Решение по делу № 2-179/2013 от 14.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

14 мая 2013 года                                                                                                        г. Самара

Мировой судья судебного участка № 14 Самарской области Ферапонтова З.П., при секретаре Стрельниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/13 по иску Департамента управления имуществомг.о. Самара к Самойловой <ФИО1>, Самойлову <ФИО2>, Самойлову <ФИО3>, 3-е лицо - муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,  мотивируя свои требования тем, что общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>, было передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО г. Самары на основании Решения Комитета по управлению имуществом г. Самары № 23 от 05.01.1995 г., является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 17.09.1992 г. за номером 001629. Ответчики Самойлова Л.А., Самойлов А.А., Самойлов Е.А. зарегистрированы по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>. Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара на Самойлову Л.А. открыт лицевой счет, т.е. фактически с ней заключен договор найма жилого помещения в общежитии. На 09.04.2013г. задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг составляет 13889 руб. 72 коп. за период июль 2012г. - декабрь 2012г., что подтверждается сверкой расчетов. Наймодатель уведомлял ответчиков о необходимости погашения задолженности за жилищно - коммунальные услуги, что подтверждается предупреждением о погашении долга от 25.03.2013г. и актом о неуплате жилищно - коммунальных услуг от 03.04.2013г. Однако на предупреждения об оплате долга ответчики не реагируют. В результате систематической неоплаты ответчиками платежей, МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно - коммунальных услуг. Просят взыскать с ответчиков солидарно  в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара сумму задолженности в размере 13889 руб. 72 коп.

В ходе судебного разбирательства представителем истца по доверенности Богдановой М.А. исковые требования были уточнены в части указания отчества ответчика Самойловой <ФИО1>.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица по доверенности Богданова М.А. поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с  ответчиков Самойловой <ФИО1>, Самойлова <ФИО2>, Самойлова <ФИО3> солидарно в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за период с июля 2012г. по декабрь 2012г. в размере 13889 руб. 72 коп.

Ответчики Самойлова Л.А., Самойлов А.А., Самойлов Е.А. в судебное заседание не явились. О дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, о перемене места жительства суд не известили. С ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки ответчиков  в судебное заседание.

Ранее в судебном заседании ответчик Самойлов А.А. уточненные исковые требования не признал, полагая, что у него не имеются обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, так как он проживает длительное время по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>, 30, по месту регистрации не проживает. С регистрационного учета по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС> не снимался, в ближайшее время намерен зарегистрироваться по месту фактического жительства.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства, уважительности этих причин...

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, третьего лица по доверенности Богдановой М.А., суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Суд,  выслушав представителя истца, третьего лица по доверенности Богданову М.А., ответчика Самойлова А.А., исследовавматериалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 307  ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное  действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма  имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно п.13 Постановления Совета министров РСФСР  N 328 от 11 августа 1988 г. «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» проживающие в общежитии  обязаны: своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС> передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО г. Самары на праве хозяйственного ведения на основании решения Комитета по управлению имуществом г.Самары от 05.01.1995 г. № 23, акта приема-передачи.

Объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: г.Самара, <АДРЕС> район, ул.Г.Димитрова, <АДРЕС> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 17.09.1992 г. за № 001629 на основании решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № 222 от 17.09.1992 г<ДАТА>

Ответчики Самойлова Л.А., Самойлов А.А., Самойлов Е.А. зарегистрированы в комнате <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу: г. Самара, ул.Г.Димитрова, <АДРЕС>. Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства.

 Судом также установлено, что у ответчиков Самойловой Л.А., Самойлова А.А., Самойлова Е.А. в связи с неоплатой за  период с июля 2012 г. по декабрь 2012 г.  образовалась задолженность в размере 13889 руб. 72 коп..

Данное обстоятельство подтверждается сверкой расчетов.

Свой расчет задолженности ответчики Самойлова Л.А., Самойлов А.А., Самойлов Е.А. суду не представили.

25.03.2013 года ответчикам было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности. 03.04.2013 г. составлен акт о неуплате. Несмотря на предупреждения, задолженность ответчиками Самойловой Л.А., Самойловым А.А., Самойловым Е.А. не погашена.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в доход государства госпошлину в размере 555 руб. 59 коп.

Таким образом, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 555 руб. 59 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235    ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Самойловой <ФИО1>, Самойлову <ФИО2>, Самойлову <ФИО3>, 3-е лицо - муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Самойловой <ФИО1>, Самойлова <ФИО2>, Самойлова <ФИО3> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с июля 2012 г. по декабрь 2012 г.  в размере 13889 (Тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят девять) руб. 72 коп..

 Взыскать солидарно с Самойловой <ФИО1>, Самойлова <ФИО2>, Самойлова <ФИО3> в бюджет муниципального образования - г.о. Самара государственную пошлину в размере 555 (Пятьсот пятьдесят пять) руб. 59 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, через мирового судью, вынесшего решение.

Мировой судья                                                                                  З.П. Ферапонтова