Решение по делу № 2-2345/2012 от 18.12.2012

Заочное решение Именем Российской Федерации

<ДАТА1> г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка 117 Белорусская области <ФИО1> при секретаре Коклюхиной СВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 117 по иску ООО «Управляющая компания № 3» к <ФИО2> о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 32 581 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа в размере 1620 руб. 04 коп., указав, что ответчик является нанимателем кв. 117 в д. 117 по ул. Белорусская г.о. Тольятти. В течении длительного времени ответчик не выполнял обязанности по оплате жилой площади. Задолженность ответчика перед истцом по оплате за жильё и коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА2> составляет 32 581 руб. 26 коп. Неоднократные предупреждения и просьбы о погашении задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения. Ответчику истцом начислены пени за просрочку платежа в размере 1 620 руб. 04 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Просит взыскать с <ФИО2> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 32581 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа в размере 1 620 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 226 руб. 04 коп.

В судебное заседание ответчик <ФИО2> не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался. В деле имеется почтовое уведомление. О причинах неявки не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Иск не оспорил. Возражения на иск не представил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик проживает по адресу: г.о. Тольятти, ул. Белорусская, 39, Белорусская, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от <ДАТА3>

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается ( ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК*РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Белорусская банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

В обоснование доводов о наличии задолженности у ответчика по оплате за жильё и коммунальные услуг истцом представлена выписка к лицевому счету 117 с <ДАТА4> по <ДАТА2> по адресу: г.о. Тольятти, ул. Белорусская, из которой усматривается, что ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА2> начиная с <ДАТА5> в размере 32 581 руб. 26 коп. У суда нет основания подвергать сомнению представленный расчет задолженности.

За просрочку платежа истцом ответчику начислены пени в размере 1 620 руб. 04 коп.

Ответчик в суд не явился. Иск не оспорил. Возражения на иск не представил. Доказательств оплаты задолженности суду не представил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом обстоятельств дела, мировой судья находит исковые требования ООО «Управляющая компания №3» к <ФИО2> о взыскании задолженности в размере 32 581 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа в размере 1 620 руб. 04 коп. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесена и государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, ст. 233 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с <ФИО2> в пользу ООО «Управляющая компания №3» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 32 581 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа в размере 1 620 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 1 226 руб. 04 коп., а всего 35 427 руб. 34 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка 117 Белорусская области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Белорусская района г. о. Тольятти через судебный участок 117 Белорусская области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Заочное решение принято в окончательной форме <ДАТА>.