Решение по делу № 2-906/2013 от 05.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

05 ноября 2013 года                                                                         г. Самара

И.о. мирового судьи судебного участка № 14 Кировского судебного района г. Самары - мировой судья судебного участка № 15 Кировского судебного района г. Самары Казанцева В.П., при секретаре Стрельниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-906/13 по иску Жилищно - ­строительного кооператива ЖСК-219 к Акперовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Акперова <ФИО1>, является собственником жилого помещения по адресу г. Самара, ул. <АДРЕС>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с июля 2010 г. по июнь 2013 г. составляет 21037,8 рублей. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, <ДАТА> в адрес ответчика заказным письмом с описью вложения была направлена претензия о необходимости погашения задолженности в срок до <ДАТА> До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. Просят взыскать с Акперовой <ФИО1> в пользу Жилищно - ­строительного кооператива ЖСК-219 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с июля 2011 г. по июнь 2013 г. в сумме 21037 рублей 8 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 832 рубля, расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 112 рублей 97 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

В ходе судебного разбирательства представителем истца по доверенности Головачевым Е.В. исковые требования были уточнены, просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с июля 2010 г. по май 2013 г. в сумме 21037 рублей 8 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 832 рубля, расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 112 рублей 97 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, расходы за направление телеграммы в размере 350 руб. 22 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Головачев Е.В. уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>, 258-23. В течение длительного время не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение. Долг за период с июля 2010 г. по май 2013 г. образовался в размере 21 037 рублей 8 коп. Ответчику в досудебном порядке предлагалось погасить задолженность, направлялась письменная претензия. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности  по оплате коммунальных услуг за период с июля 2010 г. по май 2013 г. в размере 21 037 руб. 8 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 832 рубля, почтовые расходы в сумме 112 рублей 97 коп, за направление телеграммы в сумме 350 руб. 22 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Ответчик Акперова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, о перемене места жительства суд не известила. С ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. Суд не располагает сведениями об уважительности причины неявки ответчика.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства, уважительности этих причин...

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 307  ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное  действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик Акперова Л.А. приобрела в собственность квартиру <НОМЕР> в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, состоящую из 2-х комнат, полезной площадью 42,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 27,2 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается договором купли - продажи от <ДАТА> (л.д. 5)

Согласно п. 1.1 Устава жилищно - ­строительного кооператива ЖСК-219 Жилищно-строительный кооператив <НОМЕР>, далее именуемый ЖСК, создан в городе <АДРЕС>решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся <НОМЕР> от <ДАТА> в целях удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, а также последующего управления жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома , его содержания, ремонта, реконструкции и модернизации, путем строительства многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> (Самара), ул. <АДРЕС>.

Согласно п. 1.11 Устава жилищно - ­строительного кооператива ЖСК-219 ЖСК может от своего имени совершать сделки, не противоречащие действующему законодательству и настоящему Уставу, иметь права и нести обязанности в рамках уставной
деятельности, представлять общие интересы его членов в государственных органах власти и
управления, органах местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчик Акперова Л.А. зарегистрирована с <ДАТА> в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в <АДРЕС>, что подтверждается справкой отдела адресно - справочной службы УФМС России по <АДРЕС> области от <ДАТА>

Согласно справке жилищно - ­строительного кооператива ЖСК-219 ЖСК от <ДАТА> Акперова Л.А. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Самара на основании договора купли - продажи. По данному адресу  Акперова Л.А. не зарегистрирована и не проживает, проживает по месту регистрации: г. Самара, пр. <АДРЕС>, 383-30.

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 г. по май 2013г. в размере 21037 руб. 82 коп., что подтверждается справкой расчета задолженности (л.д.8).

Суд признает представленный истцом расчет задолженности верным, не содержащим арифметических ошибок.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком Акперовой Л.А., в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, в обоснование своих возражений относительно заявленных истцом требований, суду представлено не было.

Ответчиком суду не представлено возражений относительно расчета задолженности.

Согласно претензии от <ДАТА> Акперовой Л.А. было предложено в срок до <ДАТА> погасить образовавшуюся задолженность.

До настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2010 г. по май 2013г. в размере 21037 руб. 82 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов  на оплату услуг представителя в сумме 2000 руб.,

Судом установлено, что за оказание юридических услуг истец оплатил сумму в размере 2000 руб. Данные обстоятельства подтверждаются договором на оказание юридических услуг <НОМЕР> от <ДАТА>, платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА>

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. также  подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Акперовой Л.А.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг почтовой связи в размере 112 руб. 97 коп.,  расходов за направление телеграммы в размере 350 руб. 22 коп.

Судом установлено, что за направление <ДАТА> претензии истцом оплачено 112 руб. 97 коп., что подтверждается кассовым чеком от <ДАТА> (л.д. 7).

Судом также установлено, что за направление <ДАТА> телеграммы истцом оплачено 350 руб. 22 коп., что подтверждается чеками от <ДАТА>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 112 руб. 97 коп., расходы за направление телеграммы в размере 350 руб. 22 коп., а также сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче иска, в размере 832 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно - ­строительного кооператива ЖСК-219 к Акперовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Акперовой <ФИО1> в пользу Жилищно - ­строительного кооператива ЖСК-219 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2010г. по май 2013г. в размере 21037 руб. 82 коп., расходы  на оплату услуг представителя в сумме 2000 руб., расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 112 руб. 97 коп.,  расходы за направление телеграммы в размере 350 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 832 руб., а всего в размере 24333 (Двадцать четыре тысячи триста тридцать три) руб.  01 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда, по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, через мирового судью, вынесшего решение.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 ноября 2013 г.

Мировой судья                                                                                 В.П. Казанцева