Решение по делу № 2-70/2013 от 31.01.2013

                                                      Дело №2 - 70/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Айкинского судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Васильев Д.В.1,

при секретаре Матюшенко Ю.Ф.2,

рассмотрев 31 января 2013 года в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть - <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Север" к Лятиевой А.В.3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, неустойки, убытков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, неустойки, убытков, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца <ФИО4> заявленные исковые требования поддержал, просил взыскать в пользу Товарищества собственников жилья "Север" сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, неустойки за несвоевременное исполнение обязательства в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет убытков понесенных связанных с уплатой государственной пошлины при выдаче судебного приказа, сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет убытков понесенных по оплате услуг представителя при вынесении судбеного приказа, сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет судебных расходов и связанных с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, а также сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> связанную с участием в деле представителя на стороне истца на основании договора поручения.

В обоснование заявленных требований представитель истца <ФИО4> пояснил, что ТСЖ "Север" является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в котором проживает ответчик, а именно в жилом помещении расположенном по адресу: Республика <АДРЕС> район, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Однако, ответчик в спорный период а именно с <ДАТА2> по <ДАТА3> несвоевременно и не в полном объеме осуществляла оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик в судебном заседании возражала против иска указав, что не голосовала на собрании, и не заключила договор с ТСЖ "Север" на предмет обслуживания общего имущества дома.

         Заслушав участников процесса, проверив и оценив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что действительно в спорный период управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: Республика <АДРЕС> район, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> являлось ТСЖ "Север".

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик является собственником, а следовательно является потребителем услуг и проживает в жилом помещении по адресу: Республика <АДРЕС> район, город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, то есть в доме управляющей организацией которого являлось в спорный период ТСЖ "Север".

На основании представленного мировому судье расчета задолженность ответчика перед ТСЖ "Север" составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Данный расчет каким - либо образом ответчиком не опровергнут, в связи с чем признается мировым судьей верным.

Как следует из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При изложенных обстоятельствах мировой судья приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Между тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Мировой судья считает заявленные истцом требования о взыскании неустойки явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает правильным уменьшить размер неустойки до <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Поскольку истцом по делу были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, что надлежащим образом подтверждается представленной распиской, мировой судья считает правильным удовлетворить требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, признавая указанную сумму разумной.

Руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 193 - 198 ГПК РФ,  мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Север" к Лятиевой А.В.3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, неустойки, убытков, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Лятиевой А.В.3 в пользу ТСЖ "Север" сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; неустойки за несвоевременное исполнение обязательства в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>; сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> связанную с участием в деле представителя на стороне истца, а также сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет судебных расходов и связанных с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления; кроме того взыскать сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет убытков связанных с уплатой государственной пошлины при подаче заявления на выдачу судебного приказа; сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> связанную с участием в деле представителя на стороне истца на основании договора поручения при вынесении судебного приказа, а всего на общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Усть - <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> через мирового судью Айкинского судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>  в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья                                                                   Васильев Д.В.1