Решение от 19.01.2016 по делу № 2-65/2016 от 14.12.2015

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                    <АДРЕС> области

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <АДРЕС> района Григоренко Л.А.,

с секретарём Дерябиной Л.Г.,

с участием представителя истца ООО «ЖКС ЮГ» <ФИО1>,

ответчика Сидоренко Л.И., рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское  дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКС ЮГ» к Сидоренко Любови Ивановне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

         Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС ЮГ» обратилось с иском к Сидоренко Л.И. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В иске указано, что ответчик Сидоренко Л.И. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> района, улица <АДРЕС>, дом 5, квартира 11, является потребителем указанных коммунальных услуг, и за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по указанному адресу образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 22 786,29 рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также понесенные по делу судебные расходы.

         Представитель истца <ФИО1> в судебном заседании исковые требования поддержала. Показала, что услуги, предусмотренные договорами на управление многоквартирными домами, заключенными между ООО «ЖКС ЮГ» и Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «<АДРЕС> городской округ», управляющей организацией выполняются в полном объеме. Каких-либо претензий по качеству оказываемых услуг от Сидоренко Л.И. не поступало, за перерасчетом начисленной платы ответчик с соответствующим заявлением к истцу не обращалась.

Ответчик Сидоренко Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала, показав следующее. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу, указанному в исковом заявлении.  Фактически проживает по иному адресу: <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 151. Ввиду того, что она не пользуется услугами, предоставляемыми ООО «ЖКС ЮГ», оплату по выставленным квитанциям не производит.

При этом к качеству оказываемых истцом услуг она каких-либо претензий не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, судья исходит из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании Сидоренко Л.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> района <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом 5, квартира 11. Ответчик Сидоренко Л.И. не выполняла свои обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в результате чего за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> по данному адресу образовалась задолженность в сумме 22 786 рублей 29 копеек. Сумма задолженности ответчика перед истцом подтверждена выпиской из лицевого счета, открытого на имя Сидоренко Л.И.

         Управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> района в спорный период осуществлялось управляющей компанией ООО «ЖКС ЮГ».

         Учитывая, что ответчиком не оспаривается и не представлено доказательств в подтверждение того, что размер тарифа необоснованно завышен либо несоразмерен перечню, объемам и качеству услуг и работ, выполняемых ООО «ЖКС ЮГ», мировой судья исходит из представленного истцом расчета начисленных сумм, подтвержденного представленными письменными доказательствами, о правомерности начисления размера оплаты за оказываемые услуги, и взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истца в полном объеме.

         Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, которые в данном случае состоят из государственной пошлины в сумме 883 рубля 59 копеек, уплаченной ООО «ЖКС ЮГ» при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░2> ░░░░ ░░ <░░░░3> ░ ░░░░░░░ 22 786 ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 883 ░░░░░ 59 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23 669 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 88 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                     ░░░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░                                              ░.░.░░░░░░░░░░