Решение по делу № 2-261/2015 от 15.04.2015

Дело №2-261/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015г. г.Ульяновск<АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ульяновска ХаустоваЕ.В.,  при секретаре Мурзенковой Е.В.,    рассмотрев в открытом   судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домострой Сервис» к Шарифуллину <ФИО1>, Шарифуллиной <ФИО2>, Рожкову <ФИО3> о взыскании  задолженности по оплате   коммунальных услуг,         

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Домострой Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Шарифуллину <ФИО1>, Шарифуллиной <ФИО2>, Рожкову <ФИО3> о взыскании  задолженности по оплате   коммунальных услуг. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА2> Шарифуллину Ю.В. и Шарифуллиной Г.Н.  принадлежит по  ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

На основании решения собственников помещений многоквартирного дома с <ДАТА3> содержание и управление общим имуществом многоквартирного дома осуществляет ООО «Домострой Сервис».

В соответствии с договорами на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с <ДАТА3> Управляющая организация приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлению коммунальных услуг.

Со своей стороны Управляющая организация надлежащим образом и в полном объеме выполняет принятые на себя обязательства по договору.

Ответчики за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> включительно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 19262 руб. 93 коп.

Просят в судебном порядке взыскать с ответчиков задолженность по оплате  за жилищно-коммунальные услуги  в размере 19262 руб. 93 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 797,55 руб.

Представитель истца Солдатова С.В.  в судебном заседании на удовлетворении  исковых требований настаивала в полном объеме, пояснения дала аналогичные доводам, изложенным в иске. Указала, что до настоящего времени оплата ответчиками произведена не была.

Ответчики Шарифуллин <ФИО1>, Шарифуллина <ФИО2>, Рожков <ФИО3> в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Поскольку сведений о причинах неявки ответчики не предоставили и рассмотреть дело в свое отсутствие не просили,  суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит  удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что Шарифуллину Ю.В. и Шарифуллиной Г.Н.  принадлежит по  ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из ЕГРПНИ от <ДАТА6>

Согласно справке ф.8  от <ДАТА7> по данному адресу также зарегистрирован Рожков М.И.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают  из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

 В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительством РФ от <ДАТА8> № 354 "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса (питьевая холодная, горячая вода, электрическая и тепловая энергия, газ, сточные бытовые воды) в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Пункт 4 Правил предусматривает следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и водоотведение (отвод бытовых стоков).

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения  регламентирована ч. 2  ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2)плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

           В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании решения собственников помещений многоквартирного дома с <ДАТА3> содержание и управление общим имуществом многоквартирного дома осуществляет ООО «Домострой Сервис».

В соответствии с договорами на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с <ДАТА3> Управляющая организация приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлению коммунальных услуг.

Со своей стороны Управляющая организация надлежащим образом и в полном объеме выполняет принятые на себя обязательства по договору.

Ответчики за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> включительно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 19262 руб. 93 коп.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности за коммунальные услуги  ответчиками суду не представлено.

По мнению мирового судьи, с учетом того, что ответчики, вызванные в судебное заседание, не представили в опровержение  пояснений истца ни одного довода, каких-либо доказательств в обоснование факта исполнения условий договора не представлено, мировой судья приходит к выводу об обоснованности  требований истца.

         Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона - ст. 309 ГК РФ.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию сумма  задолженности в размере 19262,93 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

            Таким образом,  с ответчика в пользу ООО «Домострой Сервис» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 797,55 рублей.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Исходя из системного толкования пунктов 1, 3 статьи 10 ГК РФ, под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных законодательством пределов осуществления прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Как следует из устава ООО «Домострой Сервис», основным видом его деятельности является управление эксплуатацией жилищного фонда. Дом <НОМЕР> является не единственным, находящимся в управлении этой организации. На отношения по поводу предоставления названным юридическим лицом гражданам платных услуг (работ) в рамках исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами распространяется законодательство о защите прав потребителей. Таким образом, характер деятельности ООО «Домострой Сервис» предполагает возможность возникновения споров с потребителями. Цена предоставляемых управляющей организацией услуг зависит, в том числе, от затрат организации на оплату труда персонала.

При таких обстоятельствах привлечение ООО «Домострой Сервис» к участию в деле представителя по гражданско-правовому договору судом расценивается как злоупотребление правом. Требуя возмещения понесенных расходов по оплате услуг представителя, не состоящего в штате, ООО «Домострой Сервис» фактически перекладывает свои производственные затраты на потребителей, которым и оказывает услуги. Следовательно, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домострой Сервис» к Шарифуллину <ФИО1>, Шарифуллиной <ФИО2>, Рожкову <ФИО3> о взыскании  задолженности по оплате   коммунальных услуг удовлетворить.    

Взыскать с Шарифуллина <ФИО1>, Шарифуллиной <ФИО2>, Рожкова <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домострой Сервис» в солидарном порядке задолженность по оплате  за жилищно-коммунальные услуги в размере 19262 руб. 93 коп.,  расходы по госпошлине  в равных долях в сумме 797 руб. 55 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд через мирового судью  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                              Е.В. Хаустова