Решение по делу № 2-127/2017 от 27.04.2017

по делу №2-127/17

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

               И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

гор. Махачкала 27 апреля 2017 года.

    Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов <ФИО>., с участием ответчика Авторбиева <ФИО>., с извещением представителя ответчика Алиева <ФИО>.(по доверенности), при секретаре Гасановой <ФИО>. рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску <ФИО2> к Авторбиеву <ФИО>. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л

    <ФИО2> РД обратился в суд с иском к Авторбиеву <ФИО>. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, в многоквартирных домах и судебных расходов указывая что данный фонд создан по постановлению правительства РД от <ДАТА2> <НОМЕР> и призван как региональный оператор  осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах вРД. Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. ч.3 ст.158 ЖК РФ предусматривает что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Дом, в котором проживает Авторбиев <ФИО>. согласно региональной программе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД включен для проведения капитального ремонта на период 2014-2040 г. <АДРЕС> правительства РД <НОМЕР> от <ДАТА3> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 5.2 рубля в месяц за один кв.метр общей площади помещения. <АДРЕС> Правительства РД <НОМЕР> от <ДАТА4> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год в размере 5.4 рублей  на один кв. метр общей площади помещения. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними Авторбиев <ФИО>. является собственником помещения в многоквартирном доме <АДРЕС>.  Несмотря на это Авторбиев <ФИО>., за периоды, с <ДАТА5> по <ДАТА6>, с <ДАТА7> по <ДАТА8> не уплатил положенные взносы в размере 8454 рублей 50 копеек. В связи с неуплатой взносов ему начислена и пеня в размере 515 рублей 56 копеек. Всего за ответчиком имеется задолженность в размере 8970 рублей 50 копеек, которых просит взыскать в пользу истца, так же просит взыскать судебные расходы.

      Определением мирового судьи от <ДАТА9> судебное заседание было назначено на <ДАТА10> на 09 часов 30 минут, по ходатайству ответчика судебное заседание было отложено на <ДАТА11> на 10 часов 00 минут.

      Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился в суд о рассмотрении дела без его участия, в связи с занятостью на другом судебном заседании. Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

      Ответчик не возразил против рассмотрения дела в отсутствие представителя истца. С учетом изложенного суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

     Ответчик Авторбиев <ФИО>. в судебном заседании пояснил что исковые требования <ФИО2> не может признать пока не получит ответы на его обращения в прокуратуру РД, в Управления ССП по РД и другие органы, пояснил что раз есть постановления правительства РФ и РД о взыскании взносов на капитальные ремонт многоквартирных домов против этого ничего не имеет, и как получит ответы на свои обращения, погасит задолженность. Пояснил, что по судебному приказу выданного по заявлению истца он сумму долга оплатил судебному приставу-исполнителю, после отмены судебного приказа эту сумму ему вернули, но, несмотря на то что имеется постановления судебного пристава-исполнителя Курбанмагомедова <ФИО>. от <ДАТА12> об окончании исполнительного производства, с него в апреле месяце удержали 7178 рублей в счет погашения долга за взносы на капитальный ремонт домов. Не понятно как судебный пристав это все делает и для чего после выплаты долга и окончания исполнительного производства, он выставляет исполнительный лист на удержание этой суммы. Считает, что с него удержали 7178 рублей,  не имея на то никаких правовых оснований. 

    Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворении иска по следующим основаниям:

    Согласно выписки по лицевому счету за <НОМЕР> на <ДАТА13> за Авторбиевым <ФИО>. за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> имеется задолженность в размере 8454 рублей 50 копеек.

      Согласно выписки по лицевому счету за <НОМЕР> на <ДАТА16> Авторбиеву <ФИО>. начислена пеня в размере 515 рублей 56 копеек.

     Согласно копии выписки из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ними от <ДАТА17> <НОМЕР> г. собственником квартиры <НОМЕР> по пр. <АДРЕС>, дом <НОМЕР> является Авторбиев <ФИО>.

    Согласно Постановления Правительства РД <НОМЕР> от <ДАТА2> в РД создан <ФИО2>.

      Согласно Постановления Правительства РД от <ДАТА3> <НОМЕР> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в РД в размере 5.2 рублей в месяц на один кв. метр общей площади помещения.

     Согласно Постановления Правительства РД от <ДАТА4> <НОМЕР> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории РД 5.4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

     Согласно Постановления Правительства РД  от <ДАТА18> <НОМЕР> утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД за 2014-2040 годы. Куда включен и дом <НОМЕР> «л» по пр. <АДРЕС> гор. Махачкалы.

     Согласно Постановления Администрации гор. Махачкалы, РД от <ДАТА19> <НОМЕР> формирован фонд капитального ремонта на счет регионального оператора.

      Согласно платежного поручения за <НОМЕР> от <ДАТА20> истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 400 рублей.

          В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями и требованиями закона.

    Согласно ст.181 (в ред. ФЗ от <ДАТА21> <НОМЕР>) собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки  и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивает пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

     В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги)  а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

     Согласност.153 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма -с момента заключения такого договора.

    Согласно п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

     По указанным причинам на ответчика лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества и по оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме.

   Ответчик не представил в суд доказательства, об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домов.

   Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 200 рублей, которые были оплачены при подаче заявления о выдаче судебного приказа. Судебный приказ <НОМЕР> от <ДАТА22> по заявлению должника Авторбиева <ФИО>. определением суда от <ДАТА23> отменен. Согласно ст.129 ГПК РФ в случае отмены судебного приказа уплаченная государственная пошлина не возвращается взыскателю и не засчитывается при подаче искового заявления.

   Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей в соответствии  со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 и 129 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования <ФИО2> к Авторбиеву <ФИО3> удовлетворить частично.

Взыскать с Авторбиева <ФИО3>, <ДАТА24> рождения, урож. <АДРЕС>, прож. в <АДРЕС> в пользу <ФИО2> расположенного по адресу <АДРЕС> задолженность в размере 8454 рублей 50 копеек, пени в размере 515 рублей 56 копеек, всего 8970 рублей 06 копеек и судебные расходы в виде госпошлины в размере 400 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский районный суд гор. Махачкалы в течении месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                               <ФИО>. Гамзатов.        

Отпечатано в совещательной комнате.