - 327,24 рубля, текущий ремонт - 25,34 рублей, домофон - 36 рублей, эфирное телевидение - 10 рублей, вахту - 60 рублей /т. 2 л.д. 108/. За март 2010 года подлежит взысканию плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 1 004,67 рублей, в том числе за содержание: содержание жилого фонда в размере 432,61 рублей, услуги сторонних организаций - 131,30 рублей, электроэнергию - 309,42 рубля, текущий ремонт - 25,34 рублей, домофон - 36 рублей, эфирное телевидение - 10 рублей, вахту - 60 рублей /т. 2 л.д. 107/.

В требованиях ООО УК «<ФИО8>» к <ФИО3> о взыскании платы за жилищно- коммунальные услуги за период с <ДАТА33> по <ДАТА34> мировой судья считает необходимым отказать, так как в судебном заседании установлено, что в указанный период ООО УК «<ФИО8>» обслуживание дома фактически не осуществляло, управление домом стало осуществлять ТСЖ.

С <ФИО4> в пользу ООО УК «<ФИО8>» за март 2010 года подлежит взысканию плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 943,32 рубля, в том числе за содержание: содержание жилого фонда в размере 585,00 рублей, услуги сторонних организаций - 177,55 рублей, электроэнергию - 40,50 рублей, текущий ремонт - 34,27 рублей, домофон - 36 рублей, эфирное телевидение - 10 рублей, вахту - 60 рублей /т. 2 л.д. 111/.

В требованиях ООО УК «<ФИО8>» к <ФИО4> о взыскании платы за жилищно- коммунальные услуги за период с <ДАТА33> по <ДАТА34> мировой судья считает необходимым отказать, так как в судебном заседании установлено, что в указанный период ООО УК «<ФИО8>» обслуживание дома фактически не осуществляло, управление домом стало осуществлять ТСЖ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, с него взыскиваются пени, размер которых не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты.

Анализируя требования истца о взыскании с ответчика <ФИО3> пени за период с <ДАТА6> по <ДАТА34>, а так же с <ФИО4> пени за период с <ДАТА13> по <ДАТА34>, мировой судья считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать. Исходя из смысла указанной статьи, действия должника по несвоевременному внесению платы за жилое помещение имеют прямой умысел и направлены на сознательное образование задолженности, в данном случае задержка оплаты за жилищно-коммунальные услуги <ФИО3> и <ФИО4> произошла не по их вине, а вследствие возникшего спора по управлению многоквартирным домом  16 А по бульвару <АДРЕС>, что подтверждается и предоставленными мировому судье квитанциями об оплате коммунальных услуг за указанный период на расчетный счет ООО УК «<ФИО10> которые ответчиками были добросовестно оплачены.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 400 рублей по иску к <ФИО3> /том 1, л.д. 2/ и в размере 400 рублей по иску к <ФИО4> /том 2 л.д.2/. Так как требования истца подлежат частичному удовлетворению, а размер оплаченной истцом при подаче указанных исков государственной пошлины минимален мировой судья полагает, что с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину в размере 400 рублей с каждого.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 8, 309 ГК РФ, ст. ст. 144-149, 155-158 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

       

Решил:

Исковые требования ООО УК «<ФИО8>» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Исковые требования ООО УК «<ФИО8>» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично

Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО УК «<ФИО8>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА35> по <ДАТА26> в размере 2 027 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего - 2 427 (две тысячи четыреста двадцать семь) рублей 16 копеек.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ООО УК «<ФИО8>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА36> по <ДАТА26> в размере 943 рубля 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего - 1 343 (одна тысяча триста сорок три) рубля 32 копейки.

В остальной части иска к <ФИО3> - отказать.

В остальной части иска к <ФИО4> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти через мирового судью судебного участка № 100 Самарской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <ДАТА37>

           

Мировой судья:                                                                        О.Н. Конюхова