Решение по делу № 2-145/2012 от 19.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года                                         с. <АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка № 151 Самарской области Старшова В.Г., при секретаре Ерошевской С.В<ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> к СПК «Слава» о взыскании арендной платы и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО2> обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что он является собственником общей долевой собственности (доля 1/86) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 8308898,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 11.12.2006г. 03.06.2010г. между истцом и СПК «Слава» в лице председателя <ФИО7> был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2011 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 5 литров подсолнечного масла и 600 кг зерна овса. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2011 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 6 280 руб. 44 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 2 512 руб., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

<ФИО3> обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что он является собственником общей долевой собственности (доля 3/86) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 8308898,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 18.12.2006г. 03.06.2010г. между истцом и СПК «Слава» в лице председателя <ФИО7> был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2011 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме, выдав 15 литров подсолнечного масла. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2011 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 6 280 руб. 44 коп., арендная плата за 3 земельных пая составила 18 841 руб. 32 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 18 841 руб. 32 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 750 руб.

<ФИО4> обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что он является собственником общей долевой собственности (доля 2/27) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1892679,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 22.11.2006г. 03.06.2010г. между истцом и СПК «Слава» в лице председателя <ФИО7> был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2010 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 10 литров подсолнечного масла. За 2011 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 10 литров подсолнечного масла. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2010 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 4 224 руб. 91 коп., арендная плата за 2011 год составила в размере 6 280 руб. 44 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату за 2010 год в размере 4 224 руб. 91 коп., за 2011 год - 6 280 руб. 44 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 425 руб.

<ФИО5> обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что она является собственником общей долевой собственности (доля 1/27) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1892679,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 22.11.2006г. 03.06.2010г. между истцом и СПК «Слава» в лице председателя <ФИО7> был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2011 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 5 литров подсолнечного масла. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2011 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 6 280 руб. 44 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 6 280 руб. 44 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

<ФИО6> обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что он является собственником общей долевой собственности (доля 1/27) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1892679,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 22.11.2006г. 03.06.2010г. между истцом и СПК «Слава» в лице председателя <ФИО7> был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2011 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 5 литров подсолнечного масла. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2011 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 6 280 руб. 44 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 6 280 руб. 44 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Представитель истцов <ФИО2>, <ФИО6>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО3> <ФИО9>, действующий по доверенности от 06.09.2011г. удостоверенной сельским советом Давыдовка, заявил ходатайство об объединении данных гражданских дел в одно производство. Представитель ответчика не возражал против заявленного ходатайства. Судом в порядке ст. 151 ГПК РФ данной ходатайство удовлетворено.

Представитель истца <ФИО4>, - <ФИО9>, заявил дополнительные исковые требования и просил взыскать с СПК «Слава» в пользу <ФИО4> арендную плату в размере 6 280 руб., возврат госпошлины в размере 350 руб.

Допрошенный в судебном заседании истец <ФИО6> и представитель истцов <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО3>, -<ФИО9> исковые требования поддержали полностью, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

В судебном заседании представитель истцов <ФИО2>, <ФИО6>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО3>, - <ФИО9> просил взыскать СПК «Слава» в пользу <ФИО2> арендную плату в размере 2 512 руб., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.; в пользу <ФИО3> арендную плату в размере 18 841 руб. 32 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 750 руб.;  в пользу <ФИО4> арендную плату за 2010 год в размере 4 224 руб. 91 коп., арендную плату за 2011 год - 12 560 руб. 88 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 750 руб.; в пользу <ФИО5> арендную плату в размере 6 280 руб. 44 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.; в пользу <ФИО6> арендную плату в размере 6 280 руб. 44 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 

Представитель ответчика <ФИО10>, действующий по доверенности от 09.11.2011г., удостоверенной сельским поселением Обшаровка муниципального района <АДРЕС> области, зарегистрированной в реестре за <НОМЕР>, исковые требования не признал по тем основаниям, что за 2011 год арендная плата всем выплачена, кроме данных 5 граждан. Расчет производится с сентября месяца, после уборки урожая, начинается раздача зерна. Необоснованны требования об оплате услуг представителя в сумме 3 000 рублей.

Изучив материалы дела, выслушав истца <ФИО6>, представителя истцов  <ФИО2>, <ФИО5>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО6>, - <ФИО9>, представителя ответчика СПК «Слава» <ФИО10>, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

   Судом установлено, что истцами <ФИО2>, <ФИО5>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО6> с СПК «Слава» заключены договора аренды земельной доли <НОМЕР> от 03.06.2010г.

Согласно п. 3 указанного договора арендная плата за земельную долю выплачивается в размере 1 т зерна, 5 литров подсолнечного масла. Арендодатель может получать плату в денежной форме, в виде натуральной оплаты (продукцией) и оказания услуг или путем комбинированных выплат. Размер арендной платы может пересматриваться по соглашению сторон. Выплату налоговых и иных платежей на землю производит арендодатель. Не использование земельной доли арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы арендодателю.

Согласно ч. ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что плата за аренду СПК «Слава» не выполнило в полном объеме, предоставив по 5 литров подсолнечного масла на каждую долю земельного пая. Суд считает, что требования истцов в данной части обоснованны и подлежат удовлетворению.

Обоснованными являются и требования истцов о взыскании расходов на оплату услуг представителя, поскольку согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает необходимым взыскать в пользу каждого истца в размере по 3 000 руб., поскольку в данную сумму входит составление проектов заявлений, расходов, запросов и участие в деле и прочее, и данная сумма является разумной и обоснованной.

   Обоснованными также суд считает требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в пользу каждого истца, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ мировой судья

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> к СПК «Слава» о взыскании арендной платы и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с СПК «Слава»

в пользу <ФИО2> арендную плату в размере 2 512 руб. (две тысячи пятьсот двенадцать руб.), оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. (три тысячи руб.), расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. (четыреста руб.), 

в пользу <ФИО3> арендную плату в размере 18 841 руб. 32 коп. (восемнадцать тысяч восемьсот сорок один руб. 32 коп.), оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. (три тысячи руб.), расходы по оплате госпошлины в размере 750 руб. (семьсот пятьдесят руб.), 

в пользу <ФИО4> арендную плату за 2010 год в размере 4 224 руб. 91 коп. (четыре тысячи двести двадцать четыре руб. 91 коп.), арендную плату за 2011 год - 12 560 руб. 88 коп. (двенадцать тысяч пятьсот шестьдесят руб. 88 коп.), оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. (три тысячи руб.), расходы по оплате госпошлины в размере 750 руб. (семьсот пятьдесят руб.), 

в пользу <ФИО5> арендную плату в размере 6 280 руб. 44 коп. (шесть тысяч двести восемьдесят руб. 44 коп.), оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. (три тысячи руб.), расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. (четыреста руб.), 

в пользу <ФИО6> арендную плату в размере 6 280 руб. 44 коп. (шесть тысяч двести восемьдесят руб. 44 коп.), оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. (три тысячи руб.), расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. (четыреста руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> района <АДРЕС> области в течение месяца через суд принявший решение.

Мировой судья                                           В.Г. Старшова