Решение от 04.02.2013 по делу № 2-196/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-134-196/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волжский 04 февраля 2013 г.Мировой судья судебного участка № 134 Волгоградской области Зенина М.Н.,

при секретаре: Самарской И.Н.,

с участием представителя истца Павлюк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый расчетно - информационный центр Волгоградской области» к Ханафеевой И.В., Сосневу А.Н. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

установил:

Открытое акционерное общество «Единый расчетно - информационный центр Волгоградской области» обратилось в судебный участок с исковым заявлением о взыскании с ответчиков долга за техническое обслуживание и коммунальные платежи и расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Павлюк Л.А., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> исковые требования поддержала и пояснила, что собственниками квартиры <АДРЕС> являются ответчики Соснев А.Н. (1/4 доля), Ханафеева И.В. (3/4 доли). За период сентябрь 2012 г., октябрь 2012 г., декабрь 2012 г. ответчики не производят оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 9850 руб. 50 коп.. Поскольку ответчиками нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, они обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составляет на 16.01.2013 года 160 руб. 01 коп.. Просил взыскать с ответчика Соснева А.Н. задолженность за содержание и ремонт жилья за 1/4 долю собственности за период сентябрь 2012 г., октябрь 2012 г., декабрь 2012 г. в сумме 373 руб. 14 коп., пени в сумме 05 руб. 81 коп., с ответчика Ханафеевой И.В. задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за 3/4 доли собственности за период сентябрь 2012 г., октябрь 2012 г., декабрь 2012 г. в сумме 9477 руб. 36 коп., пени в сумме 154 руб. 20 коп. Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 42 коп. в равных долях.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справкой о составе семьи ответчиков, согласно которой в квартире <АДРЕС>, зарегистрированы ответчики; копией лицевого счета, расчётом задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой собственниками квартиры <АДРЕС> являются ответчики Соснев А.Н. (1/4 доля), Ханафеева И.В. (3/4 доли)

Управляющей компанией, обслуживающей жилой дом <АДРЕС>, является ООО "ЖУК".

Взыскание задолженности за коммунально-жилищные услуги осуществляет ОАО «ЕРИЦ ВО» на основании агентских договоров, заключенных с ООО "ЖУК", ООО "Домофон Сервис", в связи с чем, вышеуказанные суммы задолженности и пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца ОАО «ЕРИЦ ВО».

Учитывая, что ответчики своевременно сумму задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги не оплатили, чем нарушили предусмотренные законом сроки для внесения оплаты за квартиру, с ответчиков подлежат взысканию пени в пользу истца.

Размер ставки рефинансирования составляет 8 % годовых. Размер пени на 16.01.2013 г. составляет 160 руб. 01 коп., что подтверждается расчетом истца.

Таким образом, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Соснева А.Н. задолженность за содержание и ремонт жилья за 1/4 долю собственности за период сентябрь 2012 г., октябрь 2012 г., декабрь 2012 г. в сумме 373 руб. 14 коп., пени в сумме 05 руб. 81 коп., с ответчика Ханафеевой И.В. задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за 3/4 доли собственности за период сентябрь 2012 г., октябрь 2012 г., декабрь 2012 г. в сумме 9477 руб. 36 коп., пени в сумме 154 руб. 20 коп.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 руб. 42 коп.. Расходы подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2012 ░., ░░░░░░░ 2012 ░., ░░░░░░░ 2012 ░. ░ ░░░░░ 373 ░░░. 14 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 05 ░░░. 81 ░░░., ░ ░░░░░ 378 ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 200 ░░░. 21 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░