Решение по делу № 2-76/2019 (2-1383/2018;) ~ М-1320/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-76/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

при секретаре Латыповой Ю.Г.,

с участием старшего помощника прокурора города Прокопьевска Кругловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

09 января 2019 года

гражданское дело по иску Обухова ФИО8 к Рубцову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Обухов Н.И. обратился в суд с иском к ответчику Рубцову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме кроме него, зарегистрирован ответчик Рубцов С.А., который проживал в доме до февраля 2018 года. Затем он полностью вывез свои вещи и выехал в другое постоянное место жительства, адрес которого ему неизвестен. В настоящее время в доме личных вещей ответчика нет. Он с февраля 2018 года не вселялся в дом. Вместе с тем, он остается зарегистрированным в жилом помещении, чем нарушает права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Обухов Н.И. на удовлетворении исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что Рубцова С.А. в доме по <адрес> прописала его мать Обухова в 2011 году, он приходился ей внуком, ему племянником. До февраля 2018 года Рубцов жил в доме по <адрес>. В 2013 году мама умерла, после ее смерти он вступил в наследство и стал собственником жилого дома по <адрес>. Рубцов проживал в доме вместе с ним после смерти бабушки до февраля 2018 года. Дом по <адрес> состоит из 2 спален, зала, кухни, прихожей, общей площадью 39 кв.м. Рубцов уехал вместе со своим средним братом в неизвестном направлении. С февраля 2018 года ответчик в указанный дом не вселялся, куда уехал неизвестно. Рубцов постоянно проживал в доме по <адрес>, питался с ним, нигде не работал, перебивался случайными заработками. Личные вещи он вывез, членом его семьи не являлся. Сам он инвалид, вынужден нести дополнительные расходы на содержание дома. Рубцов не звонил, не объявлялся, родственникам о нем ничего неизвестно.

Ответчик Рубцов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением о вручении, которые возвращены в суд по истечению срока хранения, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Прокопьевску в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истец её сосед, с Рубцовым знакома по-соседски, в родственных отношениях не состоят, неприязни нет. Рубцов проживал до февраля 2018 года у Обухова в доме, съехал с вещами. Куда уехал Рубцов, ей неизвестно. Вселиться в дом Обухова Рубцов не пытался, не объявлялся. Членом семьи Обухова Рубцов не является.

Свидетель ФИО6 пояснила, что истец её сосед, с Рубцовым знакома по-соседски, в родственных отношениях не состоят, неприязни нет. Рубцов проживал до марта 2018 года у Обухова в доме, съехал в феврале 2018 года со слов Обухова. В доме у Обухова была, личных вещей Рубцова в доме не видела. Куда уехал Рубцов, ей неизвестно. Вселиться в дом Обухова Рубцов не пытался, не объявлялся. Членом семьи Обухова Рубцов не является.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора города Прокопьевска Кругловой Л.Б., полагавшей иск подлежащим удовлетворению о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Статьей 3 вышеуказанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, действовавшими в спорный период.

Согласно статье 6 названного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

По смыслу указанных норм, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является его обязанностью, установленной федеральным законом и производится на основании его волеизъявления и предъявляемых им документов, подтверждающих временный или постоянный характер пользования жилым помещением, с которым он связывает реализацию своего права на свободу места пребывания и жительства.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Таким образом, предусмотренная Правилами и ст. 6 вышеназванного Закона РФ необходимость обращения гражданина в регистрирующие органы для оформления регистрации вытекает из установленной законом обязанности регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и не может быть поставлена в исключительную зависимость от того, имеются ли договор либо свидетельство о праве на наследство жилого помещения, в которое гражданин прибыл для проживания.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке с места жительства, ответчик Рубцов С.А. значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении – <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 6, домовая книга на л.д. 10-11).

Как пояснил истец и подтвердили свидетели в судебном заседании, ответчик, не смотря на его регистрацию, в жилом доме по <адрес> в <адрес> не проживает с февраля 2018 года и до настоящего времени. Вселиться и проживать в жилом доме ответчик намерений не высказывал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Рубцов С.А. собственником жилого дома по <адрес> в <адрес> не является, не является членом семьи собственника, не проживает в данном доме с февраля 2018 года по настоящее время, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, регистрация его не соответствует фактическому месту жительства.

На основании изложенного, суд признает ответчика Рубцова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, а потому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в целях устранения препятствий в праве собственности истца на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рубцова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Рубцова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Прокопьевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        (подпись)                 Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда <адрес>