Решение по делу № 2-2103/2016 от 29.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    13 мая 2016 года                            г.Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

с участием адвоката Кувина А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2103/16 по иску Кружилина ЮА к Нехоткиной ЛВ, Нехоткину АА и Нехоткину СА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

    Кружилин Ю.А. обратился в суд с иском о признании Нехоткиной Л.В., Нехоткина А.А. и Нехоткина С.А. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он на основании договора социального найма от <дата> № *** является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. С <дата> ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении, однако с 2004 года они в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи истца не являются. В настоящее время намерен снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем обратился в суд.

    В судебное заседание Кружилин Ю.А. не явился, его интересы представляет представитель по доверенности в лице Радюк В.А., которая исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

    В судебном заседании ответчики Нехоткина Л.В., Нехоткин А.А. и Нехоткин С.А. исковые требования признали, Нехоткина Л.В. и Нехоткин С.А. обязались в течении месяца сняться с регистрационного учета, а Нехоткин А.А. в добровольном порядке выписался из квартиры.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу п.3 вышеуказанной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Кружилин ЮА на основании договора социального найма от <дата> № *** является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

По состоянию на <дата> в квартире по указанному адресу зарегистрированы с <дата> истец Кружилин Ю.А., а также с <дата> - ответчики Нехоткина ЛВ, Нехоткин АА и Нехоткин СА.

Установлено также, что ответчики в спорном жилом помещении с 2005 года не проживают, членами семьи истица – нанимателя жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> <адрес> не являются, расходы по содержанию указанной квартиры они не несут, существенного интереса в проживании и пользовании спорной квартиры не имеют.

    В судебном заседании ответчики исковые требования признали, Нехоткин А.А. в добровольном порядке выписался из квартиры, а Нехоткина Л.В. и Нехоткин С.А. обязались в течении месяца сняться с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма жилого помещения от <дата> № ***, справкой с места жительства от <дата>, а также пояснениями представителя истца и ответчиков в судебном заседании.

    С учетом изложенного, суд полагает, необходимым требования истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Нехоткину ЛВ и Нехоткина СА не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

    Судья                            Сапего О.В.