Решение по делу № 2-91/2017 от 11.04.2017

по делу №2-91/17

                              З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

               И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

гор. Махачкала 11 апреля 2017 года.

    Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов <ДАТА>., с участием представителя истца Арслангереева <ФИО>. (по доверенности), с извещением ответчика Гаммадовой <ФИО2>, при секретаре Гасановой <ФИО>. рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску <ФИО3> к Гаммадовой <ФИО>. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

                                                   У С Т А Н О В И Л

    <ФИО3> РД обратился в суд с иском к Гаммадовой <ФИО>. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, в многоквартирных домах указывая что данный фонд создан по постановлению правительства РД от <ОБЕЗЛИЧЕНО> и призван как региональный оператор  осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ч.3 ст.158 ЖК РФ предусматривает что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Дом, в котором проживает Гаммадова <ФИО>. согласно региональной программе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД включен для проведения капитального ремонта на период 2014-2040 г. <АДРЕС> правительства РД <НОМЕР> от <ДАТА3> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 5.2 рубля в месяц за один кв.метр общей площади помещения. <АДРЕС> Правительства РД <НОМЕР> от  <ДАТА4> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год в размере 5.4 рублей  на один кв. метр общей площади помещения. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними Гаммадова <ФИО>. является собственником помещения в многоквартирном доме по пр. <АДРЕС>, <НОМЕР> «л» <АДРЕС> по общей площадью 64 кв.м. г. Махачкала.  Несмотря на это Гаммадова <ФИО>, за периоды, с <ДАТА5> по <ДАТА6>, с <ДАТА7> по <ДАТА8> не уплатила положенные взносы в размере 8140 рублей 80 копеек. В связи с неуплатой взносов ей начислена и пеня в размере 445 рублей 38 копеек. Всего за ответчиком имеется задолженность в размере 8586 рублей 18 копеек которых просит взыскать в пользу истца.

      Определением мирового судьи от <ДАТА9> судебное заседание было назначено на <ДАТА10> на 09 часов 30 минут, в связи с неявкой ответчика судебное заседание было отложено на <ДАТА11> на 12 часов 10 минут. Ответчик надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания (что подтверждается телефонограммой), несмотря на это в суд не явилась, не сообщила об уважительности причины неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, или рассмотрении дела в ее отсутствии.

      В вязи с этим суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

     В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

    Представитель истца Арслангереев <ФИО>. в судебном заседании не возразил, против рассмотрения дела в отсутствии ответчика просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Просил удовлетворить иск по изложенным в исковом заявлении основаниям.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости полного удовлетворении иска по следующим основаниям:

    Согласно выписки по лицевому счету за <НОМЕР> на <ДАТА12> за Гаммадовой <ФИО>. за период с <ДАТА13> по <ДАТА8> имеется задолженность в размере 8140 рублей 80 копеек.

      Согласно выписки по лицевому счету за <НОМЕР> на <ДАТА14> Гаммадовой <ФИО>. начислена пеня в размере 445 рублей 38 копеек.

     Согласно копии выписки из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ними от <ДАТА15> <НОМЕР> г. собственником квартиры <НОМЕР> является Гаммадова <ФИО>.

    Согласно Постановления Правительства РД <НОМЕР> от <ДАТА2> в РД создан <ФИО3>.

      Согласно Постановления Правительства РД от <ДАТА3> <НОМЕР> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в РД в размере 5.2 рублей в месяц на один кв. метр общей площади помещения.

     Согласно Постановления Правительства РД от <ДАТА4> <НОМЕР> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории РД 5.4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

     Согласно Постановления Правительства РД  от <ДАТА16> <НОМЕР> утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД за 2014-2040 годы. Куда включен и дом <НОМЕР> «л» по пр. <АДРЕС> гор. Махачкалы.

     Согласно Постановления Администрации гор. Махачкалы, РД от <ДАТА17> <НОМЕР> формирован фонд капитального ремонта на счет регионального оператора.

      Согласно платежного поручения истцом при подаче иска оплачена госпошлина, которая подлежит взысканию в пользу истца.

          В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями и требованиями закона.

    Согласно ст.181 (в ред. ФЗ от <ДАТА18> <НОМЕР>) собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки  и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивает пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

     В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги)  а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

     Согласност.153 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма -с момента заключения такого договора.

    Согласно п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

     По указанным причинам на ответчика лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества и по оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме.

   Ответчик не представила в суд свои возражения против заявленного иска, а так же, доказательства, об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт помещения многоквартирного дома.

  Таким образом, мировой судья признает исковые требования истца обоснованными и подлежащим полному удовлетворению.

   Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей в соответствии  со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования <ФИО3> к Гаммадовой <ФИО2> удовлетворить.

Взыскать с Гаммадовой <ФИО2>, <ДАТА19> рождения, урож. <АДРЕС>, прож. в <АДРЕС> в пользу <ФИО3> расположенного по адресу <АДРЕС> задолженность в размере 8586 рублей 18 копеек и судебные расходы в виде госпошлины в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский районный суд гор. Махачкалы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий                                                                               <ФИО>. Гамзатов.        

Отпечатано в совещательной комнате.