Решение по делу № 2-281/2015 от 24.09.2015

Дело № 2-281/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Красноармейское                         23 октября 2015 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Сядаровой Н.И., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Матвееву В.М. о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к Матвееву В.М. и просила признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую МАМ., умершему ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2,081 га, расположенную на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>, которая соответствует 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования были мотивированы тем, что ни МАМ. при жизни, ни его наследник –ответчик Матвеев В.М., принявший наследство, свое право собственности на указанную земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились, в связи с чем, эта доля согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Алманчинского сельского поселения была признана невостребованной.

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия.

Ответчик Матвеев В.М. на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о признании исковых требований.

Представитель третьего лица – Минимущества Чувашии также на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия.

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ТУ Росимущества в Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Гигант», ИП КФХ А., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не представили (л.д.<данные изъяты>).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «<данные изъяты>»», списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, МАМ. являлся собственником земельной доли площадью по 2,081 га, расположенной на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. имел право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Размер указанной земельной доли соответствует 1/ 1217 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Из копии свидетельства о смерти, сообщения нотариуса <данные изъяты> И. и выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, следует что МАМ. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял Матвеев В.М.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти МАМ. земельную долю, принадлежавшую ему, следует признать принадлежащей по праву наследования на праве собственности Матвееву В.М.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей и объявления, опубликованных в газете «<данные изъяты>», и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.<данные изъяты>), администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <данные изъяты> районной газете «<данные изъяты>» №). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список была включена и земельная доля, принадлежавшая МАМ.

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании Алманчинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза <данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Алманчинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.<данные изъяты>).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельная доля, принадлежавшая МАМ., включена в этот список.

Из искового заявления, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и уведомления Управления Росреестра по Чувашской Республике, а также сообщения нотариуса И. явствует, что при жизни МАМ. свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал, ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядился. Ответчик Матвеев В.М. также свидетельство о праве на наследство на эту земельную долю не получал, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал, ею не распорядился (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик Матвеев В.М. суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Алманчинского сельского поселения земельной доли, принадлежавшей МАМ., невостребованной не представил. Более того, он, направив в суд заявление, сообщил о признании исковых требований.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» земельную долю, принадлежавшую МАМ., как невостребованную, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую МАМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, площадью по 2,081 га, что соответствует 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, которому указанная земельная доля принадлежала на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий