Решение по делу № 2-144/2011 от 21.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2011 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Валиеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика Горбушина С.В., представителя заинтересованного лица - мэрии г.о. Тольятти Двоеглазова С. В., действующего на основании доверенности № 8106/1 от 24.12.2010 года (сроком действия по 31.12.2011 года),гражданское дело <НОМЕР> года по иску ЩЕГОЛЕВА Вадима Валериевича к Потребительскому кооперативу Гаражный потребительский кооператив № 20 «Придорожный» о признании права собственности на индивидуальный гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Щеголев В.В., обратился к мировому судье с иском к ПК ГПК № 20 «Придорожный» о признании права собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 70, бокс <НОМЕР>, мотивируя свои требования тем, что он является владельцем данного гаражного бокса, имеет книжку члена кооператива. С 2009 года владеет и пользуется данным гаражом, несет бремя содержания, оплачивая своевременно установленные платежи и т.п. Задолженности по паевым, целевым и членским взносам за бокс не имеет, что подтверждается справкой от 01.02.2011 года, выданной председателем кооператива. Зарегистрировать право собственности в регистрационной палате он не может, так как предыдущим председателем кооператива утеряны документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию гаражных боксов, в связи с чем, он и обратился в суд, так как не имеет иной возможности реализовать свои права и зарегистрировать данный гаражный бокс. Просит признать за ним право собственности на указанный выше гаражный бокс.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель ответчика Горбушин С.В. исковые требования Щеголева В.В., признал в полном объеме и пояснил, что он является председателем ПК ГПК № 20 «Придорожный» расположенным по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 70. Истец с 2009 года пользуется гаражным боксом <НОМЕР>, несет бремя содержания, оплачивая своевременно установленные платежи и т.п. Задолженности по паевым, целевым и членским взносам за бокс он не имеет, что подтверждается справкой от 01.02.2011 года. Представитель третьего лица - мэрии г.о. Тольятти Двоеглазов С.В., не возражал против требований истца, поскольку имеются все необходимые документы подтверждающие, что при строительстве гаражных боксов были соблюдены строительные нормы, пожарные и санитарные нормы. Ответчик иск признал в полном объеме, предоставив доказательства того, что истец является членом кооператива. Задолженности по паевым, целевым и членским взносам за бокс не имеет, обязанности по оплате и содержанию исполняет в полном объеме. Гаражные боксы одноэтажные с отдельными входами, соответствуют всем нормам градостроительства, пожарной безопасности, санитарно - гигиеническим нормам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию гаражных боксов, не сохранилось, однако все коммуникации проведены, подключены и эксплуатируются.

Выслушав представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что заявление Щеголева В.В., законно, обосновано и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям: Из представленных суду документов видно, что истец является членом ПК ГПК-20 «Придорожный» по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 70 и владельцем гаражного бокса <НОМЕР>, что подтверждается членской книжкой и справкой ПК ГПК-20 «Придорожный» от 01.02.2011 года. Согласно Решения исполнительного комитета Куйбышевской области № 195/12 от 16.06.1980 года «О согласованииместа расположения объектов строительства», Архитектурно-планировочного задания <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> для рабочих и служащих п/о «Куйбышевфосфор» был выделен земельный участок под одноэтажные кооперативные гаражи на 100 машиномест.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, постановлением администрации г. Тольятти от Самарской области № 118 от 29.01.1993 года ГСК № 20 был выделен участок под строительство гаражей в районе молокозавода № 1 Комсомольского района.В материалах дела имеется постановление мэра г. Тольятти «О регистрации права собственности на кооперативные гаражи, построенные и эксплуатируемые до 1993 года» № 184-1/02-98 от 10.02.1998 года в приложении к данному постановлению спорный гаражный бокс значится как проинвентаризированный, и подлежащий регистрации в МП «Инвентаризатор».

Согласно справки МП «Инвентаризатор» № 3941 от 04.08.2010 года техническая инвентаризация и постановка на технический учет здания кооперативного гаража по ул. <АДРЕС>, 70 осуществлялась на основании постановления мэра г. Тольятти от 10.02.1998 года № 184-1/02-98.

Кроме того, согласно имеющимся в материалах дела копиям Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, справке о регистрации адреса, ПК ГПК № 20 «Придорожный» расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 70, было зарегистрировано как юридическое лицо, с присвоением юридического адреса.

Таким образом, предоставленными доказательствами подтвержден первоначальный отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей и разрешение на строительство, последующее объединение этих гаражей в кооператив, а затем и его регистрацию в качестве гаражно-потребительского кооператива, и отвод этому кооперативу на праве бессрочного пользования земельного участка, на котором расположен гаражный бокс истца.

Из содержания ст. 209 ГК РФ вытекает понятие права собственности, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно справке от 01.02.2011 года,выданной председателем кооператива, истец является членом гаражно-погребного кооператива и задолженности по паевым, целевым, членским взносам не имеет, пай выплачен в 1980 году. (л.д. 5).

Не доверять доказательствам, предоставленным истцом в подтверждение факта владения гаражным боксом на праве собственности, у суда оснований не имеется.

Кроме того, согласно пп. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В силу этих положений закона, в также принимая во внимание, что, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец, являясь членом кооператива, имея право на паевой взнос, выплатил его полностью и ГПК, имеющий право бессрочного пользования на земельный участок, признает за истцом право на спорный гаражный бокс, мировой судья приходит к выводу, что отсутствие документов, подтверждающих ввод гаражных боксов в эксплуатацию не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку судом установлено, что земельный участок под гаражи выделялся компетентным органом, при этом четко соблюдены требования закона о целевом использовании земли. Границы земельного участка, используемого ГПК-20 соответствуют акту ведения земли, право на пользование земельным участком кооперативом подтверждено соответствующим правоустанавливающим документом, технические характеристики гаражей также подтверждены Техническим паспортом.

Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание, что истец не имеет другой, кроме судебной возможности защитить свои права, мировой судья приходит к выводу, что оснований, препятствующих в признании за Щеголевым В.В., права собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в ПК ГПК № 20 «Придорожный» по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 70, не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.4 ст.218, ст. 209 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ЩЕГОЛЕВЫМ Вадимом Валериевичем - удовлетворить. Признать за Щеголевым Вадимом Валериевичем право собственности на гаражный бокс (индивидуальныйгараж) <НОМЕР> в Потребительском кооперативе Гаражного потребительского кооператива № 20 «Придорожный», расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 70.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области. Мотивированное решение изготовлено 22.02.2011 годаМировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья: А.В. Гросул Решение вступило в законную силу 04.03.2011 года Мировой судья: А.В. Гросул РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 февраля 2011 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Валиеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика Горбушина С.В., представителя заинтересованного лица - мэрии г.о. Тольятти Двоеглазова С. В., действующего на основании доверенности № 8106/1 от 24.12.2010 года (сроком действия по 31.12.2011 года),гражданское дело <НОМЕР> года по иску ЩЕГОЛЕВА Вадима Валериевича к Потребительскому кооперативу Гаражный потребительский кооператив № 20 «Придорожный» о признании права собственности на индивидуальный гараж,

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.4 ст.218, ст. 209 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ЩЕГОЛЕВЫМ Вадимом Валериевичем - удовлетворить. Признать за Щеголевым Вадимом Валериевичем право собственности на гаражный бокс (индивидуальный гараж) <НОМЕР> в Потребительском кооперативе Гаражного потребительского кооператива № 20 «Придорожный», расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 70.