Решение по делу № 2-484/2013 от 16.04.2013

Дело №2-484/2013г З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Орел 16 апреля 2013г Мировой судья судебного участка №1 Железнодорожного района г. Орла Дроздова Е.В., с участием представителя истца МУП «ЖРЭП» (З) Колесник И.Н., действующей на основании доверенности от 1.02.2013г, при секретаре Самородовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по искуМУП «ЖРЭП» (З)  к  Коршак <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

         МУП «ЖРЭП» (З) обратилось к Коршак <ФИО1> с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, в обоснование своих требований  в исковом заявлении  указывая, что  ответчик проживает по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, не оплачивает коммунальные платежи за содержание и текущий ремонт жилья, сбор и вывоз ТБО, захоронение твердо-бытовых отходов, водоснабжение с июня 2010г по январь 2013г что привело к образованию задолженности перед обслуживающей организацией в размере 4938,99 рублей. На неоднократные напоминания ответчик не реагировала. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 4938,99 рублей, пени в размере 828,71 рубль, а также судебных расходов в сумме 400 рублей, а всего взыскать 6596,41 рубль.

           В судебном заседании представитель истца по доверенности Колесник И.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить. Ответчик Коршак В.М., извещенная о месте и времени рассмотрениядела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений относительно предъявленных к ней исковых требований не представила.

           Мировой судья считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие  ответчика, в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств отсутствие  последнего  не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон, против чего представитель истца не возражала.

         Выслушав объяснения представителя  истца, исследовав материалы дела,    суд  находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного Кодекса РФ  граждане обязаны своевременно  и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность  возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения права собственности.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Пунктом 2 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из вышеуказанных норм Жилищного кодекса РФ следует, что обязанность по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, в том числе и лифтов, возлагается на всех собственником или нанимателей жилых помещений в этом доме.

Согласно ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников или  нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, в связи с чем доводы ответчика в данной части являются не основанными на законе.

    Как следует из ст.ст.309, 310  ГК РФ   обязательства  должны  исполняться надлежащим образом,  и односторонний отказ от  выполнения обязательств недопустим. 

         В судебном заседании установлено, что Коршак <ФИО1> проживает и зарегистрирована по адресу: г. <АДРЕС>  ул. <АДРЕС>,  является потребителем коммунальных услуг, имеет лицевой счет <НОМЕР> и обслуживающей организацией является истец.

В силу ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  Проживая по указанному адресу, являясь абонентом  истца и  фактически потребляя коммунальные услуги,  <ФИО2> оплату   не производила, в связи с чем  за период   с  <ДАТА2> по январь 2013 года включительно   за   последней образовалась задолженность и начисленную пеню в  размере 4938,99 рублей и 828,71 рублей соответственно, что подтверждается представленным истцом расчетом, имеющимся в материалах дела (л.д.7-14).

  При таких обстоятельствах, судья находит требования МУП «ЖРЭП» (З) законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

  Согласно ст.88 ГПК РФ   судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

     В связи с произведенной истцом оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд,  в силу ст.98 ГПК РФ с <ФИО2> в пользу МУП «ЖРЭП» (З) в счет погашения расходов  по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 400 рублей.

               На основании изложенного,  руководствуясь  ст.ст.194-199,  234-236  ГПК РФ,  мировой судья                                                                                                               

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования  МУП «ЖРЭП» (З)  к Коршак <ФИО1> о взыскании    задолженности  по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

           Взыскать в пользу МУП «ЖРЭП» (З)  с Коршак <ФИО1> в счет погашения задолженности по оплате коммунальных платежей за период с <ДАТА2>  по  январь 2013 года  включительно 4938 (четыре тысячи девятьсот тридцать восемь) рублей 99 копеек и пени в размере 828 (восемьсот двадцать восемь) рублей 71 копейку.  

            Взыскать в пользу МУП «ЖРЭП» (З)  с Коршак <ФИО1> расходы по оплате государственной пошлины  в размере 400 (четыресто) рублей.

            В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать  мировому судье, принявшему  заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения  ему  копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано в  апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья Е.В.<ФИО3>