Решение по делу № 2-339/2011 от 30.06.2011

Дело <НОМЕР>

                                                     ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС>                                                                               <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1> 

при секретаре <ФИО2>,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области гражданское дело по иску  Открытого акционерного общества «Луковецкое» к  <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л :

        Истец обратился в суд с иском к  ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и электроэнергию, мотивируя свои требования следующим: ответчик является собственником  жилого помещения - квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  в пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, в добровольном порядке  плату за коммунальные услуги не вносит, поэтому у ответчика перед истцом образовалась задолженность по состоянию на  <ДАТА2> в сумме 27774 руб.03 коп. Просит взыскать указанную задолженность и  сумму уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 1033 руб.28 коп.

         В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживают полностью.

         По определению суда от <ДАТА3> (л.д.43) к участию в деле в качестве соответчика был привлечен <ФИО4>.

          Ответчики <ФИО3> и <ФИО4> в судебное заседание не явились,  извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако сведений об уважительных причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Неявка ответчиков не является препятствием для рассмотрения дела.

          По определению суда и с согласия представителя истца  дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

  Согласно п.п. «г», «д» п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;        своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

          Судом установлено, что собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в  пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области являются <ФИО3>, обладающая 1\2 долей в указанной квартире, и <ФИО4>, обладающий 1\2 долей в указанной квартире. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной  книги <НОМЕР> МО «Луковецкое» <АДРЕС> района <АДРЕС> области (л.д.46).

           В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом и договором не предусмотрено иное.

           Согласно ст.153,154, ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника  жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, плату за коммунальные услуги.

        В соответствии со ст.155  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 682 ГК РФ одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно материалам дела истец является юридическим лицом, принимает платежи за   жилищно-коммунальные услуги населению.

В  соответствии с представленным истцом лицевым счетом  за ответчиками образовалась задолженность перед истцом по состоянию на  <ДАТА2> в сумме 27774 руб.03 коп.        

         В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Ответчиками представлены квитанции о частичном погашении задолженности: на сумму 6000 руб. от <ДАТА5> и на сумму 6000 руб. от <ДАТА6>          

Проанализировав положения вышеуказанных правовых норм и исследовав представленные доказательства, суд полагает, что задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии по состоянию на <ДАТА2>  составляет 15774 руб.03 коп. (27774,03 руб. - 12000 руб.), и в пользу истца пропорционально долям, которыми обладают ответчики, взысканию подлежит указанная сумма, по 7887 руб.02 коп. с каждого.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков  в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

 Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

   Р Е Ш И Л :

 Исковые требования  Открытого акционерного общества «Луковецкое» удовлетворить частично.

 Взыскать с   <ФИО3>  в пользу Открытого акционерного общества «Луковецкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии по состоянию на <ДАТА2> в размере 7887руб.25 коп. и госпошлину в размере 516 руб.64 коп., всего к взысканию в сумме 8403 руб.89 коп.

Взыскать с   <ФИО4>  в пользу Открытого акционерного общества «Луковецкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии по состоянию на <ДАТА2> в размере 7887руб.25 коп. и госпошлину в размере 516 руб.64 коп., всего к взысканию в сумме 8403 руб.89 коп.

 В остальной части иска отказать.

           Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мировой   судья                                                                     <ФИО1>