Решение по делу № 2-35/2014 от 24.01.2014

Заочное решение

                                  Именем Российской Федерации

24 января 2014 года                                                                                                              г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 117 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области Кинева Н.А. при секретаре Коклюхиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 35/2014 по иску ООО « Управляющая компания №3» г.о. Тольятти к Борок А.Г., Борок Н.И., Борок К.А., Манько М.С<ФИО1> о взыскании задолженности,

             у с т а н о в и л :

          Истец обратился в суд  с иском к ответчикам о взыскании солидарно с ответчиков Борок А.Г., Борок Н.И., Борок К.А.. задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 40 111 руб. 92 коп., пени за просрочку платежа в размере 1 626 руб. 29 коп., взыскать с ответчика Манько М.С. задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 2 547 руб. 77 коп., пени за просрочку платежа в размере 84 руб. 05 коп., указывая, что ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения по адресу: г.о. Тольятти. ул. < АДРЕС>. В течении длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на 24.03.2013 года задолженность ответчика Манько М.С. перед истцом по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 2 463 руб. 72 коп. Ответчику начислены пени за просрочку платежа в размере 84 руб. 05 коп. По состоянию на 11.09.2013 года задолженность ответчиков Борок А.Г., Борок Н.И., Борок К.А передистцом по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 40 111 руб. 92 коп. Ответчикам начислены пени за просрочку платежа в размере 1 626 руб. 90 коп.  Неоднократные предупреждения и просьбы о погашении задолженности оставлены ответчиками без удовлетворения.

            В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

            В судебное заседание ответчики Борок А.Г., Борок Н.И., Борок К.А , Манько М.С. не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще. В деле имеется почтовое уведомление. О причинах неявки не сообщили. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Иск не оспорили. Возражения на иск не представили.

            С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с ст. 233 ГПК РФ.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Из материалов дела усматривается, что, ответчики являясь собственниками жилого помещения, проживали по адресу: г.о. Тольятти, ул. < АДРЕС>, кв. 102, о чем свидетельствует  выписка из поквартирной карточки от 19.12.2013 года управления регистрационного учета участок <НОМЕР> Центрального района г.о. Тольятти ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти.

            В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

            В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается ( ст. 310 ГК РФ).

            Согласно ст. 678 ГК РФ,  Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

            В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

            Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной  в срок суммы за каждый  день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

В обоснование доводов о наличии задолженности у ответчиков Борок А.Г., Борок Н.И., Борок К.А<ФИО>по оплате жилья и коммунальных услуг истцом представлена выписка к лицевому счету <НОМЕР> с 01.11.2011 года по 11.09.2013 года по адресу: г.о. Тольятти, ул. < АДРЕС>, из которой следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с 01.11.2011 года по состоянию на 11.09.2013 года в размере 40 111 руб. 92 коп. Ответчикам начислены пени за просрочку платежа в размере 1 626 руб. 90 коп.

В обоснование доводов о наличии задолженности у ответчика Манько М.С. по оплате жилья и коммунальных услуг истцом представлена выписка к лицевому счету <НОМЕР> с 30.01.2013 года по 24.03.2013 года по адресу: г.о. Тольятти, ул. < АДРЕС>, из которой следует, что ответчик имеют задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 года по состоянию на 24.03.2013 года в размере 2 463 руб. 72 коп. Ответчику Манько М.С. начислены пени за просрочку платежа в размере 84 руб. 05 коп.

            Ответчики в суд не явились. Доказательств оплаты имеющейся задолженности суду не представили.

            Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражения.

В силу ст. 322 ГК РФ, при неделимости предмета обязательств наступает солидарная ответственность (обязанность).

С учетом обстоятельств дела, мировой судья находит исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти  подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесена  и государственная пошлина.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, ст. 233 ГПК РФ, мировой судья

          р е ш и л :

Иск удовлетворить.

          Взыскать солидарно с Борок А.Г., Борок Н.И., Борок К.А<ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания №3»  г.о. Тольятти  задолженность по оплате  содержания жилья и коммунальных услуги в размере  40 111 руб. 92 коп., пени за просрочку платежа в размере 1 626 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 1 452 руб. 16 коп., а всего 43 190 руб. 98 коп.

          Взыскать с Манько М.С. в пользу ООО «Управляющая компания №3»  г.о. Тольятти  задолженность по оплате  содержания жилья и коммунальных услуги в размере  2 547 руб. 77 коп., пени за просрочку платежа в размере 84 руб. 05 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 101 руб. 91 коп., а всего 2 733 руб. 73 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка № 117 Центрального судебного района Самарской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Центрального  района г. о. Тольятти через судебный участок № 117 Самарской области в течение  месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

            Решение принято в окончательной форме 24 января 2014 года.

            Мировой судья су № 117

Центрального судебного района

г. Тольятти Самарской области                                                                            Н.А.Кинева