Решение по делу № 2-1560/2012 от 27.08.2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» августа 2012 года                                                                                   г. Самара

Мировой судья судебного участка №3 Самарской области Александрова Т.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №1 Самарской области,

при секретаре Горбачёвой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (*****) по иску ОАО «Российские железные дороги» к Шатиловой (*****)1, третьему лицу: МП ЭСО г.Самара о взыскании долга за коммунальные услуги и наём жилого помещения,

установил:

Истец обратился к мировому судье с указанным иском к ответчику в обоснование требований, указав, что в собственности ОАО «РЖД» на балансе Самарской дистанции гражданских сооружений находилось общежитие (*****), расположенное по адресу: (*****). По договору найма специализированного жилого помещения в общежитии от 17.07.2009г. как работнику ОАО «РЖД» Шатиловой Е.В. и членам ее семьи: несовершеннолетним сыну (*****) дочери (*****)3 для проживания за плату в срочное владение и пользование предоставлена комната (*****) площадью 19,5 кв.м. Шатилова Е.В. как наниматель специализированного жилого помещения не производила оплату за проживание в период с 01.06.2009г. по 11.10.2010г., вследствие чего образовалась задолженность с размере 44.653 рубля 00 копеек, которую истец просит взыскать с должника и сумму уплаченной истцом госпошлины 1.539 рублей 59 копеек.

Представитель истца (*****)4, действующая по доверенности от 23.04.2012г., заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шатилова Е.В., надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи с чем, при отсутствии возражений представителя истца, мировой судья полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, мировой судья полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании в период с 01.06.2009г. по 11.10.2010г. здание общежития, расположенного по адресу: (*****) принадлежало на праве собственности ОАО «РЖД». Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от (*****)6 и повторным свидетельством о государственной регистрации права (*****). (л.д.48, 49). На основании (*****) 28.05.2010г. (л.д.38-39) и дополнительного соглашения к нему от 23.09.2010г. (л.д.40) данное общежитие безвозмездно передано в муниципальную собственность г.о.Самара. Право муниципальной собственности зарегистрировано 12.10.2010г. (л.д.41).

В соответствии с ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Из договора найма специализированного жилого помещения в общежитии (*****) от 17.07.2009г. (л.д.33-35) установлено, что ОАО «РЖД» предоставило Шатиловой Е.В. и членам её семьи: сыну (*****), и дочери  (*****)3(*****), за плату в срочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: (*****) площадью 18,6 кв.м сроком на 5 лет.

Согласно справки начальника ПУО МП ЭСО г.о.Самара Шатилова Е.В. и члены её семьи зарегистрированы в данном жилом помещении с 24.07.2009г. (л.д.36). На имя Шатиловой Е.В. открыт лицевой счёт (*****) (л.д.37).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса (ч.5 ст.100 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 677, 678, 682 ГК РФ и ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, наниматель обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, в занимаемом им жилом помещении, несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку зарегистрированные и проживающие в жилом помещении совместно с Шатиловой Е.В. сын Евгений и дочь Ольга являются несовершеннолетними, значит, по общему правилу, установленному Гражданским и Семейным Кодексами Российской Федерации по их гражданским обязанностям отвечают законные представители, в данном случае мать Шатилова Е.В.

Следовательно, Шатилова Е.В. несёт ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии (*****) от 17.07.2009г.

На основании лицевого счета (л.д.37) установлено, что Шатилова Е.В. уклоняется от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01.06.2009г. по 11.10.2010г. образовалась задолженность в размере 44.653 рубля.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с Шатиловой Е.В., мировой судья принимает расчёт задолженности (л.д.28-29, 31, 32), представленный истцом, поскольку он основан на тарифах, устанавливаемых Постановлениями Правительства РФ, приказах ОАО «РЖД» об оплате и условиях проживания в общежитиях Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», размера платы за пользование жилыми помещениями  для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений (л.д.50-71).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в размере 1.539 рублей 59 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» удовлетворить.

Взыскать с Шатиловой (*****)1 в пользу с ОАО «Российские железные дороги» задолженность за коммунальные услуги и наём жилого помещения в размере 44.653 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.539 рублей 59 копеек, а всего взыскать 46.192 (сорок шесть тысяч сто девяносто два) рубля 59 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №1 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение составлено «28» августа 2012 года.

И.о. мирового судьи                                                Т.В.Александрова