Решение по делу № 2-279/2021 от 20.05.2021

Дело <НОМЕР> РЕШЕНИЕ              

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                         с. <АДРЕС>

          Мировой  судья судебного  участка  <НОМЕР>  <АДРЕС>  района  Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре  <ФИО2>,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению  <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к  <ФИО3> о взыскании взносов на капитальный ремонт  за период с августа 2015 года по июль 2020 года  в размере 9520,73  рублей   и расходов по оплате государственной пошлины в размере  400 рублей,

УСТАНОВИЛ:

        Истец - <АДРЕС>  некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском  к  <ФИО3> о взыскании взносов на капитальный ремонт  за период с августа 2015 года по июль 2020 года  в размере 9520,73  рублей   и расходов по оплате государственной пошлины в размере  400 рублей.       

     Из искового заявления  истца усматривается, что <АДРЕС>   некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> и призван, как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики <АДРЕС> и включенных в региональную программу.

  Согласно ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

    В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

  Согласно ч. 4 ст. 3 Закона Республики <АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

   Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. Г. Цадасы, дом 56, <АДРЕС>, утверждена постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА4> <НОМЕР>, официально опубликована <ДАТА5>

  Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно Постановлению администрации муниципального образования.

  Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, <ФИО3> является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 29.50 квадратных метров.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с <ДАТА6>

    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с расчетом, за период с августа 2015 года по июль 2020 года образовалась задолженность в размере  9520,73  рублей.

    Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики <АДРЕС>, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

Согласно статье 129 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации  судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

 Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа.

   При отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (п.п.13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 169 ЖК РФ, статьями 135,126,100, ГПК РФ,

           просит взыскать с физического лица - <ФИО3> за период с августа 2015г. по июль 2020г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере  9520,73 рублей,  судебные расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, - итого: 9920,73 рублей.

Представителем истца по доверенности,   на основании ч.5 ст.167 ГПК Российской Федерации,  заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела  без  участия представителя <АДРЕС>  фонда  капитального ремонта по имеющимся материалам дела  и направить  им копию мотивированного решения суда.

Ответчик <ФИО3>,  надлежаще извещенная о месте времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, но обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия, так как она находится за пределами района по семейным обстоятельствам, просит применить срок исковой давности в отношении исковых требований и произвести перерасчет за три года.        

Проверив и исследовав материалы дела, изучив ходатайство  ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично с применением сроков исковой давности по следующим основаниям.

Ответчик, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в сведениях о зарегистрированных правах значится как собственник квартиры 50, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, общая площадь квартиры составляет 29.50 квадратных метров.

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.З ст. 169 ЖК Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев,  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 170 ЖК Российской Федерации фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.8 ст. 170 ЖК Российской Федерации, Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Постановлением Правительства РД от <ДАТА2> <НОМЕР> создан региональный  оператор - <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляющий функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> на 2014-2040 годы» утверждена Постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА4> за <НОМЕР> и официально опубликована <ДАТА5>

Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика, как собственника квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> на 2014-2040 годы», то есть с 0<ДАТА6>

Постановлениями  Правительства РД от <ДАТА9> за <НОМЕР> и от <ДАТА10> за <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД» и Постановлением Правительства РД от <ДАТА11> за <НОМЕР> «О внесении изменения в Постановление Правительства РД от 17.02 2016 года <НОМЕР> («Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД» установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр  общей площади помещения.

Постановлением Администрации  МО «город <АДРЕС> от <ДАТА12> за       <НОМЕР>  формирование фонда капитального ремонта в  доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в гор.  <АДРЕС> определено на счёте регионального оператора <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчиком за период с августа 2015 года по июль 2020 года оплата по взносам на капитальный ремонт не производилась и за ним образовалась задолженность в сумме 9520,73 рублей.  

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1  ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что за ответчиком по состоянию на <ДАТА13>, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с учётом применения сроков исковой давности в размере 4732,73  рублей.

Расчет по задолженности по уплате взносов истцом произведен правильно, в соответствии с тарифами установленными Постановлениями Правительства  РД.

Суд считает возможным взыскать с ответчика <ФИО3> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с учётом применения сроков исковой давности в размере 4732,73 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.         

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При   таких   обстоятельствах  и  с  учетом  сроков  исковой   давности,    исковые

требования подлежат удовлетворению частично.

Исходя  из  изложенного,  руководствуясь  ст.ст. 196,  309,  310,    ГК    РФ,

ст.ст.155, 169, 170 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить,  частично.

Взыскать с <ФИО3> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2017 года по июль 2020 годав размере 4732,73 рублей  и  перечислить на следующие реквизиты:  

   Получатель: <АДРЕС>  некоммерческий  фонд  капитального  ремонта  общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: <НОМЕР>

Р/сч: 40603810460320000005 в ОТДЕЛЕНИЕ  N5230  СБЕРБАНКА <АДРЕС> г. гор. <АДРЕС>;

К/сч: 30101810907020000615;

БИК: 040702615.

   - судебные расходы в размере 400 рублей  в счет уплаты госпошлины по исковому заявлению:

Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: <НОМЕР>

ОГРН: 1130500001642;

Р/сч: 40703810300070002137, в филиале Банка ГПБ (АО) г. <АДРЕС>;

К/сч: 30101810600000000754 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю;

БИК: 040702754.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме  в <АДРЕС> районный суд через мирового судью, вынесшего решение.

   Мировой судья                                                                                      <ФИО1>