Решение от 21.02.2017 по делу № 2-67/2017 от 21.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           21 февраля 2017г.                                                                                                                 г.о.Самара      

           Мировой судья судебного участка № 11 Кировского судебного района г.Самары Самарской области Сафина Н.А., 

при секретаре Федотовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-67/17 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭЛРИ» к Черепановой <ФИО1>, Черепанову <ФИО2> о взыскании задолженности  за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился первоначально в суд с иском к Черепановой Н.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <АДРЕС>, который за период с 15.11.2014г. по 31.03.2015г. не выполнил обязательства по оплате коммунальных услуг. Ответчику направлялась претензия с просьбой погасить задолженность,  однако до настоящего момента задолженность не погашена. В указанный период ООО УК «ЭЛРИ» осуществляло функции по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> на основании договора управления №01-53 от 01.10.2014г., заключенного с застройщиком ООО «Строительно-монтажная производственная фирма «ЭЛРИ», а также на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. В связи с чем, просит взыскать с ответчика  задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.11.2014г. по 31.03.2015г.в сумме 20 272,66 руб., пени - 7352,49 руб., расходы по оплате услуг представителя - 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1028,75 руб.

В судебном заседании представитель ООО УК «ЭЛРИ» по доверенности Шайхрамова З.М. исковые требования уточнила в связи с привлечением соответчика Черепанова А.М., а также перерасчетом задолженности по ходатайству ответчиков,  и окончательно просила взыскать с Черепановой Н.А., Черепанова А.М. задолженность по оплате коммунальных услугза период с 01.12.2014г. по 31.03.2015г. в сумме 18079,74 руб., пени на основании п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 7729,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1028,73 руб. Пояснила, что ответчики в указанный период являлись собственниками жилого помещения, получали коммунальные услуги от ООО УК «ЭЛРИ», в связи с чем, должны их оплатить. В период с января 2015г. по март 2015г. управляющая организация продолжала оказывать услуги собственникам, проживающим в доме <АДРЕС>, направляло квитанции о необходимости оплатить задолженность. Техническая документация до настоящего времени находится в управляющей организации и не передана в ТСЖ «Металлист-53», поскольку ТСЖ получило техническую документацию у застройщика ООО СМПФ «ЭЛРИ».

             В судебном заседании ответчики Черепанова Н.А., действующая в своих интересах и интересах и интересах несовершеннолетней дочери <ФИО3>, <ДАТА6> рождения,  Черепанов А.М., исковые требования не признали, по основаниям, изложенном в отзыве, дополнительно пояснив, что ООО УК «ЭЛРИ» необоснованно осуществляло деятельность в период создания ТСЖ «Металлист-53». В период с 01.12.2014 по 31.03.2015 пользовались коммунальными услугами,  задолженность  не оплачивали, квитанций от ТСЖ «Металлист-53» за указанный период не получали.

              Представитель третьего лица ТСЖ «Металлист-53» Тучик С.И. в судебном заседании пояснила, что требования истца необоснованны, поскольку к управлению многоквартирным домом <НОМЕР> управляющая организация  «ЭЛРИ» фактически не приступила, поскольку застройщик ООО СМПФ «ЭЛРИ» не передал, а управляющая компания не приняла техническую документацию, указанную в п.24 и п.26 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. Фактически управлением дома занималось ООО СМПФ «ЭЛРИ», которое и является надлежащим истцом. Так, ресурсоснабжающая организация  ОАО ВТГК оказывало услуги не управляющей организации, а застройщику ООО СМПФ «ЭЛРИ». При этом, договора с ООО УК «ЭЛРИ» с поставщиками заключены не были. Расчеты по коммунальным платежам производились с множеством неточностей, в частности, площадь помещений в смете указана неверно. В период с 24.12.2014г. создано ТСЖ «Металлист - 53», однако в связи с отсутствием технической документации лишь с апреля 2015г. товарищество производило расчет по оплате коммунальных платежей. За период с 15.11.2014г. по31.03.2015г. ТСЖ «Металлист-53» не получало оплату за коммунальные платежи от жителей дома, не  взыскивала ее в ином порядке, а также не оплачивала задолженность  ООО УК «ЭЛРИ», ООО СМПФ «ЭЛРИ» и иным организациям.

              Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Черепанов А.М., Черепанова Н.А.,<ФИО3>, <ДАТА6> рождения, имеют на праве общей долевой собственности  (доля каждого в праве 1/3) квартиру 36 в доме 53 по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС>, дата регистрации права 28.11.2014г., акт приема-передачи от 18.09.2014г. В акте приема передачи указано, что Черепанова Н.А. действует «за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, дочь <ФИО3> В.К.» В связи с чем, как собственники жилого помещения, обязаны нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

            ООО УК «ЭЛРИ» поставлено на налоговый учет и зарегистрировано в ИФНС России по Кировскому району г.Самары 28.03.2013г.

   На основании договора № 01-53 от 01.10.2014г., заключенного между ООО «Строительно-монтажная производственная фирма «ЭЛРИ» и ООО Управляющая компания «ЭЛРИ», управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: <АДРЕС>, передано застройщиком управляющей организации, обязавшейся предоставлять коммунальные услуги лицам, принявшим от застройщика помещение по передаточному акту, с момента такой передачи, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. Из п. 8.1 договора следует, что договор вступает в силу с момента его подписания  сторонами и действует до дня заключения договора управления многоквартирным домом с Управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления данным домом, или по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством РФ.

ООО УК «ЭЛРИ» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями:  07.05.2013г. с ЗАО «Самараэнергосбыт», 29.05.2013г. с ООО «Самарские коммунальные системы» на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), а также 19.10.2014г. агентский договор №1 на посреднические услуги по обеспечению тепловой энергией с ООО СМПФ «ЭЛРИ», 02.09.2013 договор на техническое обслуживание, ремонт лифтов и систем лифтовой диспетчерской связи с ООО «Сервис-Лифт», дополнительное соглашение №1 к указанному договору от 14.11.2014г., дополнительное соглашение по договору возмездного оказания услуг №2013-92/08-01 от 01.06.2013г. с ГУП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный региональный центр».

Оказание коммунальных услуг за период с ноября 2014г. по март 2015г. также подтверждается  счетами-фактурами  между ООО УК «ЭЛРИ» и ЗАО «Самараэнергосбыт» №1000113242 от 30.11.2014, № 1000128051 от 31.12.2014г., №1000135660 от 31.01.2015, №1000147832 от 28.02.2015, №1000156500 от 31.03.2015г., счетами-фактурами между ООО УК «ЭЛРИ» и ООО «СКС» от №34/83015 от 30.11.2014, №34/91332 от 31.12.2014г., №34/5726 от 31.01.2015, №34/14148 от 28.02.2015, №34/22258 от 31.03.2015г., счетами-фактурами между ООО УК «ЭЛРИ» и ОАО «Предприятие тепловых сетей» №13027/1 от 31.03.2015г., счет-фактурами №4 от 28.02.2015г., №1 от 31.01.2015г., составленными комиссионером (агентом) ООО СМПФ «ЭЛРИ» с продавцом ОАО «ПТС» и покупателем ООО УК «ЭЛРИ», счет-фактурой №67 от 31.12.2014г., составленной комиссионером (агентом) ООО СМПФ «ЭЛРИ» с продавцом ОАО «ВТГК» и покупателем ООО УК «ЭЛРИ», счет-фактурами между ООО УК «ЭЛРИ» и ООО «Сервис-лифт» №00000717 от 31.12.2014г., №7 от 31.01.2015г, №70 от 28.02.2015г., №141 от 31.03.2015г., счет-фактурами между ООО УК «ЭЛРИ» и ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» №3989 от 31.12.2014г., №28 от 31.01.2015г., №418 от 28.02.2015г., №799 от 31.01.2015г., счетами-фактурами между ООО УК «ЭЛРИ» и ООО «НПФ «Муниципал» за услуги по вывозу мусора №00000204 от 31.03.2015г., №00000128 от 28.02.2015г., №00000061 от 31.01.2015г., №00000846 от 31.12.2014г., №00000777 от 30.11.2014г.,и актами выполненных работ к указанным счетам-фактурам.

ООО УК «ЭЛРИ» осуществлялась оплата полученных услуг, что подтверждается, в частности, платежным требованием №430446 от 15.01.2015 на сумму 160716,05 руб. на счет ЗАО «Самараэнергосбыт» за отпущенную энергию в декабре 2014г., платежным требованием №433952 от 12.02.2015 на сумму 124751,08 руб. на счет ЗАО «Самараэнергосбыт» за отпущенную энергию в январе 2015г., платежным требованием №438361 от 12.03.2015 на сумму 113268,49 руб. на счет ЗАО «Самараэнергосбыт» за отпущенную энергию в феврале 2015г., платежным требованием №441327 от 09.04.2015 на сумму 118771,88 руб. на счет ЗАО «Самараэнергосбыт» за отпущенную энергию в марте 2015г., платежным требованием №14183 от 28.02.2015г. на сумму 27211,86 руб. на счет ООО «СКС».

