Решение по делу № 2-881/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-881/2019 64MS0126-01-2019-000670-21Заочное решение

Именем Российской Федерации

25 февраля  2019 года г. Энгельс<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №4 города Энгельса Саратовской области  Е.В. Сараева, при секретаре  Тужилкиной Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области" к Максименко <ФИО1> о взыскании  задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установила:

Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области" (далее НО ФКР) обратилась с иском к Максименко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. За ответчиками образовалась задолженность за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года.

Посчитав свое право нарушенным истец обратился в суд с указанным иском и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 5723 руб. 14 коп, а также взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 350 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель истца по доверенности, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил  рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает. На рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.

Ответчик, надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, уважительных причин отсутствия в судебном заседании суду не представил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В силу ч.3 и 4  вышеуказанной правовой нормы суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, в силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле.

Поскольку представитель истца и ответчик о  времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, посредством направления судебного извещения, телефонограммой, в т.ч.  путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте судебного участка №4 города Энгельса Саратовской области в сети интернет: http://126.sar.msudrf.ru, об отложении разбирательства по делу не просили, принимая во внимание положения ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Мировой судья, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования  подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик с 19.05.2015 года является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости  (л.д. 5).

Согласно расчету истца за период с 01.11.2014 года по 31.10.2017 года по лицевому счету числится задолженность 5723 руб. 14 коп (л.д. 4). В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Многоквартирный дом по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул. 148 Черниговской дивизии д. 8, включен в областную программу "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области", утвержденную Постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 года №800-П. Постановлением администрации г.Энгельса Саратовской области от 30.09.2014 года №5499 "О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован" сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении домов, собственники которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора - НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", утвержден реестр многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в указанный реестр включен дом по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул. 148 Черниговской дивизии д. 8. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений дома №8 по ул.148 Черниговской Дивизии в г.Энгельсе, в том числе у ответчика возникла с 01.10.2014 года. Как указано в пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, в соответствии с которым обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом, перевода долга на нового собственника, получения его согласия не требуется. Размер взноса на капитальный ремонт установлен Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 года №616-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах" и составляет 5,52 руб. за кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости право собственности помещения по адресу Саратовская область, г.Энгельс, ул. 148 Черниговской дивизии, д.8, кв.242 у ответчика зарегистрировано 19.05.2015 года. Доказательств того, что на момент перехода права собственности на квартиру к Максименко Т.С. имеющаяся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт погашена, в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Поэтому в силу названных норм после регистрации перехода права собственности обязанность прежнего собственника по уплате указанных взносов перешла к новому собственнику Максименко Т.С. В представленном Фондом расчете задолженности учтена задолженность прежнего собственника. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что у ответчика имеется задолженность за период с 01.11.2014 года до 31.10.2017 года (36 месяцев) в размере 5723 руб. 14 коп (28,80 кв.м х 5,52 руб. х 36) по уплате взносов на капитальный ремонт, учитывая положения приведенных выше норм, а также отсутствие доказательств внесения платы на капитальный ремонт за спорные периоды, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области" и взыскании с ответчика задолженности в сумме 5723 руб. 14 коп. Кроме указанного, подлежат удовлетворению требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя по подготовке и подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 350 руб. Как следует из материалов дела, 16.01.2018 года был вынесен судебный приказ о взыскании с Максименко Т.С. в пользу НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области" задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года. Определением от 12.02.2018 года судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д. 12). Согласно п.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Пунктом 2 статьи 15 ГК РФ определено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). По смыслу данной правовой нормы возникновение у лица права требовать возмещения убытков обусловлено нарушением его прав. Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. В судебном заседании установлен факт несения истцом расходов, их размер, возникновение убытков в рамках дела №2-216/2018 при вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, указанные расходы в пользу истца не взыскивались, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части. В подтверждение несения расходов истцом представлен Контракт на оказание юридических услуг №20605000000117000003-1 от 02.10.2017 года, заключенный между Фондом капитального ремонта в многоквартирных домах в Саратовской области и ООО "Комплексные Бизнес Решения", Акт оказанных услуг №466 от 12.12.2017 года, Реестр заявлений о вынесении судебных приказов по которым оказаны услуги, платежные поручения №1697 от 08.05.2018 года, №1698 от 08.05.2018 года. Оснований не доверять представленным истцом доказательствам о несении расходов на представителя суд не усматривает. Учитывая правовую сложность спора, объем необходимых юридических действия для защиты права в рамках приказного судопроизводства, принцип разумности и справедливости, суд считает размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 350 руб. обоснованным и подлежащим взысканию, т.к. это позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, поскольку при определении данных сумм суд исходит из характера, сложности дела, объема необходимых юридических действия для защиты права в рамках приказного судопроизводства и конкретных обстоятельств дела. Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов, связанных с оплатой госпошлины в сумме 400 руб. В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного настоящего Кодекса. В случае, еслииск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика, поскольку её размер сторонами не оспаривается и подтвержден материалами дела (л.д. 6).

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ).

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления, в связи с чем уплаченная истцом государственная пошлина в размере 200 руб. на основании платежного поручения №31885 от 22.11.2017г, приложенного к исковому заявлению, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья 

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области к Максименко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Максименко <ФИО1> в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 г. по октябрь 2017 г. в размере 5723 руб. 14 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., зачесть уплаченную истцом государственную пошлину в размере 200 рублей по платежному поручению №31885 от 22.11.2017 года в счет уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления по настоящему гражданскому делу, расходы по оплате услуг представителя в размере 350 руб. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменеэтого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                     Е.В. Сараева