Решение по делу № 2-434/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-123-434/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Котельниково «13» мая 2021 года Волгоградская область Мировой судья судебного участка № 123 Котельниковского судебного района Волгоградской области Чернов И.В., при секретаре Аксеновой Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управляющая Компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области к Сапожникову Дмитрию Сергеевичу, Сапожниковой Надежде Викторовне, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Сапожниковой Анастасии Дмитриевны о взыскании задолженности за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества, обращение с твердыми коммунальными отходами,  и пени,

УСТАНОВИЛ:

             МУП «Управляющая компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области обратилось в суд с исками к Сапожникову Д.С., Сапожниковой Н.В., Сапожниковой А.Д. о взыскании задолженности за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества,  обращение с ТКО, и  пени,

         В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются сособственниками квартиры <НОМЕР>  в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, по 1/3 доли каждый. Обслуживание и ремонт общего имущества вышеуказанного многоквартирного жилого дома осуществляла МУП «Управляющая компания», также данная организация организовывала вывоз твердых бытовых отходов жильцов дома.

       Вместе с тем, ответчики  надлежащим образом не исполняют данные обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность по уплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, и вывоз ТКО.

          При  таких данных, просит взыскать с каждого из ответчиков, соразмерно их доли жилом помещении, в пользу МУП «Управляющая компания» денежные средства за содержание и ремонт жилого дома  <АДРЕС>,  обращение с твердыми коммунальными отходами за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года в размере 3311 рублей 07 копеек, пени в размере 730 рублей 20 копеек,  а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.       

          Определением мирового судьи судебного участка № 123 Котельниковского района Волгоградской области от 28 апреля 2021 года дела по вышеуказанным искам объединены в одно производство. В судебном заседании представитель истца МУП «Управляющая компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области Семенов Д.А. исковые требования поддержал, пояснил, что истцом надлежащим образом оказывались услуги по содержанию общего имущества, однако оплата за них не производилась. Ответчики Сапожников Д.С., Сапожникова Н.В., действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Сапожниковой А.Д., а также сама несовершеннолетняя Сапожникова А.Д. в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

         Из части 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

         В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

        Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

       Судом установлено и сторонами по делу не оспаривается, что в спорный период собственники квартир жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>» на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, не согласовали перечень и периодичность необходимых работ.  

        В связи с этим, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 158 ЖК РФ администрацией Котельниковского городского поселения Волгоградской области принято постановление № 282 от 17.04.2018 года, где установлен размер за содержание и ремонт общего имущества для населения, проживающего на территории Котельниковского городского поселения, согласно приложению № 1 к которому размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 12 рублей 74 копейки за квадратный метр жилого помещения. 

       Данное постановление не оспорено и являлось действующим в спорный период.

       В соответствии с приведенным постановлением, и исходя из указанной в нем суммы, составлен перечень, установлена периодичность и стоимость работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по <АДРЕС> в спорный период. 

         Согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2021 года Сапожников Д.С., Сапожникова Н.В., Сапожникова А.Д. с 29.12.2007 года являются собственниками квартиры <НОМЕР>, общей площадью 40,4 кв.м, расположенной по адресу: <АДРЕС>», по 1/3 доли каждый.

       Исходя из указанной площади жилого помещения - 40,1 кв.м. и размера платы за содержание и ремонт общего имущества - 12 рублей 74 копейки ежемесячный платеж ответчика за период мая 2018 года по октябрь 2019 года не должен превышать 514 рублей 70 копеек (12,74Х40,4). В тоже время, данная сумма определена истцом в меньшем размере - 510 рублей 87 копеек, что не нарушает права ответчиков.

        При этом снижение платежа до 402 рублей 20 копеек в июне 2018 года, объясняется перерасчетом, в связи с не предоставлением услуг по уборке подъездов, согласно приказу МУП «Управляющая компания» № 147 от 13 июня 2018 года, с корректировкой начисления 2 рубля 71 копейка (12,74-2,71). 12 ноября 2019 года между МУП «Управляющая компания» и собственникамипомещений многоквартирного жилого дома заключен договор № 6 на оказание услуг по содержанию общедомового имущества многоквартирного жилого дома № 26а по ул. Ленина. Согласно приложению № 1к договору и п. 5.2 договора размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого  дома, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 7 рублей 67 копеек за квадратный метр жилого помещения. 

         В соответствии с названным приложением, и исходя из вышеуказанной суммы, определен перечень, установлена периодичность и стоимость работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по <АДРЕС>, стоимость которых в  период с ноября 2019 года по декабрь 2019 года составила 307 рублей 57 копеек (7,67Х40,4).

