Решение по делу № 2-787/2011 от 07.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Теньковская Г.В.,

при секретаре  Баженовой М.А.,

с участием представителя истца <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  «Департамент ЖКХ» к Бобкову Михаилу Анатольевичу, Бобковой Любови Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

   Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР>, жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Тольятти.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 39 895 рублей 08 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 4 101 рубль 16 копеек.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность в сумме  39 895 рублей 08 копеек, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 4 101 рубль 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Бобков М.А., Бобкова Л.В. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, были извещены надлежащим образом и своевременно. Поскольку представитель истца не возражает, мировой судья на основании ст. 233 ГПК РФ принял решение о заочном рассмотрении дела.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Бобков М.А., Бобкова Л.В. являются собственниками <НОМЕР> квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>

 Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности в размере 39 895 рублей  08 копеек.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 4 101 рубль 16 копеек за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1 519 рублей 88 копеек

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 234-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО  «Департамент ЖКХ» к Бобкову Михаилу Анатольевичу, Бобковой Любови Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг -  удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бобкова Михаила Анатольевича, Бобковой Любови Васильевны в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 39 895 (тридцать девять тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 08 копеек, пени в размере 4 101 (четыре тысячи сто один) рубль 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 519 (одна тысяча пятьсот девятнадцать) рублей 88 копеек, а всего: 45 516 (сорок пять тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                              Г.В. Теньковская