Согласно актам сверки взаимных расчетов по агентскому договору  между ООО УК «ЭЛРИ» и ООО СМПФ «ЭЛРИ» за 2014г., и за период  с 01.01.2014г. по 16.02.2017г. задолженность ООО УК «ЭЛРИ» за теплоснабжение составляет 411 428,93 руб.

08.11.2014г. собственниками помещений в многоквартирном <АДРЕС> на общем собрании принято решение создать ТСЖ «Металлист-53».

24.12.2014г. ИФНС по Кировскому району г.Самары внесена запись  в Единый государственный реестр юридических лиц о создании ТСЖ «Металлист - 53».

Из акта проверки Государственной жилищной инспекции Самарской области №СКир-34653 от 26.08.2016г. следует, что при проведении проверки в отношении ТСЖ «Металлист-53» по вопросу правомерности принятия общим собранием решения о создании ТСЖ нарушений не выявлено.

11.02.2015г. председателем правления ТСЖ «Металлист-53» в ООО УК «ЭЛРИ» направлен запрос с просьбой передать техническую документацию ТСЖ с целью заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

30.03.2015г. по акту приема передачи ТСЖ «Металлист-53» получил от ООО СМПФ «ЭЛРИ» техническую документацию по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, вентиляции, проектную документацию, приборы узла учета тепловой энергии, заключение на испытание лестниц пожарных наружных и стационарных ограждений кровли.

04.06.2015г. по акту приема передачи ТСЖ «Металлист-53» получил от ООО СМПФ «ЭЛРИ» индивидуальный тепловой пункт, узел коммерческого учета тепловой энергии.

Из письма ООО УК «ЭЛРИ» от 26.03.2015г., направленному директору ЗАО «Самараэнергосбыт», следует, что управляющая компания просит с 1 апреля 2015г. все расчеты за потребление электрической энергии в жилом <АДРЕС> перевести на ТСЖ «Металлист-53».

Аналогичное  письмо направлено 01.04.2015г. руководителю ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» с просьбой исключить из агентского договора №2013-92/08-01 от 01.06.2013г. на оказание возмездных услуг по ведению паспортно-учетной работы дом по <АДРЕС> в связи с передачей в ТСЖ.

Из справки от 27.04.2015г. направленной ООО УК «ЭЛРИ» руководителю управления УСП и ЗН Кировского района г.Самары следует, что с 01.04.2015г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> передан в управление ТСЖ.

Акты приема передач технической документации между застройщиком и управляющей компанией, а также между управляющей компанией и ТСЖ суду не представлены.

Из пояснений представителя ООО УК «ЭЛРИ» следует, что техническая документация до настоящего времени находится в управляющей организации и не передана в ТСЖ «Металлист-53», поскольку ТСЖ получило техническую документацию у застройщика ООО СМПФ «ЭЛРИ». В период по март 2015г. управляющая организация продолжала оказывать услуги собственникам, проживающим в <АДРЕС>, направляло квитанции о необходимости оплатить задолженность, что не оспаривается ответчиками, третьими лицами, и подтверждается вышеуказанными документами.

Из пояснений представителя третьего лица ТСЖ «Металлист-53» Тучик С.И. следует, с апреля 2015г. ТСЖ «Металлист-53», получив техническую документацию от застройщика ООО СМПФ «ЭЛРИ», заключило договора с ресурсоснабжающими организациями, и в дальнейшем направляло собственникам помещений  квитанции об оплате услуг с 01.04.2015г. За период с января 2015г. по март включительно 2015г. ТСЖ «Металлист-53» не взыскивало задолженности с жильцов за коммунальные услуги, не оплачивало долг УК «ЭЛРИ»,  ресурсоснабжающим организациям, а также застройщику.

Из анализа представленных  бухгалтерских документов, договоров, писем, пояснений сторон следует, что фактическую деятельность по управлению домом осуществляла ООО УК «ЭЛРИ», которое,  несмотря на принятие собственниками жилых помещений в многоквартирном доме решения о создании  ТСЖ «Металлист-53», продолжало исполнять свои обязанности по обслуживанию указанного дома до марта (включительно) 2015г.,  в связи с чем, образовавшаяся за этот период времени задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу  истца. 

