Решение от 29.09.2010 по делу № 2-700/2010 от 29.09.2010

Дело № 2-700/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2010 года                                                                                        г. Нижний Тагил

            Мировой судья судебного участка № 2 Дзержинского района г. Нижнего Тагила Свердловской области Педан Людмила Ивановна,

при секретаре Ильиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ФГУП ХЗ «Планта», ООО «Райкомхоз-Теплосети», ООО «Химэнерго» к Севрюковой Ирине Александровне, Севрюкову Евгению Александровичуо взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «УК Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ФГУП ХЗ «Планта», ООО «Райкомхоз-Теплосети», ООО «Химэнерго»  обратились в суд с иском  к  Севрюковой Ирине Александровне, Севрюкову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги <НОМЕР>, в том числе пени в размере <НОМЕР>. В обоснование исковых требований указали, что ответчики являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. <АДРЕС> По данному адресу открыт лицевой счет <НОМЕР>и производятся начисления в соответствии с общей площадью<НОМЕР> на троих зарегистрированных собственников. Вышеуказанный дом до октября 2009 года находился в ведении ООО УК «Райкомхоз-НТ», который осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), с февраля 2008 года предоставлял услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. ОАО «Уралхимпласт» предоставляет услуги по очистке хозяйственных бытовых соков. ООО «Элис» с января 2006 года предоставляет услуги по вызову мусора. ООО «Райкомхоз-Теплосети» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению. С октября 2009 года дом находится в ведении ООО «Химэнерго», который осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), предоставляет услуги по холодному водоснабжению и  канализации. ФГУП ХЗ «Планта» предоставляет услуги по горячему водоснабжению и отоплению. В соответствии со ст. 210, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. Согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). С 1 марта 2005 годав соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно оплачивающие жилье и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, с<ДАТА>образовалась задолженность, на которую начислены пени.  По состоянию на <ДАТА3> на лицевом счете <НОМЕР> по адресу:  <АДРЕС>, числится задолженность <НОМЕР>Общий долг перед вышеуказанными предприятиями составляет <НОМЕР> , в том числе пени в размере <НОМЕР>. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают. <АДРЕС>Просятвзыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях с Севрюковой Ирины Александровны, Севрюкова Евгения Александровича в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» <НОМЕР>, ОАО «Уралхимпласт» в размере <НОМЕР> , ООО «Элис» в размере <НОМЕР> , ФГУП ХЗ «Планта» в размере <НОМЕР>, ООО «Райкомхоз-Теплосети» в размере <НОМЕР> , ООО «Химэнерго» в размере <НОМЕР>. Взыскать пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях с Севрюковой Ирины Александровны, Севрюкова Евгения Александровича в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» в размере 3<НОМЕР>, ОАО «Уралхимпласт» в размере <НОМЕР>, ООО «Элис» в размере <НОМЕР>, ФГУП ХЗ «Планта» в размере <НОМЕР>, ООО «Райкомхоз-Теплосети» в размере <НОМЕР>, ООО «Химэнерго» в размере <НОМЕР>. Также просят взыскать с Севрюковой Ирины Александровны, Севрюкова Евгения Александровича в равных долях расходы по уплате госпошлины в пользу: ООО «УК Райкомхоз-НТ» <ДАТА>, ОАО «Уралхимпласт» в<НОМЕР>, ООО «Элис» в <НОМЕР> , ФГУП ХЗ «Планта» в размере <НОМЕР>, ООО «Райкомхоз-Теплосети» в <НОМЕР> , ООО «Химэнерго» в <НОМЕР> .

В судебном заседании представитель истцов - специалист юридического отдела Муниципального унитарного предприятия «Единый центр платежей и регистрации» <ФИО5>, действующая на основании доверенностей ООО «УК Райкомхоз-НТ» <НОМЕР> от <ДАТА4>, ОАО «Уралхимпласт» <НОМЕР> от <ДАТА5>, ООО «Элис» <НОМЕР> от <ДАТА6>, ФГУП ХЗ «Планта» <НОМЕР>010 от <ДАТА7>, ООО «Райкомхоз-Теплосети» <НОМЕР> от <ДАТА8>, ООО «Химэнерго» <НОМЕР>/ю от <ДАТА9> поддержала исковые требования истцов в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Севрюков Е.А. исковые требования  ООО «УК Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ФГУП ХЗ «Планта», ООО «Райкомхоз-Теплосети», ООО «Химэнерго»  о взыскании с него  задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР>, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> , общую сумму задолженности <НОМЕР> признал в полном объеме.

            Судом ответчику Севрюкову Е.А. разъяснено, что в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

            Представитель истцов <ФИО5> не возражала против признания ответчиком Севрюковым Е.А. исковых требований ООО «УК Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ФГУП ХЗ «Планта», ООО «Райкомхоз-Теплосети», ООО «Химэнерго».

Ответчик Севрюкова И.А. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования  ООО «УК Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ФГУП ХЗ «Планта», ООО «Райкомхоз-Теплосети», ООО «Химэнерго»  о взыскании с него  задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> , а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> , общую сумму задолженности <НОМЕР> признала в полном объеме.

Выслушав представителя истцов <ФИО5>, ответчика Севрюкова Е.А., изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками Севрюковым Е.А. и Севрюковой И.А., и что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 этого же Кодекса - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества. 

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>являются Севрюкова Ирина Александровна, Севрюков Евгений Александрович <ФИО3>     

Согласно поквартирной карточке и справке МУ «Служба правовых отношений» в квартире <НОМЕР> зарегистрированы Севрюкова Ирина Александровна, Севрюков Евгений Александрович и <ФИО3><ДАТА>

Размер задолженности по коммунальным платежам и начислениям пени подтверждается справками и расчетами, представленными ООО «Расчеты и платежи».

<НОМЕР>Судом установлено, что ответчики Севрюкова И.А. и Севрюков Е.А., начиная с <ДАТА> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <НОМЕР> , в том числе пени в размере <НОМЕР> .

На основании вышеизложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков Севрюкова И.А. и Севрюков Е.А. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР>.

            Исковые требования в части взыскания пеней за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг также подлежат удовлетворению.

            В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка (пени) может быть предусмотрена законом или договором.

   Согласно ст. 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от  06.05.2003 года № 52-ФЗ размер пени при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, учитывая, что обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом ответчиками не выполнялись, суд считает требования истцов о взыскании пеней, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, в  размере  <НОМЕР>.

            В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░-░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░», ░░░░ ░░ «░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.   ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░-░░» <░░░░░> .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░>4 625 ░░░░░░ 71 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> .

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░-░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ 87 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ 62 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> 722 ░░░░░ 20 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ 28 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ 07 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░-░░» <░░░░> , ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ <░░░░░> .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 675 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ <░░░░░> .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ <░░░░░> .  

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░12>

      ░░░░░░░ ░░░░░:                                                                                                   ░░░░░ ░.░.