Решение по делу № 2-275/2013 от 29.03.2013

Дело № 2-275/13

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2013года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2013 года                                                                                     город Мурманск

Мировой судья судебного участка № 5 Первомайского административного округа города Мурманска Снятков А.В.,

при секретаре Рогозиной <ИО>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Некрасовой <ИО2>, Веселову <ИО3> о взыскании задолженности по оплате ремонтаи содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с иском к Некрасовой <ИО>., Веселову <ИО>. о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город <АДРЕС><АДРЕС>. Управление <АДРЕС> осуществляет истец. В связи с тем, что обязанности по внесению платежей в счет оплаты содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  образовалась задолженность, размер которой составил 21.921 рубль 67 копеек. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком добровольно не уплачена, просит суд взыскать с него в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» сумму задолженности в размере 21.921 рубль 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 857 рублей 65 копеек.  Дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражает.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования. В связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в сумме 10.000 рублей, просит суд взыскать с Некрасовой <ИО>., Веселова <ИО><ИО4> в солидарном порядке в пользу истца в размере 11.921 рубль 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 857 рублей 65 копеек.

Ответчик Некрасова <ИО>. в судебном заседании признала наличие указанной истцом задолженности. Суду пояснила, что не согласна с оплатой услуг по содержанию и ремонту жилья, поскольку истец ненадлежащее их исполняет. Доказательств, подтверждающих данный довод, не представила.

Ответчик Веселов <ИО> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи  153 Жилищного кодекса РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.   

В судебном заседании установлено, что управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, осуществляется управляющей компанией - ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Из материалов дела следует, что Некрасова <ИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС><АДРЕС>, что подтверждается копией договора купли-продажи от <ДАТА5> Совместно с Некрасовой <ИО> в данном жилом помещении зарегистрирован Веселов <ИО>

Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за содержание и ремонт жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период <ДАТА3> по <ДАТА4>  образовалась задолженность, размер которой, согласно уточненного расчета, представленного истцом, составил 11.921 рубль 67 копеек.    

Указанный расчет судом проверен, является правильным, подтверждается материалами дела. При этом ответчиками доказательств обратного суду в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Поскольку ответчик  не выполняет своих  обязательств по своевременной оплате за содержание и ремонт жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере в принудительном порядке.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере пошлины - 857 рублей 65 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями  98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Некрасовой <ИО8>    о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья  и жилищно-коммунальных услуг  - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Некрасовой <ИО2>, Веселова <ИО3> впользу общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг за период <ДАТА3> по <ДАТА4>  в размере 11.921 рубль 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 857 рублей 65 копеек, а всего 12.779 (двенадцать тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                  подпись                                   А.В. Снятков

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья:                                                    А.В. Снятков

Секретарь:                                                             <ИО9>