При этом, суд также учитывает, что факт двойного начисления и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, в дело не представлено доказательств, что ответчик внес какие-либо денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных расходов за спорный период в ТСЖ «Металлист-53», как и не представлено доказательств, что данное третье лицо оказывало услуги, выполняло работы по содержанию и ремонту обще домового имущества либо понесло расходы по оплате предоставленных ресурсоснабжающими, обслуживающими организациями услуг. Данное обстоятельство не оспаривалось участвующими в деле лицами.

Доводы представителя ТСЖ «Металлист-53» о том, что акт приема-передачи технической документации дома от застройщика к ООО УК «ЭЛРИ» в установленном законом порядке не оформлен, техническая документация передана  ТСЖ застройщиком, договор с ОАО «ВТГК» до февраля 2015г. был заключен с  ООО СМПФ «ЭЛРИ», действующего в качестве комиссионера по агентскому договору с ООО УК «ЭЛРИ», что свидетельствует о том, что фактически услуги оказывались ООО СМПФ «ЭЛРИ», а также  о ненадлежащем расчете оказанных услуг,  не могут служить основанием для освобождения ответчиков от оплаты потребленных коммунальных услуг.

Кроме того, сам по себе факт создания ТСЖ «Металлист-53» без ведения им реальной хозяйственной деятельности и управления домом не свидетельствует о наличии у ТСЖ права взыскивать оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в том случае, если фактически в этот период услуги оказывались управляющей компанией.

В силу положений п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Доказательств того, что ТСЖ «Металлист-53» в спорный период оказывало услуги по управлению указанным домом, в том числе заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями либо уполномочило иную управляющую организацию на управление домом и заключение от его имени таких договоров, не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что, несмотря на создание ТСЖ «Металлист-53», оно фактически не приступило к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и  фактически услуги по управлению домом оказывались истцом.

Споры между юридическими лицами о фактически понесенных затратах, о правомерности заключения договоров, а также по иным обстоятельствам могут быть разрешены в соответствии с предоставленными доказательствами  в ином судебном порядке и не должны негативно влиять на права ответчиков как потребителей услуг.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков имеется задолженность за период с 01.12.2014 по 31.03.2015в размере 18079,74 руб. Указанный расчет суд признает обоснованным, иного расчета ответчиком, третьим лицом суду не представлено.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, то есть 1/3 доле, соответствующей 6026,58 руб.

Согласно ст.61 Семейного кодекса РФ, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Следовательно, в соответствии с названными нормами права в их взаимосвязи со ст.249 ГК РФ, Черепанова Н.А., являясь законным представителем несовершеннолетней <ФИО3>, <ДАТА6> рождения, обязана  нести расходы по оплате за жилое помещение  и коммунальные услуги соразмерно доле, принадлежащей несовершеннолетней.

Таким образом, суд считает надлежащим взыскать с ответчика Черепановой Н.А.  задолженность по оплате за коммунальные услуги соразмерно доле несовершеннолетней в праве общей собственности на жилое помещение, то есть 1/3 доле, соответствующей 6026,58 руб.

В силу действующего законодательства на собственника жилого помещения возлагается не право, а обязанность произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

          В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков  пени в сумме 7729,83 руб. за период 11.01.2015 по 15.02.2017г.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и оказанных в спорный период коммунальных услуг, требование истца о взыскании  пени за просрочку оплаты заявлено правомерно.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, учитывая компенсационную природу неустойки, считает сумму пени в размере  7729,83 руб.,  явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 3000  рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков, с Черепанова А.М. - 1000 руб., с Черепановой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <ФИО3> - 2000 руб.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ суд считает подлежащим взысканию с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 832 руб., из которых с Черепанова А.М. - 277 руб., с Черепановой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <ФИО3> - 555 руб.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░░ <░░░1> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18079,74 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 832 ░░░., ░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░ <░░░2> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░ 01.12.2014░. ░░ 31.03.2015░. ░ ░░░░░░░ 6026,58 ░░░.,  ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 277 ░░░.; ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░1> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░ 01.12.2014░. ░░ 31.03.2015░. ░ ░░░░░░░ 12053,16 ░░░.,  ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 555 ░░░.                                                                                

             ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.02.2017░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░