Решение по делу № 2-221/2014 от 30.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2014 года                                                                                                        г.о. Тольятти

     Мировой судья судебного участка № 109 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области Е.В.Воронкова,

с участием представителя ответчика  - Микушова О.В.,

представителя мэрии г.о.Тольятти  - Зыкова В.Ю<ФИО1>,

при секретаре О.Г.Волковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2014 по иску Лебедевой<ФИО> к Гаражно-погребному кооперативу «Микрон» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя свои требования тем, что она является членом ГПК «Микрон», расположенного по адресу: г<АДРЕС>, 2, и ею полностью выплачен паевой взнос за погреб <НОМЕР> и своевременно были внесены паевые, целевые, членские взносы, о чем свидетельствует справка. В регистрации права собственности за владельцами гаражей Федеральная регистрационная служба отказывает, поскольку имеются разночтения в документах, которые устранить в настоящее время нет возможности. На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст.218 ГК РФ, просит мирового судью прекратить право собственности на погреб <НОМЕР> в ГПК «Микрон», расположенном по адресу: г<АДРЕС> за ГПК «Микрон» и признать за ней право собственности на погреб <НОМЕР> в ГПК «Микрон» , расположенном по адресу: г<АДРЕС>. <АДРЕС>, 2.

Истец Лебедева Ф.Р. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила мировому судье заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

      Представитель ответчика Микушов О.В. исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что ГПК «Микрон» зарегистрирован в качестве юридического лица <ДАТА2> Постановлением администрации <АДРЕС> района <АДРЕС>, гаражные боксы были приняты в эксплуатацию, согласно акта приемки законченного строительством объекта от <ДАТА3> В 1998 году было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на 289 гаражных боксов и 225 погребов, в это количество входил погреб 126, который принадлежит Лебедевой Ф.Р., она вступила в члены гаражного кооператива и внесла полностью паевой взнос, на денежные средства пайщиков и было построено здание гаража на 289 боксов и 225 погребов, и введено в эксплуатацию. В регистрации права собственности за владельцами гаражей Федеральная регистрационная служба отказывает, поскольку имеются разночтения в документах которые устранить в настоящее время нет возможности.

     Представитель мэрии г.о.Тольятти не возражал против иска, пояснил, что действительно выделялась земля под строительство гаражного комплекса ГПК «Микрон», единственно что, это разночтения в наименованиях ГПК в документах, решение судьбы погреба <НОМЕР> оставляет на усмотрение суда. 

     Мировой судья, выслушав представителя ответчика, мэрии г.о.Тольятти, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Свои требования о признании права собственности на погреб <НОМЕР> в ГПК «Микрон» Лебедева Ф.Р. обосновала положениями п.4 ст.218 ГК РФ, ссылаясь на то, что она является членом ГПК, паевые взносы внесла полностью, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.

     Правовое положение ГПК определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания членов ГПК, и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом названного кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.

     Уставом названного кооператива также предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности.

     При рассмотрении дела установлено, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> зарегистрирован как юридическое лицо <ДАТА4> Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти.

     Согласно имеющихся в деле документов, <ДАТА5> Постановлением администрации г.Тольятти Самарской области <ОБЕЗЛИЧЕНО> отведен земельный участок 0,9 га под строительство гаражей и погребов по <АДРЕС>, севернее трансформаторной подстанции, <ДАТА6> выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования, <ДАТА7> выдано разрешение <НОМЕР> на строительство объекта, кооперативный гараж на 280 боксов с погребами и хозблоком, расположенный по <АДРЕС> в Комсомольском районе <АДРЕС>, был введен в эксплуатацию на основании акта приемки законченного строительством объекта от <ДАТА8>

     В Единый государственный реестр юридических лиц <ДАТА9> была внесена запись о создании юридического лица - <ОБЕЗЛИЧЕНО>

     В материалах дела имеется справка МП «Инвентаризатор», согласно которой право собственности зарегистрировано за ГПК-44 «Микрон», расположенного по адресу: <АДРЕС>, 2  (рег.удостоверение <НОМЕР> от <ДАТА10>).

     Как установлено мировым судьей, финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков.

     Погреб <НОМЕР> не является отдельно стоящим строением, а входит в комплекс единого строительства - Частный приватизированный <ОБЕЗЛИЧЕНО>

     Из материалов дела видно, что Лебедева Ф.Р. является членом <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженности за погреб <НОМЕР> по паевым, целевым и членским взносам не имеет. Её право пользования, владения и распоряжения данным боксом никем не оспаривается.

     Анализ положений Устава <ОБЕЗЛИЧЕНО> и представленных документов подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества - гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж на 289 боксов с погребами и хозблоком сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном порядке на 1998 год.

      Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

     На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

     Исковые требования Лебедевой <ФИО3> к Гаражно-погребному кооперативу «Микрон» о признании права собственности на объект недвижимости- удовлетворить.

     Прекратить право собственности на погреб <НОМЕР> в Гаражно-погребном кооперативе «Микрон», расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г<АДРЕС> за <ОБЕЗЛИЧЕНО>

     Признать право собственности на погреб <НОМЕР> в Гаражно-погребном кооперативе «Микрон», расположенном по адресу: <АДРЕС> область, г<АДРЕС> за Лебедевой <ФИО3>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мировой судья подпись Е.В.Воронкова Мотивированное решение изготовлено 04.06.2014

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                                       Е.В.Воронкова