Решение по делу № 2-542/2011 от 21.09.2011

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года г.о. Самара Мировой судья судебного участка № 10 Самарской области Копылова Н.В., при секретаре Смольковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-542/11 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Сливкову <ФИО1>, Сливковой <ФИО2>, Сливкову <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Департамент управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики Сливков <ФИО>., Сливкова <ФИО>., Сливков <ФИО>. зарегистрированы в комнате <АДРЕС> Данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО г.Самары на основании решения комитета по управлению имуществом г. Самары от 11.03.1998 г. № 116 и акта приема-передачи от 03.04.1998 г. На 04.08.2011 г. задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет 48427 руб. 59 коп., что подтверждается сверкой расчетов. Задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2009г. по июль 2011г. Просит взыскать с солидарно ответчиков в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара сумму задолженности в размере 48427 руб. 59 коп. В судебном заседании представитель истца по доверенности Лаврова Т.Ю. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2009г. по июль 2011г. включительно в сумме 45644 руб. 27 коп. Доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала полностью. Ответчики Сливков <ФИО>., Сливкова <ФИО>., Сливков <ФИО>. в судебное заседание не явились. О дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, о перемене места жительства суд не известили. С ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание. В отношении ответчиков судом постановлено определение о вынесении заочного решения по делу. В судебном заседании представитель третьего лица Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара по доверенности Лаврова Т.Ю. считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. Согласно п. 13 Постановления Совета министров РСФСР N 328 от 11 августа 1988 г. «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» проживающие в общежитии обязаны: своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам. Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Строителей, 36 передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО г. Самары на праве хозяйственного ведения на основании решения Комитета по управлению имуществом г.Самары от 11.03.1998г. № 116, акта приема-передачи. Объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Строителей, 36 является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 15.07.1997г. за № 016416 на основании Постановления Главы города Самары № 1031 от 15.07.1997г. Ответчики Сливков <ФИО>., Сливкова <ФИО>., Сливков <ФИО> зарегистрированы и проживают в комнате <АДРЕС> общежития, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Строителей, 36. Основным квартиросъемщиком является Сливков <ФИО>. Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства. Судом также установлено, что у ответчиков в связи с частичной неоплатой за период с октября 2009 г. по июль 2011 г. включительно образовалась задолженность в размере 45644 руб. 27 коп.. Данное обстоятельство подтверждается сверками расчетов. Свой расчет задолженности ответчики суду не представили. 22.06.2011 года ответчику Сливкову <ФИО>. было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности. 22.06.2011 г. составлен акт о неуплате. Несмотря на предупреждения, задолженность ответчиками не погашена. Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными. Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1569 руб. 33 коп. в доход государства. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-23 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Сливкову <ФИО1>, Сливковой <ФИО2>, Сливкову <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить Взыскать солидарно со Сливкова <ФИО1>, Сливковой <ФИО2>, <ФИО5> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с октября 2009 г. по июль 2011 г. в размере 45644 (сорок пять тысяч шестьсот сорок четыре) руб. 27 коп. Взыскать солидарно со Сливкова <ФИО1>, Сливковой <ФИО2>, <ФИО5> в доход государства государственную пошлину в размере 1569 (одна тысяча пятьсот шестьдесят девять) руб. 33 коп. Разъяснить ответчику, что он вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления о его отмене. Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011г.Мировой судья                                                                                  Н.В. Копылова