Решение по делу № 2-1914/2011 от 16.12.2011

Дело № 2-1914/2011 16 декабря 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 округа Варавино-Фактория г. Архангельска Белавина И.П.,

при секретаре Стрельниковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» обратилось к мировому судье с иском к  ответчикам <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик <ФИО1> являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и совместно зарегистрированные с ней <ФИО2>, <ФИО3> с <ДАТА2> по <ДАТА3> не регулярно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 41019 руб. 82 коп. Кроме того, за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> ответчикам начислены пени в размере 3814 руб. 62 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность, пени, расходы по госпошлине в сумме 1545 руб. 03 коп. в солидарном порядке.

        Представитель истца <ФИО4>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

По определению мирового судьи, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик <ФИО1> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается поквартирной карточкой. Совместно с ней, в указанном жилом помещении зарегистрированы <ФИО2>, <ФИО3> (л.д.47).

         В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно представленному расчету задолженности ответчиков,   задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период оплаты с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 41019 руб. 82 коп. (л.д. 8-9).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         Ответчикам начислены пени в размере 3814 руб. 62 коп. (л.д.10)

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании вышеизложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 41019 руб. 82 коп., пени в сумме 3814 руб. 62 коп.

         В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235  ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>  в пользу  общества  с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 41019 рублей 82 копейки, пени в сумме 3814 рублей 62 копейки, всего взыскать: 44834 (Сорок четыре тысячи восемьсот тридцать четыре) рубля  44 копейки.

Взыскать с <ФИО1> в пользу общества  с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» расходы по уплате госпошлины в размере 515 рублей 01 копейка.

Взыскать с <ФИО2> в пользу общества  с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» расходы по уплате госпошлины в размере 515 рублей 01 копейка.

Взыскать с <ФИО3> в пользу общества  с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» расходы по уплате госпошлины в размере 515 рублей 01 копейка.

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

         Решение может быть обжаловано в Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения через мирового судью со дня принятия решения в окончательной форме.

         Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2011 года.

Мировой судья                                                                          И.П. Белавина