Решение по делу № 2-702/2013 от 28.06.2013

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2013 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Самарской области Винтаев С.Ю., при секретаре Суворовой В.В.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис»  к   Вороновой Е.А., Воронову С.В., Титовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис» (ООО «ПЖРТ сервис») обратилось к мировому судье  с иском о взыскании солидарном с  Вороновой Е.А., Воронова С.В., Титовой О.А.  задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период <ДАТА> года включительно за жилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в размере 38311,66 руб.,  пени  в размере 866,04 руб., в возмещение затрат по государственной пошлины в размере 1375,33 руб.

По утверждению истца, ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении.    Образовавшуюся задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги, за указанный период в добровольном порядке до настоящего времени не погасили.

Представитель истца  <ФИО1>  в судебном заседании исковые требования, поддержала, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. При этом  ходатайства о рассмотрении дела без их участия не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.  210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно ч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 157, ст. 158 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Порядок расчетов, структура и размеры платы установлены Постановлением Правительства РФ от <ДАТА2> <НОМЕР>, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР>, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР>, Приказом Министерства энергетики и ЖКХ <АДРЕС> области от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО "Волжские коммунальные системы"» (Центральный, <АДРЕС> район),  Приказом Министерства энергетики и ЖКХ <АДРЕС> области от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по <АДРЕС> области на 2012 год», Постановлением мэра г.о. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА7> «Об оплате жилого помещения населением г.о. <АДРЕС> в 2011 г.», Постановлением мэра г.о. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА8> «Об оплате жилого помещения населением г.о. <АДРЕС> в 2012 г.».

<ДАТА9> собственниками многоквартирного дома по ул. <АДРЕС>, 111 г. <АДРЕС> выбрана управляющая компания ООО «ПЖРТ сервис-2». Согласно агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА10> права и обязанности по содержанию и сбору денежных средств вышеуказанного дома перешли к ООО ПЖРТсервис».

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а у истца право требования задолженности.

Согласно выписки из поквартирной карточки ответчики зарегистрированы по месту  по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

Согласно представленным расчетам в выписке из лицевого задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 38311,66 руб.

В силу  п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, которые согласно представленных расчетов составляют 866,04 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, истцу суд присуждает возместить с ответчика понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в части удовлетворенных исковых требований, размере 1375,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194-198, 233 УПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  общества с ограниченной ответственностью  «ПЖРТ сервис»  удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Вороновой <ФИО2>, Титовой <ФИО3> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 38311 рублей 66 копеек и пени в размере 866,04 руб. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1375,33 руб., в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого  решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления,  через мирового судью судебного участка № 113 Самарской области

Мировой судья                                                                                            С.Ю. Винтаев