Решение по делу № 2-675/2014 от 31.03.2014

Дело № 2-675/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.05.2014 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием адвоката Казаковой С.П.

при секретаре: Цуппингер К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лобня Московской области к Волхонскому Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л:

Администрация г. Лобня обратилась в суд с иском к Волхонскому Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ... кв.м., расположенной в коммунальной квартире ................, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ответчик является нанимателем указанной комнаты, однако с 00.00.0000 в ней не проживает, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не исполняет. Основываясь на ч.3 ст. 83 ЖК РФ, просит признать Волхонского Е.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца (по доверенности Кожушко С.В.) иск поддержал.

Ответчик Волхонский Е.А. в судебное заседание не явился, в спорном жилом помещении не проживает, место его пребывания суду не известно (л.д.36).

Представитель ответчика – адвокат Казакова С.П. (по ордеру), привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.34).

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Волхонский Е.А. является нанимателем муниципальной жилой комнаты, площадью ... кв.м., расположенной в коммунальной квартире ................, где зарегистрирован по месту жительства на основании ордера с 00.00.0000 (л.д. 5, 9, 10-12).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Материалами дела подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и расходы за его содержание не несет с 00.00.0000 (л.д. 30,36).

Как указано в ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Установленные судом обстоятельства, а именно отсутствие ответчика в жилом помещении более 10 лет, свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сведений о наличии у ответчика каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено. У суда отсутствуют данные о наличии у ответчика права пользования другим жилым помещением, однако данное обстоятельство само по себе в силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным. Аналогичная позиция содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

Как указано в ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Отсутствие Волхонского Е.А. в спорном жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем, он утратил право пользования квартирой.

Соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Удовлетворение иска не нарушает права и законные интересы ответчика, так как в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Лобня удовлетворить.

Признать Волхонского Е.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью ... кв.м., расположенной в коммунальной квартире ................

Данное решение является основанием для снятия Волхонского Е.А. с регистрационного учета по месту жительства из комнаты площадью ... кв.м., расположенной в коммунальной квартире ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Т.В. Кузнецова