Решение по делу № 2-1323/2011 от 14.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<НОМЕР>                                                                      с. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 128 <АДРЕС> области Лигостаев Д.А., при  секретаре  Армаевой Н.В., с участием истца - Петрыкина А.Д., ответчика - Кузнецовой Людмилы Дмитриевны, рассмотрев в открытом судебном заседании в селе <АДРЕС> гражданское дело № 2-1323/2011 по иску <ФИО1> Алексея Дмитриевича к Кузнецовой Людмиле Дмитриевне, действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери - <ФИО2>, о снятии обременения в виде права пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

Истец - Петрыкин А.Д. обратился к мировому судье судебного участка № 128 <АДРЕС> области с иском к ответчику - Кузнецовой Людмиле Дмитриевне, действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери - <ФИО2>,  о снятии обременения в виде права пользования жилым домом.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив при этом следующее: «Я являюсь собственником  жилого дома по адресу: <АДРЕС> обл., <АДРЕС> р-н, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> на основании решения мирового судьи   судебного участка № 1 <АДРЕС> района от 28 марта 2002 года. Я и моя семья проживаем в доме. Указанным решением суда за ответчицами сохранено право пользования принадлежащим мне домом. В настоящее время указанный дом необходимо реконструировать, увеличить площадь, так как имеющаяся площадь дома недостаточна для проживания моей семьи, у меня двое детей - сын и дочь. В связи с реконструкцией указанного дома я обратился УПФ РФ в <АДРЕС> районе для направления средств материнского капитала на реконструкцию дома. Для получения средств материнского капитала от меня требуется представить в УПФ РФ правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом без каких-либо обременении дома. Указанное решение суда мной не зарегистрировано в Управлении Росреестра, где также при регистрации решения суда будет зарегистрировано и обременение. Ответчицы отказываются добровольно снять указанное обременение.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права других лиц.

Решение суда о сохранении права пользования домом ответчицами было принято с учетом их регистрации по месту жительства в доме на момент рассмотрения моего иска о признании за мной права собственности на дом в суде. Право пользования ответчиц домом было обусловлено их регистрацией в указанном доме. Между тем, 30 марта 2009 года ответчицы снялись с регистрационного учета, дочь ответчицы Кузнецовой - <ФИО1> будучи несовершеннолетней проживает со своей матерью. Ответчица Кузнецова имеет в собственности другой жилой дом, в котором она в настоящее время зарегистрирована и проживает с семьей. Ответчицы не являются членами моей семьи, собственниками дома. Они не проживают в моем доме длительное время, не несут каких-либо расходов по его содержанию, имеют в собственности жилое помещение, обеспечены жилым помещением. Проживание ответчиков в доме нарушает мои права как собственника, в том числе, ограничивает мое право пользоваться жилым помещением по собственному усмотрению, право на получение средств материнского капитала для реконструкции дома».

На основании изложенного истец просил снять обременение жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> обл., <АДРЕС> р-н., с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в виде сохранения права пользования данным жилым домом Кузнецовой Людмилой Дмитриевной и <ФИО2>.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив при этом следующее: она и ее дочь действительно в доме истца не проживали, но считает, что этот дом должен находится в ее собственности, поскольку дом получен от колхоза, в этот доме проживал ранее ее отец. Сама ответчик и члены ее семьи проживают в собственном доме по другому адресу. Истец неправомерно требует снять обременение, поскольку ее дочери - <ФИО3>., негде жить.

  Мировой судья, выслушав стороны, рассмотрев материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям:

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 1 <АДРЕС> района <АДРЕС> области 28 марта 2002 года за истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>. Из данного решения суда следует, что основанием возникновения права собственности на дом у истца явился договор купли-продажи. Решение суда вступило в законную силу, не обжаловано в установленном законом порядке.

Из справки о составе семьи, выданной 02.11.2011 года администрацией сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области следует, что в доме № 1 по ул. <АДРЕС> села <АДРЕС> проживает истец и члены его семьи.

Из справки о составе семьи, выданной также 02.11.2011 года администрацией сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области следует, что ответчик и ее дочь - <ФИО1> К.В., значатся проживающими по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>  в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>.

 В 11 часов 08 минут 14/11/2011 была направлена телефонограмма в администрацию сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области из которой следует, что ответчик значится зарегистрированным и проживающим по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>  в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Данный дом принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2007 года, копия которого имеется в администрации сельского поселения. С регистрационного учета по адресу: дом № 1 по ул. <АДРЕС> села <АДРЕС> ответчик снялась с регистрационного учета 30.03.2009 года.

Статья 209 ГК Российской Федерации устанавливает:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает:

«1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

Из пояснений истца, ответчика, материалов дела: справки администрации сельского поселения, телефонограмма, следует, что ответчик и ее дочь не являются членами семьи собственника, что исключает наличие у них прав, предусмотренных ст. 292 ГК Российской Федерации.

Статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает:

«1. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

2. Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам..».

То есть семейным законодательством установлено право на совместное проживание детей и родителей, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам;

Обременение прав истца - собственника, в виде установленного судом сохранения права пользования данным жилым домом ответчиком и ее дочерью, как дополнительные обязательства или обязанности лица, накладываемые на него ограничения, в настоящее время является излишним, поскольку судом установлено, что ответчик имеет в собственности жилое помещение и ребенок проживает с ней, что подтверждается пояснениями истца, ответчика, справками администрации сельского поселения, телефонограммой. Права ребенка, установленные ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации не нарушаются.   

Принимая во внимание изложенное выше, мировой судья приходит к выводу о том, что имеются основания удовлетворить требования истца и, руководствуясь положениями ст.ст. 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ста. 54 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, мировой судья,

р е ш и л:

Исковые требования Петрыкина Алексея Дмитриевича к Кузнецовой Людмиле Дмитриевне, действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери - <ФИО2>, о снятии обременения в виде права пользования жилым домом удовлетворить и снять обременение жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, установленное решением от 28.03.2002 года мирового судьи судебного участка № 1 <АДРЕС> района <АДРЕС> области по гражданскому делу № 2-64, в виде сохранения права пользования данным жилым домом Кузнецовой Людмилой Дмитриевной и <ФИО2>.

Решение    может   быть  обжаловано  в  течение 10 дней  в  <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью.  

Мировой судья                                                                                               Д.А. Лигостаев