          Из представленных истцом документов, а именно годовых отчетов о выполненных работах и предоставленных услугах управляющей организацией за период с 01.05.2018 года по 30.04.2019 года и 01.05.2019 года по 31.10.2019 года, актов осмотров общего имущества и наряд заданий, следует, что МУП «Управляющая компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года оказывались услуги по содержанию помещений общего пользования и ремонту дома <АДРЕС> согласно приведенным перечням работ и услуг.

          Доказательств, подтверждающих о том, что Сапожниковым Д.С., Сапожниковой Н.В., Сапожниковой А.Д. произведена оплата коммунальных услуг по содержанию общедомового имущества за спорный период, не представлено. Расчет истца мировым судьей проверен и признается арифметически верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Как следует из материалов дела, Сапожников Д.С., Сапожникова Н.В., Сапожникова А.Д. запериод мая 2018 года по декабрь 2019 года, за исключением платежа в ноябре 2019 года, не вносили плату за содержание помещений общего пользования и ремонт указанного выше многоквартирного дома, следовательно, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за  содержание общедомового имущества дома <НОМЕР> за указанный  период, с учетом вышеприведенных расчетов, составляет - 9396 рублей  86 копеек.

         Согласно п. 148(30) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

            В соответствии данным требованиями правил вынесено Постановление № 574 от 12.07.2018 г. Администрации Котельниковского городского поселения Волгоградской области « Об утверждении тарифа на сбор и вывоз твердых бытовых отходов на территории Котельниковского городского поселения на 2018 г.», согласно которому размер платы за обращение ТКО установлен, исходя из расчета утвержденной стоимости работ и услуг на количество проживающих в жилом помещении по формуле  Р= Т* n(i), где согласно приложению №<НОМЕР>: Т - тариф для многоквартирных жилых домов, составляет 44,70 копеек,  n(i) - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i -м жилом помещении.

         Таким образом, сумма ежемесячной оплаты за вывоз ТКО  по адресу: г. <АДРЕС>, кв. 10 для ответчиков Сапожникова Д.С., Сапожниковой Н.В., Сапожниковой А.Д<ФИО1>, зарегистрированных и проживающих по указанному адресу, составит  134 рубля 10 копеек (44,70Х3 человека).

         Принимая во внимание, что задолженность за обращение с ТКО за период с сентября по декабрь 2018 года в размере 536 рублей 40 копеек (134,1Х4) не оплачено, суд руководствуясь положениями ст.ст. 153, 154, 157 ЖК РФ, п. 148(1), 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, полагает необходимым взыскать названную сумму с ответчиков.

        В связи  этим мировой судья приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков в пользу МУП «Управляющая компания» <АДРЕС> городского поселения <АДРЕС> области задолженности по оплате услуг за содержание общедомового имущества и обращение с ТКО в размере 9933 рублей 26 копеек (536,40+9396,86 рублей).

        Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА14> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

         В тоже время <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, являются сособственниками  квартиры 10, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>  (по 1/3 доли), то размер его задолженности каждого из них, за период с мая 2018 года по декабрь 2019 года, составит 3311 рублей 07 копеек (9933,26/3).

           В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Из представленного МУП «Управляющая компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области расчета неустойки, следует, что поскольку ответчиками в период с 11.06.2018 года по 11.01.2020 года не полном объеме производилась оплата услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества и обращение с ТКО, в связи с их неоплатой истцом начислена пени за период с 11.06.2018 года по 11.03.2021 года, в размере 2190 рублей 61 копейка. Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Вместе с тем согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", указано приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательствомо газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

      ("Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020). Учитывая, что истцом заявлено требования о взыскании неустойки с 11.06.2018 года по 11.03.2021 года, в связи неоплатой услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества, за период с 11.06.2018 года по 11.01.2020 года, то из заявленного истцом периода взыскания пени подлежит исключению период с 6 апреля 2020 г. по 31 декабря 2021 г.. Поскольку факт неоплаты ответчиками вышеназванных услуг за период с 11.06.2018 года по 11.03.2021 года нашел свое подтверждение в судебном заседании, с Сапожникова Д.С., Сапожниковой Н.В., Сапожниковой А.Д. пользу истца следует взыскать пени за периоды с 11.06.2018 года по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 года по 11.03.2021 года. Согласно "Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)" , утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющеймеханизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Принимая во внимание из того, что истцом заявлено требование о взыскании пени в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, при этом с 26 апреля 2021 года ключевая ставка (ставка рефинансирования) установлена ЦБ РФ размере 5,0 %, то с учетом положений ст. 193 ГК РФ, пени за период с 11.06.2018 года по 05.04.2020 г., согласно расчетам суда, представленным в материалы дела, составит 1276 рублей 46 копеек, за период с 01.01.2021 года по 11.03.2021 года - 267 рублей 43 копейки (9933,26Х70Х1/130Х5,0), а всего 1543 рублей 89 копеек.

