Решение по делу № 2-112/2016 от 11.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                        <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка 114 Дербентского   района  <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Дагестанский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Дагестанского фонд капитального ремонта многоквартирных домов   обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика в пользу Некоммерческой организации «Дагестанский фонд капитального ремонта многоквартирных домов  задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по 01.06.2016 г в размере 7321 рублей 86 копеек, пени за период с <ДАТА2> г.  по 01.06.2016 г в размере 609 рублей 88 копеек.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Избербаш ул. Буйнакского, <АДРЕС>, кВ.55. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт. 

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца Некоммерческая организация «Дагестанский  фонд капитального ремонта многоквартирных домов  г. Махачкала» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик,  <ФИО3> в судебном заседании обратился с заявлением о том, что иск признает в полном  и задолженность по капитальному ремонту  будет погашено в ближайшее время.

Мировой судья, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Избербаш ул. Буйнакского, <АДРЕС>, кВ.55. и в  течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт. 

Некоммерческая организация «Дагестанский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Махачкала РД» создана в соответствии со ст.178 ЖК РФ,   и Постановлением Правительства РД от <ДАТА5> <НОМЕР> и как региональный  оператор осуществляет  функции по формированию фонда капитального  ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД.  

Согласно ч.1, ч.3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.2ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10-числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

На основании вышеизложенного, ответчик    вносить взносы в фонд капитального ремонта. 

За ответчиком имеется задолженность оплаты взносов за капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 01.06.2016 г в размере 7321 рублей что подтверждается Расчетом суммы задолженности.

Некоммерческая организация «Дагестанский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Махачкала  РД» предлагало ответчику погасить сумму задолженности в добровольном порядке, путем направления квитанций, что последним выполнено не было.

В соответствии с ч. 1ст.56 ГПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу ст. ст. 153-155, 158, 169 ЖК РФ, ст. 88, 210, 249, 289, 290 ГК РФ, иск Некоммерческой организации «Дагестанский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Махачкала РД» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.98, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Дагестанский  фонд капитального ремонта многоквартирных домов г.Махачкала РД» к <ФИО3>, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Некоммерческой организации «Дагестанский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Махачкала РД» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 01.06.2016 г в размере 7931(семь тысяч девятьсот тридцать один) рубль, 74 коп. из которых 7321 руб 86коп. сумма основного долга, 609,88 пеня за просрочку платежа..

          Взыскать с  <ФИО3> в пользу Некоммерческой организации «Дагестанский  фонд капитального ремонта многоквартирных домов г.Махачкала, пр. Гамидова,6 офис 41,ТОЦ «Рамас» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000  рублей.

        Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в Федеральный суд Дербентского района в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировойсудья: С.Б. Агаев