Решение по делу № 2-348/2011 от 07.07.2011

Дело № 2 - 348

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года город Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 1 г.Балаково Саратовской области Глущенко О.В., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 2 города Балаково Саратовской области,

при секретаре судебного заседания Колыбердиной Г.Р.,

представителя истца Донца К.В., действовавшего на основании доверенности от 24.02.2011 года,

рассмотрев исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Саргэсстрой » к Волкову С. Н., Волковой Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

            истец обратился с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 28048 руб. 31 коп.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения <НОМЕР> в <АДРЕС> по улице 1 Мая города Балаково Саратовской области по 1/3 доли у каждого, а так же 1/3 доля принадлежит несовершеннолетнему ребёнку ответчиков. Решением собрания собственников указанного жилого дома истец выбран управляющей организацией по данному дому, в силу чего истцом заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями, созданы все условия для проживания ответчика в жилом помещении. Ответчики не вносят плату за жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с 11.11.2009 года по 11.05.2011 года в сумме 26 573 руб. 23 коп. За несвоевременное внесение платежей по оплате жилищно - коммунальных услуг начислена пеня в размере 1475 руб.08 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в равных долях, так как обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг не может быть возложена на несовершеннолетнего ребёнка ответчиков. Общий размер задолженности на каждого из ответчиков с учётом пени составил 14 024 руб. 15 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме, дав аналогичные иску объяснения, а так же пояснил, что ОАО «Саратовгэсстрой» является управляющей организацией по указанному дому, в связи с чем, заключило договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями, своевременно предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением. Ответчики за указанный период плату не вносили, в связи с чем, на указанную сумму задолженности начислена пеня, общая сумма задолженности составляет 28 048 руб. 31 коп. Несовершеннолетний ребёнок ответчиков не несёт обязательств по уплате жилищно - коммунальных услуг, в связи с чем на ответчиков, как родителей несовершеннолетнего ребёнка указанные расходы распределяются в равных долях.

            Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, что подтверждается судебной распиской, место их пребывания не установлено.

            В соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

            Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, представленные сторонами, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

   в соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

            В силу статьи 153, пункта 2 части 1 статьи 154, частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения,

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

 Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

 Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

            Из копии лицевого счёта собственника ( л.д.14), следует, что <ФИО1> является собственником жилого помещения <НОМЕР> в <АДРЕС> по улице 1 Мая города <АДРЕС>.

            Из копий свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.л.д 10 -12), следует, что <ФИО2>, <ФИО3> <ДАТА5> рождения, <ФИО4> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве, жилое помещение <НОМЕР> в <АДРЕС> по улице 1 Мая города Балаково Саратовской области.

            Из копии протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по улице 1 Мая города <АДРЕС> от <ДАТА6>, следует, что управление указанным домом осуществляет ОАО «Саратовгэсстрой» ( л.д 8).

            Из расчета задолженности за жилищно - коммунальны услуги ( л.д.15 -19), следует, что оплата ответчиком за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> производилась не в полном объёме, задолженность составила 28 048 руб. 31 коп., в том числе пеня в сумме 1475 руб. 08 коп.

   Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

            В соответствии со статьёй 61 семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

            В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Ответчиками доказательств, опровергающих сумму задолженности, не представлено.

            При таком положении дела сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке.

   В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

            Сумма пени, согласно представленного расчёта, составляет 1475 руб. 08 коп., общая сумма задолженности составила 28048 руб. 31 коп.

            С учетом того, что ответчики обязаны соразмерно своей доле участвовать в уплате по содержанию жилого помещения, а так же в равных долях нести бремя содержания доли. Принадлежащей их малолетнему ребёнку, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 14 024 руб. 15 коп. с учётом пени ( 28 048 руб. 31 коп. : 2), которая составит для каждого ответчика 737 руб. 54 коп.

            На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы, понесенные при подаче иска в суд в размере 1041 руб. 45 коп., пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в равных долях, то есть по 520 руб. 72 коп..

            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

            исковые требования ОАО «Саргэсстрой» удовлетворить.

            Взыскать с Волкова С. Н<ФИО5> <ДАТА9> рождения, уроженца <АДРЕС> области зарегистрированного по адресу: улица <АДРЕС>, город <АДРЕС> область в пользу ОАО «Саргэсстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13 286 руб. 61 коп. за период с 11.11.2009 года по 11.05.2011 года, неустойку в размере 737 руб.54 коп. за период с 11.11.2009 года по 11.05.2011 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 руб. 72 коп., всего 14 544 руб. 87 коп.

            Взыскать с Волковой Н. Ю. <ДАТА10> рождения, уроженки <АДРЕС>, зарегистрированной по адресу: улица <АДРЕС>, город <АДРЕС> область в пользу ОАО «Саргэсстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13 286 руб. 61 коп. за период с 11.11.2009 года по 11.05.2011 года, неустойку в размере 737 руб.54 коп. за период с 11.11.2009 года по 11.05.2011 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 руб. 72 коп., всего 14 544 руб. 87 коп.

            Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в течение 10-ти дней со дня его оглашения..

Мировой судья                                                                                        Глущенко О.В.