        При таких данных, учитывая долю Сапожникова Д.С., Сапожниковой Н.В., Сапожниковой А.Д<ФИО1> в жилом помещении, с каждого из ответчиков  следует взыскать по 514 рублей 63 копейки (1543,89/3).

          В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказан.

          Из материалов дела следует, что истцом при подаче исковых заявлений по каждому из них  уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек.

        Поскольку требования истца удовлетворены частично, то исходя из размера удовлетворенных требований к каждому из ответчиков, составляющих 3825 рублей 70 копеек (3311,07+514,63), то в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Сапожникова Д.С., Сапожниковой Н.В., Сапожниковой А.Д<ФИО1> в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, установленном ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 400 рублей 00 копеек.

       Как следует из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). При этом согласно записи акта о рождении № 71 от 17 ноября 2005 года ответчик по делу № 2-123-436/2021 Сапожникова Д.А., 02.10.2005 года рождения, является несовершеннолетней, а родителями ей приходятся ответчики по делам №№ 2-123-434/2021 и 2-123-435/2021, соответственно Сапожников Д.С. и Сапожникова Н.В.Учитывая, что согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ родители несут равные обязанности в отношении своих детей, сведений о наличии у несовершеннолетнего ответчика самостоятельных доходов, достаточных для уплаты взысканной задолженности не имеется, в тоже время Сапожников Д.С. и Сапожникова Н.В. приходятся ей родителями, мировой судья, полагает необходимым возложить на указанных лиц субсидиарную обязанность по оплате задолженности за предоставленные услуги за содержание общедомового имущества и обращение с ТКО, пени, а также расходов истца по оплате госпошлины. Принимая во внимание, что размер удовлетворенных исковых требований в общей сложности составил 4225 рублей 70 копеек (3311,07+514,63+400), при отсутствии у Сапожниковой А.Д. доходов или иного имущества, достаточных выплаты вышеуказанной денежной суммы, ее следует взыскать с ее законных представителей - Сапожникова Д.С. и Сапожниковой Н.В. в равныхдолях, по 2112 рублей 85 копеек с каждого (4225,70/2), до достижении Сапожниковой А.Д. совершеннолетнего возраста, либо приобретении дееспособности до достижения возраста восемнадцати лет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сапожникова Дмитрия Сергеевича в пользу МУП «Управляющая Компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области задолженность за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества, обращение с ТКО за период мая 2018 года по декабрь 2019 года в размере 3311 рублей 07 копеек, пени по состоянию на 11.03.2021 года, начисленную в связи неоплатой вышеуказанных услуг в период с 11.06.2018 года по 11.01.2020 года, в размере 514 рублей 63 копейки, расходы по уплате госпошлины 400 рублей, а всего 4225 рублей 70 копеек. Взыскать с Сапожниковой Надежды Викторовны в пользу МУП «Управляющая Компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области задолженность за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества, обращение с ТКО за период мая 2018 года по декабрь 2019 года в размере 3311 рублей 07 копеек, пени по состоянию на 11.03.2021 года, начисленную в связи неоплатой вышеуказанных услуг в период с 11.06.2018 года по 11.01.2020года, в размере 514 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате госпошлины 400 рублей, а всего 4225 рублей 70 копеек. Взыскать с Сапожниковой Анастасии Дмитриевны в пользу МУП «Управляющая Компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области задолженность за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества, обращение с ТКО за период мая 2018 года по декабрь 2019 года в размере 3311 рублей 07 копеек, пени по состоянию на 11.03.2021 года, начисленную в связи неоплатой вышеуказанных услуг в период с 11.06.2018 года по 11.01.2020 года, в размере 514 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате госпошлины 400 рублей, а всего 4225 рублей 70 копеек.При отсутствии у Сапожниковой Анастасии Дмитриевны  доходов или иного имущества, достаточных для погашения задолженности в размере 4225 рублей 70 копеек, взыскать с Сапожникова Дмитрия Сергеевича и Сапожниковой Надежды Викторовны  в пользу МУП «Управляющая Компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области указанную задолженность  в равных долях, по 2112 рублей 85 копеек  с каждого, до достижении Сапожниковой Анастасией Дмитриевной, 02.10.2005 года рождения совершеннолетнего возраста, либо приобретения ей дееспособности до достижения возраста восемнадцати лет.

Отказать в удовлетворении в остальной части исковых требований, предъявленных МУП «Управляющая Компания» Котельниковского городского поселения Волгоградской области к Сапожникову Дмитрию Сергеевичу, Сапожниковой Надежде Викторовне, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Сапожниковой Анастасии Дмитриевны. Решение мирового судьи может быть обжаловано в Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 123 Волгоградской области. Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2021 года.Мировой судья:                                                                                И.В. Чернов