Решение по делу № 2-885/2011 от 16.11.2011

                                                                      Дело 2-885/11                                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

16 ноября 2011  года                                                                                   г. Новоульяновск

  Мировой  судья   судебного  участка  г. Новоульяновска Ульяновской  области  Антончев Д.Ю.,

при  секретаре  Лукьяновой А.А.

рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  гражданское  дело  по  иску  общества с ограниченной ответственностью «Главная управляющая компания» к Комаров Н.А.1, Комаров Н.А.1 о взыскании задолженности  по  оплате  жилья и коммунальных  услуг,

У С Т А Н О В И Л :

            ООО «Главная управляющая компания» обратилось в суд с иском к Комаров Н.А.1, Комаров Н.А.1 о взыскании задолженности  по  оплате  жилья  и  коммунальных  услуг  в  сумме  25971 руб. 58 коп., указывая  на  то,  что ответчики, проживая  в ***в г. Новоульяновск Ульяновской области,  длительное  время  не  вносят  оплату  за  жилье  и  коммунальные  услуги, в  результате  чего без  учета  долга  по  оплате электроэнергии и газа  у них  образовалась  задолженность за период с ***2  в  сумме  25971 руб. 58 коп. Просит  взыскать  эту  сумму  с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 979 руб. 13 коп.

            В  судебное  заседание  представитель ООО «Главная управляющая компания»  Столярова Л.Г. не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчики Комаров Н.А.1, Комаров Н.А.1 в судебное  заседание  не  явились о дате, времени и  месте  слушания  дела извещены, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались.

На основании изложенного мировой судья считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие сторон, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ.

            Изучив материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

            Из  справки  ф.8  видно,  что ответчики Комаров Н.А.1, Комаров Н.А.1 зарегистрированы в ***. Новоульяновск Ульяновской области, собственником которой является Комаров Н.А.1, а Комаров Н.А.1  является членом семьи собственника.

            Из копии договора  поручения на управление жилищным фондом, заключенного между  КУМИ г. Новоульяновска и ООО «Главная управляющая компания» ***2  следует, что ООО «Главная управляющая компания»  осуществляла управление  жилищным  фондом г. Новоульяновска, в  состав  которого  входит  дом, в котором  проживают  ответчики, и имеет право взимать плату за наем жилья  и  коммунальные услуги.

            Судом разъяснено, что  в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Согласно ст.153 ч.1, ст.155 ч.1 ЖК РФ граждане  обязаны  своевременно  и  полностью  вносить  плату  за  жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  ежемесячно  до 10 числа  месяца,  следующего  за  истекшим. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В  соответствии с ч.3 ст.30  ЖК  РФ  собственник жилого помещения несет  бремя содержания данного помещения.

            В  соответствии с ч.3 ст.31  ЖК  РФ  дееспособные  члены  семьи  собственника несут  солидарную  с собственником  ответственность  по  обязательствам,  вытекающим  из  пользования данным помещением, если  иное  не установлено  соглашением  между собственником  и членами его семьи.

            В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

            Сумма  задолженности подлежит  взысканию с ответчиков в солидарном порядке исходя из следующего расчета.

            Учитывая то, что квартира находиться в собственности Комаров Н.А.1, что следует из справки ф. 8, а также учитывая, что ООО «Главная управляющая компания» не оказывает услуги за обслуживание антенны, домофона, и не взимает плату за газ, то  с Комаров Н.А.1, а Комаров Н.А.1  не подлежат взысканию платежи по найму квартиры, за предоставление газа, за обслуживание домофона и антенны.

            Таким образом, с Комаров Н.А.1, Комаров Н.А.1  в солидарном порядке подлежит взысканию сумма в размере 25629 руб. 06 коп. исходя из следующего расчета:

27740 руб. 33 коп. - 342 руб. 52 коп. - 240 руб. 00 коп. - 1278 руб. 75 коп. - 250 руб. 00 коп. = 25629 руб. 06 коп.

            С ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в сумме 968 руб. 87 коп.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,  мировой  судья 

                                                                Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главная управляющая компания»  к Комаров Н.А.1, Комаров Н.А.1 о взыскании задолженности  по  оплате  жилья и коммунальных  услуг,  удовлетворить частично.

            Взыскать в солидарном порядке с Комаров Н.А.1, Комаров Н.А.1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главная управляющая компания» задолженность  по  оплате  жилья и коммунальных  услуг в размере 25629 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 руб. 87 коп. в равных долях.

Решение  может быть  обжаловано  в Ульяновский  районный  суд Ульяновской области в  течение 10  дней  путем подачи жалобы  мировому  судье.

Мировой  судья                                                                                      Д.Ю. Антончев

Решение изготовлено 21.11.2011 г.