Решение по делу № 2-7401/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-7401/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 года                          г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Шок Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к Приклонской В. В., Барабанщикову А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомфорт» обратился с иском в суд к Приклонской В. В., Барабанщикову А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Жилкомфорт» является управляющей компанией жилого дома по адресу г Волгоград .... Собственниками ... в г. Волгограде являются Приклонская В.В., Барабанщиков А.В. У ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ...

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ... руб., пени за 570 дней в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., расходы на оплат госпошлины в размере ..., расходы за выписку в размере ....

Истец ООО «Жилкомфорт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики Приклонская В.В., Барабанщиков А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

С учетом ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает удовлетворить исковые требования частично.

В соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно п.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ООО «Жилкомфорт» является управляющей компанией жилого дома по адресу г Волгоград ..., что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками ... в г. Волгограде являются Приклонская В.В., Барабанщиков А.В. в равных долях, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Приклонская В.В.

Как видно из предоставленного расчета истца, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет в размере ... рублей, что подтверждается сведениями в лицевом счете №....

Указанный расчет суд признает математически верным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...

По расчету истца неустойка, предусмотренная п. 14 ст. 155 Ж РФ за просрочку платы составляет в размере ... период не указан, но указана продолжительность периода 570 дней, из чего суд делает вывод, что период расчета неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет истца ...

Проверив расчет истца, суд полагает его не верным, поскольку размер задолженности взят на дату ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, а количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ г., когда размер задолженности был иным. Неустойка должна была начисляться за каждый месяц отдельно от размера задолженности за этот месяц. Поскольку у суда нет возможности рассчитать ее за каждый месяц в отдельности, суд полагает использовать расчет неустойки на указанную истцом сумму с ДД.ММ.ГГГГ, когда она образовалась в указанном истцом размере по день вынесения решения.

Расчет суда по неустойке: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего за 277 дней.

...

Суд полагает взыскать неустойку с ответчиков солидарно в пользу истца в размере пени в размере ...., отказав в удовлетворении остальной части требования, ввиду неправильного расчета истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает взыскать с ответчиков в равных долях расходы на оплату выписки в размере ..., которые подтверждаются чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется платежное поручение №... от ДД.ММ.ГГГГ об оплате госпошлины в размере ..., суд полагает взыскать указанные расходы с ответчиков в пользу истца в равных долях. Суд полагает отказать истцу в требования о взыскании расходов на оплату госпошлину в размере ..., поскольку суду не предоставлены доказательства оплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к Приклонской В. В., Барабанщикову А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Приклонской В. В., Барабанщикова А. В. в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ... коп., пени в размере ....

Взыскать в равных долях с Приклонской В. В., Барабанщикова А. В. в пользу ООО «Жилкомфорт» расходы на оплату госпошлины в размере ..., расходы на оплату выписки в размере ....

Отказать ООО «Жилкомфорт» к Приклонской В. В., Барабанщикову А. В. о взыскании неустойки и расходов на оплату госпошлины сверх указанной суммы.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья подпись               О.Б. Новикова